Nyhet -
Så påverkas din månadskostnad av ändrade amorteringskrav och ränteavdrag
När Riksbanken tidigare i år sänkte reporäntan med 0,5 procent till 0,25 procent betonade de att det nu ”brådskar med riktade åtgärder mot skuldsättningen”. Med bara några dagar kvar till valet ger partierna inga besked om hur detta skall uppnås men tydligt är att något är på gång. Amoreringskrav och ränteavdrag diskuteras.
Bodil Hallin, familjeekonom på Ikano bank och expert i Compricers Expertpanel, har för DN:s räkning tittat på hur olika åtgärder skulle kunna slå mot hushållens ekonomi. Nedan följer två exempel: Storstadshushållet och Hushåll i mellanstor stad.
Storstadshushållet
Bostad köpt för 4,5 miljoner kronor med belåningsgrad på 89 procent
Bottenlån: 3 825 000 kronor med ränta på 2,40 procent
Topplån: 175 000 kronor med ränta på 5 procent
Idag amorterar de 4 700 kronor/månaden och har en total månadskostnad för bolånet efter ränteavdraget på 10 588 kronor
1. Amorteringskrav: Lånet måste betalas tillbaka på 50 år
⇒ Månadskostnaden ökar med 2 000 kronor
2. Amorteringkrav: Lån över 65 procent av värdet på bostaden måste betalas tillbaka på 15 år
⇒ Månadskostnaden ökar med 5 000 kronor
3. Om fastighetsskatten återinförs och fastighetsavgiften slopas
⇒ Månadskostnaden ökar med 1 900 kronor
4. Om ränteavdraget ändras från 30 till 25 procent.
⇒ Månadskostnaden ökar med 400 kronor
5. Om ränteavdraget ändras från 30 till 20 procent
⇒ Månadskostnaden ökar med 840 kronor
6. Om ränteavdraget halveras till 15 procent
⇒ Månadskostnaden ökar med 1 260 kronor
Hushåll i mellanstor stad
Bostad köpt för 2 miljoner kronor med belåningsgrad på 70 procent
Bottenlån: 1,4 miljoner kronor med ränta på 2,40 procent.
De amorterar inte i dag och har en total månadskostnad för bolånet efter ränteavdrag på 1 960 kronor.
1. Amorteringskrav: Lånet måste betalas tillbaka på 50 år
⇒ Månadskostnaden ökar med 2 333 kronor
2. Amorteringkrav: Lån över 65 procent av värdet på bostaden måste betalas tillbaka på 15 år
⇒ Månadskostnaden ökar med 555 kronor
3. Om fastighetsskatten återinförs och fastighetsavgiften slopas
⇒ Månadskostnaden ökar med 570 kronor
4. Om ränteavdraget ändras från 30 till 25 procent
⇒ Månadskostnaden ökar med 140 kronor
5. Om ränteavdraget ändras från 30 till 20 procent
⇒ Månadskostnaden ökar med 280 kronor
6. Om ränteavdraget halveras till 15 procent
⇒ Månadskostnaden ökar med 420 kronor
I höst förväntas stabilitetsrådet lägga fram ett förslag till åtgärder mot skuldsättning.
Läs mer om:
Amortering
Fastighetsskatt
Bolåneräntor
Bodils frågor och svar i Compricers Expertpanel
Originalartikel hos Compricer: Så påverkas din månadskostnad av ändrade amorteringskrav och ränteavdrag
