I september sjönk snitträntorna för bolån, främst för rörliga tremånaderslån, med en genomsnittlig minskning på 0,06 procentenheter. SEB, Danske Bank och Swedbank hade de största sänkningarna. Riksbankens styrränta påverkar listräntorna framöver.
Riksbanken har sänkt styrräntan med 0,25 procent, men bankerna följde inte alltid efter. Olika sänkningar beror på finansieringskostnader, STIBOR-effekten och riskbedömningar, vilket innebär att hushållens besparingar kan bli mindre än förväntat.
Ränteläget i augusti 2025 visade att de rörliga och bundna snitträntorna stannade av, efter en tidigare nedgång. Rörliga snitträntor var oförändrade på 2,84 %, liksom bundna snitträntor på 3 och 5 år.
Bankerna sänker sina rörliga snitträntor nästan i samma takt som Riksbanken sänker styrräntan. Sedan 1/1 2024 har Riksbanken sänkt räntan med 2 procentenheter samtidigt som bankerna har sänkt sina räntor med i genomsnitt 1,94 procentenheter,
Snitträntorna sjunker när Riksbanken sänker styrräntan. Bolånekunderna bör ställa krav på sin bank.
Rörliga snitträntor ligger nu under tre procent för första gången sedan 2022. I juni sjönk genomsnittsräntan för 3-månaders bolån till 2,96%, med Ålandsbanken och Danske Bank som de lägsta erbjudandena. Bundna räntor minskade också.
Bundna och rörliga räntor sänks efter en period av höjningar
Under maj 2025 sjönk genomsnittsräntorna för både rörliga och bundna bolån. Den rörliga räntan nådde 3,06%, medan 3-åringsräntan var 3,19% och 5-åringsräntan 3,39%. Ålandsbanken erbjöd lägst rörlig, SEB lägst bundna räntor.
I februari 2025 steg bundna räntor på 5 år något, medan rörliga räntor sjönk. Genomsnittlig rörlig bolåneränta var 3,10 %, medan 5-års bunden ränta nådde 3,27 %. Bankerna har nu i genomsnitt sänkt de rörliga räntorna med 1,66 procentenheter samtidigt som styrräntan sänkts med 1,75 procentenheter.
Rörliga snitträntor föll medan bundna räntor steg i januari 2025. Riksbanken sänkte styrräntan till 2,25%. Genomsnittliga 3-månaders rörliga räntan var 3,29%, medan 3-års bundna räntan ökade till 3,16% och 5-års bundna till 3,22%.
Under 2024 sjönk snitträntorna och listräntorna på bolån. Riksbanken har sänkt styrräntan fem gånger under året vilket resulterade i lägre erbjudna räntor från bankerna i genomsnitt.
Hemförsäkringspremier har ökat med 17 procent det senaste året, från 1 114 till 1 303 kronor. Stora skillnader finns mellan kommuner, där Danderyd har högst och Strömsund lägst. Faktorer som bostadsort och typ påverkar premien.
I november 2024 sjönk de rörliga genomsnittsräntorna med 0,31 procentenheter. Riksbanken har sänkt styrräntan fyra gånger i år, vilket påverkade bankernas genomsnittsräntor. Skillnaderna mellan lägsta och högsta rörliga räntor uppgick till 0,59 procentenheter.
Oktober: Den rörliga genomsnittsräntan (3-mån) sjönk med 0,17 procentenheter, genomsnittsräntan för 3-års bundet sjönk med 0,09 procentenheter och genomsnittsräntan för 5-års bundet lån låg kvar på samma nivå som i september 2024.
Compricers verktyg för att följa historiken över bolåneräntor är ett värdefullt hjälpmedel för dig som vill se hur bolåneräntorna har utvecklats över tid. Du kan jämföra bankernas listräntor och snitträntor och även se hur bolånens relation till styrräntan ser ut.
Både bundna och rörliga genomsnittsräntorna sjönk i september. Mest sjönk 3-års räntan som sjönk med i genomsnitt 0,28 procentenheter.
Efter Riksbankens två sänkningar av styrräntan (med totalt 0,5 procentenheter) har bankerna sänkt sina listräntor med mellan 0,45 och 0,7 procentenheter för rörliga lån. Genomsnittsräntan har sjunkit med i genomsnitt 0,45 procentenheter på rörliga lån under 2024.
Riksdagens finansutskott klubbade i torsdags nya krav på amortering av bostadslån. Jag chattade med aftonbladets läsare efter beslutet och här följer de vanligaste frågorna jag fick och mina svar:
