Kontorsmarknaden i Stockholm skiftar fokus från nyproduktion till ombyggnad och konvertering av befintliga fastigheter. Högre kostnader och förändrade krav ökar efterfrågan på moderna kontor samtidigt som strategiska investeringar blir avgörande för fastighetsägare i framtiden.
Rapporten visar att investerares förtroende för den svenska fastighetsmarknaden förblir starkt, trots nyanserade förväntningar. Fokus ligger på kvalitet och selektivitet. Finansieringsvillkor uppfattas som sämre, och vakansutvecklingen påverkar värdena. Fastigheter ses fortfarande som attraktiva investeringar.
Cushman & Wakefield stöttar Areim med uthyrningen av DN-Skrapan och Sweco-huset i Tidningskvarteren, Stockholm. Dessa kontorsfastigheter kombinerar unik arkitektur, historia och ett centralt läge, vilket attraherar moderna företag med attraktiva arbetsmiljöer och nära service.
Stockholm visar stark utveckling inom hotellmarknaden med ökande internationell turism och investeringar. 2026 förväntas ytterligare rekordår. Strukturella förändringar och industriinvesteringar skapar nya reseflöden, vilket breddar efterfrågan bortom traditionell affärs- och fritidsturism.
Cushman & Wakefield rekryterar Carl Fagerström som Senior Project Manager till Project & Development Services. Han har gedigen erfarenhet av projektledning för hyresgästsidan och ska stärka teamets rådgivning genom hela projektprocessen, från strategi till genomförande.
Den nordiska transaktionsmarknaden återhämtar sig med en volym på 22,5 miljarder euro under första halvåret 2026, en ökning med 35 procent. Sverige och Finland visar stark tillväxt, medan Danmark och Norge förblir stabila. Bostäder är mest efterfrågat.
Daniel Turner återvänder till Cushman & Wakefield som Head of Nordic Capital Markets. Han ska utveckla transaktionsverksamheten i Norden och stärka företagets erbjudande. Turner har tidigare arbetat på Cushman & Wakefield och JLL, med gedigen erfarenhet.
Svenska fastighetsmarknaden visade en ökning av transaktionsvolymen med 60 procent till 120,5 miljarder kronor under första halvåret 2026. Bostäder var mest aktiva segmentet. Positiva indikatorer tyder på fortsatt stabilitet och förväntad volym över 200 miljarder kronor för året.
Cushman & Wakefield får uppdraget att bistå Fabege med uthyrningen av två kontorsprojekt i Stockholm: Sveaplan, ett nyproducerat kontorshus om cirka 6 500 kvadratmeter, samt Wenner-Gren Center, en av huvudstadens mest ikoniska kontorsfastigheter med cirka 7 000 kvadratmeter kontorsyta i direkt anslutning till Norrtull och Östra Hagastaden.
Cushman & Wakefield fortsätter att stärka den svenska verksamheten genom att utveckla affärsområdet Valuation & Strategic Advisory med ett förstärkt team och ett nytt ledarskap. Frida Carlsson tillträder rollen som Deputy Head of Valuation & Strategic Advisory efter sex framgångsrika år på bolaget.
Erik Visteus tillträder rollen som Head of Capital Markets, ett steg i bolagets ambition att stärka teamets kapacitet i en marknad som präglas av stark tillväxt och ökad komplexitet.
Den svenska logistikmarknaden kommer från ett läge präglat av utmanande marknadsförhållanden men ser nu tecken på ökad investeraraktivitet. I Cushman & Wakefields senaste rapport Logistics Sweden 2025 ges en omfattande analys av marknadens utveckling under det gångna året, samt en nulägesbild per slutet av första kvartalet 2025.
STOCKHOLM, 9 april 2025 – Sedan inledningen av 2024 har transaktionsmarknaden i Sverige utvecklats positivt och flertalet större kontorsfastigheter och -portföljer har bytt ägare. I rådande marknadsåterhämtning tar Cushman & Wakefield’s vårupplaga av Office Snapshot ett historiskt perspektiv på kontorsinvesteringar och ägandestrukturerna i Sveriges största städer. Genom ett unikt dataset bestå
Den svenska investeringsmarknaden avslutade 2024 starkt, med en transaktionsvolym på 136 miljarder SEK, en ökning med 48 % från föregående år. Enligt Cushman & Wakefields investerarundersökning planerar en majoritet att utöka sina portföljer under 2025, särskilt inom bostadssegmentet. Osäkerheter kring räntor och det amerikanska valet kan dock påverka marknaden framöver.
Cushman & Wakefield utser Karl Persson till nordisk chef
Det globala fastighetsrådgivningsföretaget Cushman & Wakefield har ingått ett slutgiltigt avtal om att förvärva sitt partnerbolag i Finland. Affären förväntas slutföras i januari 2025.
Cushman & Wakefield lanserar kontorsrapporten Office Snapshot Sweden Q3 med temat ESG och hållbar finansiering.
NCAP har undertecknat ett nytt hyresavtal med Groth & Co, Skandinaviens äldsta konsultföretag inom immaterialrätt. Uthyrningen omfattar 386 kvadratmeter kontor samt 65 kvadratmeter egen takterrass. Tillträde beräknas ske i januari 2022.
Cushman & Wakefield har rekryterat Tom Wadegård och Gustaf Benndorf till Occupier Services. Både Tom och Gustaf kommer närmast från JLL, där de arbetat med hyresgästrepresentation för svenska och internationella kunder.
Rikard Skoglund har anställts som Nordic Head of Business Development, Occupier Services. Närmast kommer Rikard från JLL, där han varit Director Business Development inom affärsområdet Corporate Solutions. I rollen kommer nu att ingå att samordna och utveckla kundbearbetningen inte bara i Sverige utan även i Norden.