Bostadsmarknaden väger mellan Erik Olsson Bostadsindex som visade att ovanligt många räknar med högre bostadspriser, och vårt Skräckindex som visade att säljarna var oroliga, även om oron minskade. Nu verkar hushållens goda ekonomi, nya bolåneregler och halverad matmoms stärka bostadsmarknaden mer än vad oron för kriget i Mellanöstern försvagar den så att bostadsmarknaden stärks totalt sett.
Bostadsmarknaden står och väger. Erik Olsson Bostadsindex visar att prisförväntningarna är ovanligt positiva, men vårt Skräckindex visar att säljarna fortfarande är oroliga. Det behöver bara minska lite för att hushållen ska våga agera på det positiva. Då får vi en mer aktiv och balanserad bostadsmarknad.
Nu när marknaden kommer igång verkar hushållens starka ekonomi och ett jämförelsevis positivt nyhetsflöde förbättra marknadspsykologin så att balansen mellan utbud och efterfrågan förbättras och bostadsmarknaden blir lite aktivare och starkare än innan årsskiftet.
Det är ett spännande och motsägelsefullt läge där bostadsmarknaden står och väger. Erik Olsson Bostadsindex visar att ovanligt många tror bostadspriserna ska stiga. Samtidigt visar vårt Skräckindex att säljarna är ovanligt oroliga för sin försäljning och vill minska risken att den går dåligt. Utöver detta finns det tre regelförändringar som kommer att påverka bostadsmarknaden under 2026.
Bostadsmarknaden står och väger. Erik Olsson Bostadsindex visar att prisförväntningarna är ovanligt positiva samtidigt som Skräckindex visar att säljarna är ovanligt oroliga. Det är en sällsynt och motsägelsefull kombination. Minskar oron så fler vågar köpa innan de säljer får vi en aktiv och balanserad marknad. Annars får vi ett stort utbud med en trög bostadsmarknad även efter årsskiftet.
Regeringen och Riksbanken har slutat tävla om vem som stimulerar hushållen mest, och Riksbanken låter räntan ligga still för att se effekten av det som gjorts. En lång period med oförändrad ränta ger förutsägbarhet som gör att hushållen känner sig tryggare när den ekonomiska utvecklingen blir mer förutsägbar, samtidigt som stillastående räntor även gör det lättare för köpare och säljare att mötas.
Erik Olsson Fastighetsförmedling är för fjärde gången ett Great Place To Work®, i världens största medarbetarundersökning. Arbetet med att öka trivsel och engagemang ytterligare gav ett ännu finare resultat 2025. Det är överraskande att vi är den enda fastighetsmäklaren som är med i GPTW, trots att medarbetarnas trivsel och engagemang är helt avgörande för alla i branschen. så att medarbetarnas
