Pressmeddelande -
Kommentar till Mäklarstatistik: Nya bolåneregler bidrar till prisökning
De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar stigande bostadspriser under februari. Bostadsrättspriserna i riket steg med 1,2 procent i februari och villapriserna steg marginellt i februari. De nya bolånereglerna har redan boostat marknaden – men sannolikt kommer en rekyl, kommenterar Ulrica Hedman, VD på Fastighetsbyrån.
Senaste statistiken från Mäklarstatistik visar att priserna på bostadsrätter i riket steg med 1,2 % i februari vilket är ett trendbrott efter sjunkande bostadsrättspriser tidigare i vinter. Villapriserna steg med 0,2 % i februari. Bostadsrättspriserna stiger i alla storstäder under februari men centrala Stockholm sticker ut med en tydlig uppgång på 2,3 %. På tre månader har bostadsrättspriserna stigit med 0,3 % medan villapriserna sjunkit med 0,7 %.
Vecka 9 var utbudet av bostäder till salu (alla typer) på Hemnet 41 394 stycken. Det kan jämföras med 45 163 samma vecka 2025. Utbudet fortsätter därmed att sjunka jämfört med förra årets nivå.
I Fastighetsbyråns Mäklarpanel, med fokus på effekterna av de nya bolånereglerna svarar sex av tio mäklare att de redan nu ser att säljare och köpare agerar annorlunda. Många säljare väljer att avvakta med försäljningen till efter 1 april, utifrån en tro på stigande priser efter införandet av de nya reglerna. Samtidigt vill vissa köpare passa på innan de nya reglerna träder i kraft.
Ta del av fullständig statistik på www.maklarstatistik.se
- Både säljare och köpare resonerar och agerar utifrån de nya bolånereglerna. Många vill sälja efter att reglerna träder i kraft samtidigt som en del köpare vill slå till innan. Det har bidragit till ett lägre utbud i februari och även den prisökning vi ser på bostadsrätter nu. Efter första april kan det sannolikt bli en rekyl när utbudet stiger tydligt igen, säger Ulrica Hedman, vd på Fastighetsbyrån.
- På lite sikt kommer de här spekulationseffekterna kopplat till de nya bolånereglerna att försvinna. Även om omvärlden är fortsatt turbulent finns goda förutsättningar för en återhämtning på marknaden med en bättre balans mellan utbud och efterfrågan än vi haft de senaste åren, fortsätter Ulrica Hedman, vd på Fastighetsbyrån.
För mer information kontakta gärna:
Ulrica Hedman, VD på Fastighetsbyrån
Tel: 070-212 79 32
E-post: ulrica.hedman@fastighetsbyran.se
Johan Vesterberg, PR & kommunikationschef, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.se
Pär Gunnarsson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Bromma
Tel: 070-509 25 45
E-post: par.gunnarsson@fastighetsbyran.se
Pia-Lotta Svensson, fastighetsmäklare Fastighetsbyrån Södermalm
Tel: 076-634 50 14
E-post: pialotta.svensson@fastighetsbyran.se
Alexandra Jönsson, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Göteborg östra centrum.
Tel: 076-050 04 71
E-post: alexandra.jonsson@fastighetsbyran.se
Jimmy Lang, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Lerum
Tel: 0733-41 47 31
E-post: jimmy.lang@fastighetsbyran.se
Kenan Hasanoglu, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån i Malmö.
Tel: 076-180 13 96
E-post: Kenan.hasanoglu@fastighetsbyran.se
Ämnen
Kategorier
Mäklarföretaget Fastighetsbyrån ingår i Swedbank-koncernen och har cirka 1 600 medarbetare på 270 franchiseägda kontor runt om i Sverige. Under 2024 gjorde företaget cirka 40 000 bostadsaffärer och är därmed marknadsledare på den svenska bostadsmarknaden. Företaget har även verksamhet utomlands med cirka 100 medarbetare i Spanien och Portugal.
