Bostadspriserna i Sverige fortsätter att stiga. En stor grupp svenskar, 42 %, är positiva till prisuppgången, enligt en ny undersökning. Men många ser också negativt på prisuppgången, främst för att det blir dyrare att byta upp sig eller komma in på marknaden. Resultaten visar också att få svenskar tror att det finns en stor risk för en bostadsbubbla och att priserna kommer gå ner framöver.
Antalet försäljningar av bostäder under kvartalet har varit mycket stort, speciellt bostadsrätter som ökat med 24 % jämfört med Q3 2012. Skillnaden mellan utpris och slutpris ligger kvar på en låg nivå. Utbudet av bostäder är historiskt sett lågt, speciellt jämfört med de senaste årens höga nivåer. Konjunktur i Sverige och omvärld sätter inga käppar i hjulen på svensk bostadsmarknad just nu.
Fastighetsbyråns senaste mäklarpanel visar att det är fördel för säljarna på bostadsmarknaden i Sverige just nu. Speciellt påtagligt är det i Stockholm och Göteborg där efterfrågan är rekordsstark. I Malmö och på mindre orter är det däremot fortfarande köparnas marknad. Mäklarna rapporterar även om vad som är viktigt för att lyckas med en bostadsförsäljning under hösten.
Just nu är bostadsmarknaden i Stockholm väldigt het. Efterfrågan är hög och det är vanligt att bostäder säljs redan innan visning. Och antalet bostadsförsäljningar ligger på en rekordhög nivå. Fastighetsbyrån, Stockholms största mäklare, sålde fler bostäder under september än någon månad tidigare i företagets historia.
• Priserna på den spanska bostadsmarknaden sjönk under andra kvartalet 2013 med 0,8 %. Och på 12 månader har priserna sjunkit med 12,0%. • Den ackumulerade nedgången har nu nått nära 50 % på Costa del Sol och i Katalonien. • Antal sålda bostäder ökar dock med 2,9 % under de senaste 12 månaderna. Utländska köpare i Spanien ökar, i synnerhet i turistområdena, för åttonde kvartalet i rad.
Just nu har vi överlag stabila eller svagt stigande priser på bostadsmarknaden i Sverige. Men hur har utvecklingen sett ut de senaste fem åren? Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarkedja, har tagit fram siffror som visar att priserna på bostadsrätter har gått upp med 36 % och priserna på villor med 12 %. Bostadsrättsägare i Värmlands län är de största vinnarna med en uppgång på hela 89 %.
Cirka 10 % av svenska storstadsbor äger ett fritidshus utomlands och lika många planerar att köpa ett semesterboende i ett annat land inom fem år, visar en undersökning från Fastighetsbyrån. Spanien håller ställningen som det populäraste landet följt av Portugal och Frankrike. Intresset för Turkiet har minskat på grund av politisk utveckling och oroligheter i landet.
I samband med att Fastighetsbyrån i Sverige bytt logotyp har The Real Estate Agency sett över sitt varumärke. Arbetet har lett fram till att företaget väljer att byta till samma namn som moderbolaget i Sverige – Fastighetsbyrån.
Fastighetsbyråns senaste mäklarpanel visar att efterfrågan på bostadsmarknaden är stark med en fördel för säljarna just nu. Men är det verkligen bra att sälja sin bostad under sommaren? Enligt mäklarna går det bra att sälja under semestertider – speciellt mindre lägenheter i Stockholm och Göteborg.
2009 infördes en lag i Sverige om att alla hus som säljs ska ha en energideklaration. Syftet är att minska en byggnads energiåtgång, driftskostnader och utsläpp av växthusgaser och ge köparna tänkbara åtgärder för energibesparingar. Nu införs motsvarande lag i Spanien.
Var får man mest villa för pengarna? Sverigevillan från Fastighetsbyrån visar vad en exakt likadan genomsnittsvilla kostar på olika orter runt om i hela Sverige. I Äppelviken i Bromma utanför Stockholm kostar Sverigevillan hela 8,6 miljoner kronor. För samma summa får du 23 likadana villor i Hällefors i Västmanland.
Pia Widell Cordén lämnar tjänsten som marknadschef på Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarföretag, efter 13 år. Hennes ersättare blir Ulrika Berg som närmast arbetat som marknadschef på Hemnet.
