Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar på ett ytterligare ökat övertag för köparna på bostadsmarknaden. Utvecklingen med svagare efterfrågan sedan förra Mäklarpanelen i april är tydligast i Storstäderna, speciellt i Stockholm. Räntesänkning och ändrade bolåneregler kan vända den negativa utvecklingen, kommenterar Ulrica Hedman, vd på Fastighetsbyrån.
De senaste åren har gängkriminaliteten tagit större plats i samhället och trygghet och säkerhet är idag den viktigaste faktorn vid val av bostadsområde. Samtidigt har också svenskarnas känsla av otrygghet där man bor ökat. På ett år har andelen som känner sig otrygga i sitt bostadsområde mer än femdubblats. Det visar en undersökning av Verian, genomförd på uppdrag av Fastighetsbyrån.
Fastighet
På tisdag kommer Regeringen presentera sitt förslag på nya bolåneregler, bland annat med lättnader i amorteringskraven. Kommittén bakom utredningen, som även föreslår höjt bolånetak, menar bland annat att förändringarna ska öka rörlighet och underlätta inträde på bostadsmarknaden. Men enligt en ny undersökning från Verian, gjord på uppdrag av Fastighetsbyrån, är unga vuxna tveksamma.
Just nu präglas bostadsmarknaden av osäkerhet och avvaktande konsumenter. Enligt Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel påverkas marknaden i hög utsträckning av turbulensen i omvärlden men bostadspriserna förväntas vara stabila framåt. Men hur ska man tänka om man vill göra en bostadsaffär i dagens svåranalyserade marknad? Här är mäklarnas bästa råd.
Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar på ett tydligt ökat övertag för köparna på bostadsmarknaden. En majoritet av mäklarna anser att turbulensen i omvärlden påverkat bostadsmarknaden i hög utsträckning. Dock verkar utvecklingen inte leda till prisnedgångar – en tydlig majoritet tror på stillastående priser resten av året.
Trygghet och säkerhet är viktigast när svenskarna ska välja boendeort. Men vad kostar det att bo i Sveriges tryggaste kommuner? Fastighetsbyrån har kartlagt vad bostadsrätter och villor kostar i de 50 kommuner med lägst antal anmälda brott. I de flesta fall kan du bo både tryggt och billigt. Men det finns även storstadsnära kommuner på listan som sticker ut med priser långt över rikssnittet.
Efter ett par år med sjunkande priser på fritidshus har trenden vänt. De senaste 12 månaderna har fritidshuspriserna i Sverige ökat med 5 procent. Tittar man fem år tillbaka är ökningen 32 procent. Men det är stora skillnader mellan olika län och kommuner, visar ny statistik sammanställd av Fastighetsbyrån. I Gävleborgs län har priserna stigit med 35 procent på fem år och 33 procent de senaste 12
Det är sportlovstider vilket kan ge många fjällbesökare mersmak och sug efter eget boende i backen. Men hur ser marknaden ut? Fastighetsbyrån har kartlagt läget för fritidshus och lägenheter på Sveriges fjäll- och skidorter. Den gemensamma nämnaren är ett stort utbud vilket ger spekulanter goda möjligheter att hitta ett boende som passar. Samtidigt ökar efterfrågan och priserna på flera orter.
Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar på ett minskat övertag för köparna på bostadsmarknaden sedan december - det minsta övertaget för köparna sedan juni 2023. Även på nyproduktionsmarknaden ser mäklarna ett trendbrott med ökad efterfrågan, även om köparna fortsatt har ett tydligt övertag.
Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar på ett fortsatt tydligt övertag för köparna på marknaden, även om det minskar något sedan oktober. Stor-Stockholm sticker ut med en större minskning för köparnas övertag vilket kan tyda på ett trendbrott. Resultaten visar även att en majoritet av mäklarna tror på stigande bostadspriser under 2024, både på bostadsrätter och villor.
Bostadsmarknaden har de senaste åren präglats av ett stort utbud, avvaktande konsumenter och små prisökningar på bostadsrätter. Prisutvecklingen varierar dock mellan olika län, kommuner och gator, där vissa adresser trots marknadsläget har stigit i raketfart. Fastighetsbyrån har nu sammanställt vilka gator i landet som ökat mest i pris de senaste två åren. Sandgatan i Falkenberg är den gata där ma
Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar att köparna återigen ökar sitt övertag på bostadsmarknaden - en utveckling som är motsatsen till vad de flesta förutspått. Räntesänkningarna har inte fått den effekt vi trodde utan tvärtom ökat avståndet mellan säljare och köpare, kommenterar Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.
