Fortsatt lågt utbud och mycket stark efterfrågan på bostadsmarknaden. Fastighetsbyråns senaste mäklarpanel visar en fördel för bostadssäljarna i hela Sverige. Svaren visar även att valet skapat viss oro på bostadsmarknaden – men inte påverkat efterfrågan eller priserna.
En rapport som Fastighetsbyrån har tagit fram visar att vissa svenska bostadsägare fått betalt för att bo de senaste fem åren. Rapporten har analyserat bostädernas värdeutveckling jämfört med kostnadsutvecklingen och på vissa orter överstiger prisökningarna alla kostnader för bostaden.
Vill du ha en egen ö med villa på 230 kvm, jaktstuga, stall, landningsbana, hamn, vikingaborg, pool, jacuzzi, färja och golfbana? Nu har du chansen. Ön Stora Rullingen i Mälaren, i närheten av Strängnäs, är till salu för 45 miljoner kronor.
På fem år har priserna på bostadsrätter i Sverige gått upp med 46 % och priserna på villor med 15 %. Norrbottens län är största vinnaren med en + 198 % på bostadsrätter och + 42 % på villor. Sämst utveckling ser man på villor i Skåne län där priserna endast gått upp med 2 %. På kommunnivå har Piteå haft störst värdeökning på bostadsrätter. Kiruna är den kommun där villorna stigit mest.
Nya siffror visar att de spanska bostadspriserna i genomsnitt steg med 1,7 % under Q2 jämfört med Q1 2014. På ett år stiger priserna i Spanien med 0,8 %. Det är första gången sedan 2008 som priserna stiger på årsbasis. Sedan 2007 så är prisminskningen runt 50 procent på vissa av semesterorterna som Costa Brava och Costa del Sol. På 12 månader beräknas svenska köp i Spanien ha ökat med 49 %.
Fler och fler svenskar börjar få upp ögonen för boende i Portugal. Klimatet, vänlig befolkning och gynnsamma priser och skatteregler gör att landet seglat upp som en utmanare till Spanien. Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarföretag, gör nu därför en satsning i landet och öppnar kontor på Algarvekusten.
De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar svagt stigande eller stillastående priser de senaste månaderna. Utbudet har varit väldigt lågt hela sommaren vilket har gjort att mycket av det som kommit ut sålts snabbt. Samma trend ser ut att hålla i sig nu när marknaden börjar komma igång på allvar, kommenterar Lars-Erik Nykvist, VD på Fastighetsbyrån.
Södermalm är den stadsdel där flest Stockholmare vill bo, enligt en ny undersökning från Fastighetsbyrån. Stadsdelen rankas också högst på egenskaper som hipp, sprudlande, mångkulturell – och gayvänlig. Östermalm, där Pride-festivalen hålls i veckan, är Södermalms raka motsats. Kungsholmen och Vasastan ses som mellanmjölken, eller kanske den gyllene medelvägen.
Att få sola och bada är det absolut viktigaste på semestern. Att ladda batterierna med sömn och vila smäller också högt för svenskarna, enligt en undersökning från Fastighetsbyrån. 3 av 5 svenskar drömmer även om ett eget fritidshus. Men det är inte alls självklart att det ska ligga i Sverige. Många vill ha sommarboende på varmare och solsäkrare breddgrader.
Kallt, grått och regnigt i väderleksrapporten. Men på bostadsmarknaden är det fortsatt högtryck! Fastighetsbyråns senaste mäklarpanel visar en hög efterfrågan och fördel för bostadssäljarna i hela Sverige. Nu går marknaden in i en lugn period men ett uppdämt köpbehov kan öka aktiviteten och möjligheter att sälja under sommaren.
Hälften av svenskarna drömmer om ett fritidsboende utomlands, och då främst i Spanien, men endast två procent har förverkligat drömmen. Det är framförallt Stockholmare som i högre grad drömmer om ett fritidsboende utomlands och som också äger ett. Drömmen om ett fritidshus i Sverige eller utomlands har närts i genomsnitt 7 år.
Var får man mest villa för pengarna? Sverigevillan från Fastighetsbyrån visar vad en exakt likadan genomsnittsvilla kostar på olika orter runt om i hela Sverige. I Äppelviken i Bromma utanför Stockholm kostar Sverigevillan hela 9,3 miljoner kronor. För samma summa får du 23 likadana villor i bland annat Kopparberg i Västmanland. Sverigevillans rikssnitt ligger på 2,58 miljoner kronor,
