Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar att fördelen för köparna på marknaden minskat i hela Sverige sedan i januari. I Stockholm är förändringen påtaglig och fördelen för köparna har inte varit så liten sedan augusti 2017.
De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar att priserna på både bostadsrätter och villor i riket har stigit en procent i mars. På både tre och tolv månaders sikt är priserna praktiskt taget stillastående. Det är unikt att med så stabila priser under så lång period, kommenterar Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.
Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarföretag, belönas nu med två utmärkelser. Företaget har utsetts till en av Sveriges bästa arbetsplatser av Great Place to Work samt rankats som Sveriges mest attraktiva arbetsgivare av mäklarstudenter.
Svenska bostadsmarknaden präglas av inlåsningseffekter, höga priser och svårighet för unga och utsatta grupper att komma in. Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarföretag, tror inte att politikerna kommer lyckas vända trenden och satsar därför på förmedling av en ny typ av boende. Husbilen lanseras som ett billigt, mobilt och modernt boendealternativ.
Våren närmar sig med stormsteg vilket också innebär att marknaden för fritidshus börjar tina. Statistik som Fastighetsbyrån har beställt visar att priserna på fritidshus i Sverige har ökat med 17 procent på fem år, men utvecklingen skiljer sig mycket från ort till ort. Största vinnarna finns på Gotland där priserna har gått upp med hela 70 procent.
Svenskarnas köplust för bostadsköp i Spanien har avtagit det senaste halvåret. Men för totalmarknaden fortsätter bostadspriserna att stiga enligt nya siffror från statliga Instituto Nacional de Estadistica. Större städer och nyproduktion står för den största ökningen. Även i Portugal stiger bostadspriserna där ökningen i Lissabon är nära 25 % procent på tolv månader.
De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar på stillastående priser den senaste månaden och svagt sjunkande priser på tre månaders sikt. Priserna har stabiliserats men marknaden präglas fortfarande av en viss osäkerhet och avvaktan, kommenterar Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.
Det är ett år sedan det skärpta amorteringskravet infördes. Sju av tio mäklare i Fastighetsbyråns mäklarpanel anser att de nya reglerna har bidragit till avmattning på bostadsmarknaden och begränsat möjligheterna att byta bostad. Men det har slagit väldigt olika i olika delar av landet och flera andra faktorer har påverkat marknaden mer.
Att köpa bostad utomlands kan vara en lång process med flera kostsamma och miljöpåverkande visningsresor. Men utvecklad VR-teknik kan förenkla. En majoritet av svenskar som drömmer om att köpa bostad utomlands är öppna för att köpa på distans med hjälp av virtuella visningar, enligt en undersökning från Fastighetsbyrån. Företaget satsar nu på en nyutvecklad app för Oculus Go.
Nya siffror från spanska inskrivningsmyndigheten visar att antal bostadsaffärer fortsätter att öka i landet under fjärde kvartalet 2018. Bostadsköp från utländska köpare minskar dock något och antal köp av svenskar minskar med nästan 30 % jämfört med sista kvartalet 2017.
Marknaden för stugor och lägenheter på fjällorter är generellt het med stigande priser och budgivningar, utifrån en kartläggning som Fastighetsbyrån gjort. Åre, med den dyraste prisnivån, går mot strömmen där köparna är mer avvaktande. Storstadsnära fjällorter som Kungsberget och Branäs gynnas av weekend-trenden.
Nyligen hade Fastighetsbyrån, Sveriges största fastighetsmäklare, konferens för alla 1700 medarbetare. Bland annat delades ett antal priser ut. I konkurrens med chefer från de andra 250 kontoren runt om i Sverige utsågs Rickard Öberg med kontor i Kalmar och Nybro till Årets ledare.
