Ett avgörande som nu vunnit laga kraft tydliggör de höga krav som ställs på fastighetsmäklares kundkännedom och riskbedömning vid användning av klientmedelskontot. Fastighetsmäklarförbundet (FMF) kommer inom kort släppa ny vägledning för mäklares hantering av handpenning och klientmedelskonton.
Två beslut om återkallelse av mäklares registrering upphävs, medan en varning med sanktionsavgift mot ett mäklarföretag står fast. Det är utfallet i tre ärenden där Högsta förvaltningsdomstolen nu nekat prövningstillstånd och kammarrättens domar därmed vunnit laga kraft.
FMI hade återkallat två mäklares registrering med hänvisning till vad myndigheten bedömde som synnerligen allvarliga överträd
Fastighetsmarknadens reklamationsnämnd (FRN) rekommenderar en mäklare att betala 44 490 kronor i skadestånd efter brister i penningtvättskontrollen av köparens medel. Fastighetsmäklarförbundet (FMF) vill uppmärksamma samtliga mäklare om avgörandet som kan få stor påverkan på hela branschen.
Fastighetsmäklarförbundets senaste sammanfattning av den svenska bostadsmarknaden.
Hemnet meddelar flera förändringar i höst. Under senare delen av oktober införs två kostnadsfria annonstyper och de betalda annonspaketen blir tre i stället för fyra. Men redan den 6 oktober får bostäder som är kommande och till salu en gemensam resultatlista.
I måndags gick Hemnet ut med information om förändringar som kommer påverka bostäders synlighet på den digitala bostadsplattformen, med
Ny rättspraxis har förändrat riskbilden för skriv- och värderingsuppdrag. I flera domstolsavgöranden har brister i distansupprättade objektsbeskrivningar vid skrivuppdrag fått allvarliga konsekvenser och lett till att berörda mäklare avregistrerats. Som svar på detta har FMF tagit fram uppdaterade mallar och vägledning för att stötta fastighetsmäklare och företag.
Från fastighetsmäklare till strategichef och vice ordförande i Fastighetsmäklarförbundet. Maria Zettergren har gjort en lång resa i mäklarbranschen där nyfikenhet, ansvar och viljan att utvecklas fått visa vägen. Nu vill hon använda sina erfarenheter för att bidra till en starkare bransch och bättre förutsättningar för nästa generation mäklare.
Fastighetsmäklarinspektionen(FMI) klargjorde i juni hur myndigheten anser att antalet rum ska redovisas. Samtidigt speglar bostadsplattformarnas funktioner inte alltid FMI:s syn, vilket kan skapa konsekvenser för mäklare och bostadskonsumenter.
Studerar du till fastighetsmäklare eller funderar du på att påbörja utbildningen? Var beredd på att kraven snart skärps. Från och med den 1 januari 2028 gäller nya utbildnings- och praktikkrav för den som ansöker om sin registrering hos Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) för att kunna arbeta som fastighetsmäklare.
Så såg bostadsmarknaden under juli månad. Marknadskoll är Fastighetsmäklarförbundets återkommande analys av den svenska bostadsmarknaden för fastighetsmäklare, mäklarbolag och konsumenter.
Möt den tidigare elitsatsande fotbollsspelaren Albin Eriksson som bytte sporten mot mäklarbranschen. Genom att kombinera distansstudier på Högskolan i Gävle med praktiskt arbete på MOHV Umeå har han skaffat sig en unik tjuvstart i yrkeslivet.
En mäklare uppmanas av Fastighetsmarknadens Reklamationsnämnd (FRN) att betala 150 000 kronor i skadestånd till ett köparpar. Detta efter att mäklaren låtit en av säljarna underteckna kontraktet för en bostadsrätt med stöd av en uppgiven, muntlig fullmakt – en fullmakt som säljarna förnekade existensen av så fort ett högre bud trillade in.
Fastighetsmäklarförbundets kommentar på att Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) avslutar tillsynsgranskningen av mäklarföretagens arbete mot penningtvätt.
Fastighetsmäklarförbundets marknadsanalys juni: Sommarens bostadsmarknad startar med oväntat stark aktivitet.
När en bostadsrätt säljs tvingas mäklare eller säljare betala för information som enligt lag tillhör bostadsrättsföreningen, men som låsts in av ekonomiska förvaltare. I en ny rapport visar Mäklarsamfundet och Fastighetsmäklarförbundet hur förvaltare byggt upp ett informationsmonopol som riskerar att försvaga konsumentskyddet, försena affärer och leda till dubbeldebitering av bostadsrättshavare.
Risknivån för penningtvätt inom fastighetsmäklarbranschen höjs nu från ”betydande” till ”hög”. Det visar Samordningsfunktionen mot penningtvätt och finansiering av terrorism (SAMO) i sin senaste nationella riskbedömning. Nu höjs rösterna från myndigheterna om att fastighetsmäklare måste bli bättre på att agera grindvakter.
Regeringen har nu spikat förordningen för det nya nationella bostadsrättsregistret som drar igång den 1 januari 2027. För oss fastighetsmäklare innebär det här i grunden en efterlängtad reform som kommer att förändra vår vardag – men utformningen lämnar en hel del att önska jämfört med vad FMF har drivit i frågan.
Vi ser en sund och balanserad försommarmarknad. Att utbudet och efterfrågan möts på en stabil nivå, med fler avslutade affärer än förra året, ger goda förutsättningar för en fortsatt aktiv fastighetsmarknad även under de kommande månaderna.
Ett förändrat rättsläge sätter press på Sveriges fastighetsmäklare. Efter färska avgöranden i förvaltningsdomstolarna skärps kraven på mäklarens kontrollansvar för de underlag som kan komma att användas av banken vid kreditprövningar – med risken för avregistrering som följd vid brister.
Den 29 april meddelade Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) sex nya disciplinbeslut som en del av sin tematiska tillsynsgranskning av mäklarföretag enligt penningtvättsregelverket. Besluten innebär sanktionsavgifter på totalt 5 930 000 kronor för de sex drabbade företagen.