I december har priserna varit oförändrade på både bostadsrätter och villor i riket som helhet. Prisutvecklingen på årsbasis är oförändrad +7% på bostadsrätter och har ökat ytterligare till +13% på villor. Detta enligt den senaste statistiken från Svensk Mäklarstatistik.
En sällan diskuterad sidoeffekt av att beloppen vid fastighetsaffärer generellt ökar är att storleken på potentiella skadeståndskrav mot mäklare också ökar. Idag riskerar svenska mäklare att i värsta fall försättas i personlig konkurs vid en havererad fastighetsaffär och Fastighetsmäklarförbundet (FMF) vill nu inleda en branschdiskussion om hur individuella mäklares riskexponering för skadestånds
I november ökade priserna på bostadsrätter med +1% i riket som helhet. Villapriserna förblev oförändrade. Prisutvecklingen på årsbasis ligger på +7% på bostadsrätter och ökat till +11% på villor. Detta enligt de senaste mätningarna som vi har tagit del av från Svensk Mäklarstatistik.
Just nu genomför Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) en översyn av utbildningskraven för fastighetsmäklare. Fastighetsmäklarförbundet (FMF) välkomnar översynen och hoppas att det ska leda till en förändring inom branschen.
I oktober har det skett en prisökning på +1% på både bostadsrätter samt villor. Från förra året i oktober har det skett en ökning på +6% på bostadsrätter och +11% på villor, enligt den senaste statistiken från Svensk Mäklarstatistik.
I stort sett kan vi se en ökning på +2% i riket på både villor samt bostadsrätter från den senaste månaden. På en årsbasis har det skett en ökning på +5% bostadsrätterna och hela +10% på villorna, visar den senaste statistiken från Svensk Mäklarstatistik.
I början av september presenterade Fastighetsmäklarförbundet FMF den nya sänkta serviceavgiften för 2021 där man också valde att avskaffa serviceavgiften för stödmedlemmar. Parallellt presenterades även samarbetet med advokatbyrån Next Advokater som tar över den juridiska rådgivningen vid årsskiftet.
Under hösten kommer FMF att erbjuda sina medlemmar fem nya kostnadsfria webbinarier. Initiativet görs i samarbete med utbildningsföretaget Kompetens Express som står för ämneskunskapen och den digitala sändningen.
I augusti var det en ökning på +2% på både bostadsrätter och villor. På en årsbasis har det ökat +4% på bostadsrätterna samt hela +8% för villor enligt den senaste statistiken från Svensk Mäklarstatistik.
Fastighetsmäklarförbundet FMF gick tidigare i veckan ut med nyheten om att omorganisera samt utvidga den juridiska rådgivningen vid årsskiftet. Från och med 1 januari 2021 kommer all juridisk rådgivning till föreningens medlemmar numera att skötas av Next Advokater i Stockholm, med advokaten Claes Lood i täten.
En ökning i priser i riket har noterats under juli månad där bostadsrätterna ökade med +1% och villapriserna med +2%. Tittar man på utvecklingen på årsbasis visar det en ökning på +3% på bostadsrätterna samt +7% på villorna, visar den senaste statistiken från Svensk Mäklarstatistik.
Bostadsrätterna har under juni inte visat på någon förändring i riket i jämförelse med föregående månad, däremot har villorna ökat med +2%. Bostadsrätterna visar på en ökning på +2% från juni 2019 och villorna på +5%, enligt den statistik vi tagit del av från Svensk Mäklarstatistik.
I spåren av Corona-pandemin har många av Sveriges fastighetsmäklare tvingats ändra sina sommarplaner. I en enkätstudie har Fastighetsmäklarförbundet (FMF) undersökt hur 150 av medlemmarna ser på den närmaste framtiden.
Under maj månad har bostadsrätterna minskat med -2% i riket medan villorna ökat med +1%. Jämför man med föregående år har det överlag skett en ökning på +3% på bostadsrätterna samt +5% på villorna, visar den senaste statistiken från Svensk Mäklarstatistik.
Den som säljer en privatbostad med vinst och köper en ny bostad kan, under vissa förutsättningar, få uppskov med beskattningen av kapitalvinsten.
I april minskade priserna på bostadsrätter med -1% i riket som helhet. Villapriserna ökade med +1%. Prisutvecklingen på årsbasis är oförändrad +7% på bostadsrätter men minskade till +5% på villor. Detta enligt de senaste mätningarna som vi har tagit del av från Svensk Mäklarstatistik.
Svenska fastighetsmäklare glöms bort i regeringens coronaprogram. Medan andra branscher stöttas för att undvika uppsägningar, faller fastighetsmäklarna rakt igenom det statliga skyddsnätet. Efter en medlemsenkät larmar nu Fastighetsmäklarförbundet om stor oro i branschen.
Den senaste rapporten från Svensk Mäklarstatistik visar att priserna på bostadsrätterna var oförändrade medan villapriserna ökade med 1 procent. Årstakten har trappats av något och bostadsrätterna ligger i dagsläget på + 7 procent medan villor ligger oförändrat på +6 procent.
Att göra tidiga och preventiva förändringar ger möjlighet att bibehålla jobben inom bygg- och fastighetsbranschen. Psykologiskt är det också vår tro att detta bidrar till att Sverige återhämtas snabbare då vi vet att konjunkturen på just bostadsmarknaden är en av våra viktigaste värdemätare. Johan Linde, Ordförande Fastighetsmäklarförbundet
Vad gäller om bostaden visar sig innehålla dolda fel efter att kontraktet har skrivits under? Eller om golvet repas i samband med flytten? På FMF:s konsumentforum besvarar erfarna jurister alla frågor som kan tänkas uppkomma i samband med en fastighetsaffär.
– Som privatperson saknar jag kunskap om regler kring bostadsaffärer, så det var fantastiskt att få guidning i hur jag skulle gå vidare, s
