Gå direkt till innehåll

Kategorier: juridik

  • Carola Russmark, vd för Fastighetsmäklarförbundet, och Claes Lood, advokat och ansvarig för Fastighetsmäklarförbundets juridiska rådgivning.

    Fastighetsmäklarförbundet satsar på företagstjänster

    Inför 2025 presenterar nu Fastighetsmäklarförbundet sina nya och uppdaterade tilläggstjänster för mäklarföretag. De två juridiska tjänsterna är utvecklade i samråd med förbundets medlemsföretag i syfte att förenkla och förbättra såväl mäklarnas som företagens löpande arbete enligt "den nya fastighetsmäklarlagen”.

  • Claes Lood, advokaten och ansvarig för Fastighetsmäklarförbundets juridiska rådgivningen ger mäklare råd gällande ensamdödsbon.

    Ensamdödsbon – det måste mäklaren känna till

    Det är inte ovanligt att en mäklare hanterar ett dödsbo under sin karriär – ett arbete som både kan kännas givande och svårt. Däremot känner många mäklare inte till att det är ett annat regelverk för ett dödsbo med endast en dödsbodelägare, än ett med två eller fler delägare.

  • Orimliga krav på mäklare lyfts till regeringen

    Orimliga krav på mäklare lyfts till regeringen

    Den 17 maj blev det känt att Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) lämnat över förslag på en översyn av fastighetsmäklarlagen i en skrivelse till regeringen. I skrivelsen återfinns Nettoskuldsättning, ett av Fastighetsmäklarförbundets pågående initiativ.

  • Sedan den 1 januari 2023 måste mäklare lämna uppgift i objektsbeskrivningen om hur stor del av föreningens totala nettoskuldsättning som belastar en enskild bostadsrätt, en bestämmelse som blivit uppmärksammad som svår att tillämpa.

    FMI presenterar disciplinära påföljder och vägledning för mäklare

    I veckan presenterade Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) resultatet av deras granskning avseende beräkning och redovisning av en bostadsrätts indirekta nettoskuldsättning. Undersökningen resulterade i disciplinära påföljder och ett vägledande dokument som ska hjälpa mäklare vid uträkningen av uppgiften.

  • FMF i samarbete med FMI för förbättrade rutiner om indirekt nettoskuldsättning

    FMF i samarbete med FMI för förbättrade rutiner om indirekt nettoskuldsättning

    Fastighetsmäklarförbundet (FMF) har under en längre tid aktivt diskuterat med Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) och de stora bostadsförvaltarna för att om möjligt standardisera förvaltarnas mäklarbilder vad gäller beräkning av indirekt nettoskuldsättning. Under veckan genomfördes ett stormöte mellan FMI, FMF, Riksbyggen, HSB, SBC, samt Mäklarsamfundet.

  • FMF – Förbundet med stora ambitioner

    FMF – Förbundet med stora ambitioner

    I dagens bostadsmarknad är det av stor vikt att branschorganisationer tar sitt ansvar i att stötta sina medlemmar för att bidra till en tryggare bransch. Fastighetsmäklarförbundet (FMF) har en tydlig vision och den är att erbjuda professionell och snabb rådgivning för kompetenta fastighetsmäklare och trygga bostadsaffärer.

  • FMFs unika modell – obegränsad rådgivning

    FMFs unika modell – obegränsad rådgivning

    Fastighetsmäklarförbundet (FMF) erbjuder sina medlemmar obegränsad juridisk rådgivning utan extra kostnad. Något som är mycket viktigt under rådande omständigheter i världen. Här listar förbundet de viktigaste anledningarna till varför den tjänsten är så viktig för fastighetsmäklarna.

  • Efter remissyttrande: Viktigt avgörande från Högsta domstolen

    Efter remissyttrande: Viktigt avgörande från Högsta domstolen

    I ett uppmärksammat mål avseende en mäklarfirma har Högsta domstolen glädjande nu ändrat underinstansernas domar och befriat mäklarfirman från betalningsansvar mot köparen i en fastighetstransaktion. Ett avgörande som enligt FMF är oerhört viktigt för hela mäklarbranschen.

  • Viktig seger för FMF-mäklare efter beslut i Högsta förvaltningsdomstolen

    Viktig seger för FMF-mäklare efter beslut i Högsta förvaltningsdomstolen

    Fastighetsmäklarförbundet FMF har framgångsrikt finansierat överklagandet av ett disciplinbeslut mot en mäklare, där FMI försökte ändra den grundläggande rätten för mäklare att som huvudregel kunna utgå från säljares uppgifter. Utfallet är en vinst för hela mäklarbranschen.

  • FMF förklarar den svenska modellen

    FMF förklarar den svenska modellen

    Fastighetsmäklarförbundet FMF reagerar på en artikel där man lyfter fram den svenska modellen för mäklare på, enligt FMF, ett missvisande sätt. Fastighetsmäklarens roll är unik med en lång historia.

  • Viktig framgång i disciplinärende mot mäklare ansluten till FMF

    Viktig framgång i disciplinärende mot mäklare ansluten till FMF

    Fastighetsmäklarförbundet (FMF) har framgångsrikt försvarat en av sina medlemmar mot Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) i ett principiellt fall för hela fastighetsmäklarbranschen. I en dom som meddelats av Förvaltningsrätten i Karlstad har domstolen bekräftat att FMIs beslut mot mäklaren får anses strida mot gällande rätt.

  • FMF stöttar mäklare vid övergång till ny fastighetsmäklarlag

    FMF stöttar mäklare vid övergång till ny fastighetsmäklarlag

    I somras infördes den nya fastighetsmäklarlagen, där ett av syftet bakom lagstiftningen är att minska mängden penningtvätt inom bostadsbranschen. Från årsskiftet 2021/22 har samtliga mäklarföretag registreringsplikt hos Fastighetsmäklarinspektionen och måste ha implementerat rutiner och riktlinjer för att verka för att deras fastighetsmäklare följer den nya lagstiftningen.

  • Fastighetsmäklarförbundet beger sig ut på Sverige-turné

    Fastighetsmäklarförbundet beger sig ut på Sverige-turné

    Den 12 oktober kommer Fastighetsmäklarförbundet (FMF) att inleda sin Sverige-turné i Stockholm. Under turnén kommer FMF att besöka några av Sveriges största städer med syftet att möta medlemmar i förbundet och stötta dem på plats.

  • Betydande risk för penningtvätt – nu ställs nya krav på fastighetsmäklarföretagen

    Betydande risk för penningtvätt – nu ställs nya krav på fastighetsmäklarföretagen

    När den nya fastighetsmäklarlagen träder i kraft 1 juli 2021 sker även ett antal revideringar i PTL – lagen om åtgärder mot penningtvätt och finansiering av terrorism. Revideringarna innebär att även fastighetsmäklarföretag nu kommer att omfattas av registreringsplikt och därmed falla in under tillämpningsområdet för PTL.

  • Sveriges mäklare drabbade av stegrande skadeståndsanspråk – Skyddet måste förbättras

    Sveriges mäklare drabbade av stegrande skadeståndsanspråk – Skyddet måste förbättras

    ​En sällan diskuterad sidoeffekt av att beloppen vid fastighetsaffärer generellt ökar är att storleken på potentiella skadeståndskrav mot mäklare också ökar. Idag riskerar svenska mäklare att i värsta fall försättas i personlig konkurs vid en havererad fastighetsaffär och Fastighetsmäklarförbundet (FMF) vill nu inleda en branschdiskussion om hur individuella mäklares riskexponering för skadestånds

Visa mer