Att en strikt uppfyllnad av standardavtalens formaliavillkor kan vara skillnaden mellan om man får betalt för ÄTA-arbete eller inte har under årens lopp kommit att bli en dyrköpt erfarenhet för många entreprenörer. Advokat Marcus Eidem lyfter i sin senaste artikel vikten av att följa formalia i entreprenader genom ett par rättsfall.
Utvecklingen i byggbranschen går mot en ökad användning av digitaliserade förfrågningsunderlag och bygghandlingar. Men vad innebär en digitaliserad byggprocess för de juridiska frågorna och på vilket sätt påverkas förfrågningsunderlag och anbud, avtal och byggprocessen? Det svarar vår advokat Sara Malmgren på här.
Vilken talerätt har egentligen miljöorganisationer? Det är en ständigt aktuell fråga när det handlar om miljö och samhällsutveckling. Onsdagen den 11 mars 2020 meddelades en ny dom från Högsta Domstolen som behandlar frågan om miljöorganisationers talerätt i bygglovsmål. Pia Pehrson, Caterina Carreman och Isabel Andersson ger här en sammanfattning av domen.
Vilka konsekvenser kan Covid-19/Coronaviruset orsaka entreprenader för vilka AB 04 eller ABT 06 gäller? Våra advokater Oscar Wackling, Christoffer Löfquist och Richard Sahlberg ger här en orientering med anledning av det aktuella läget.
Foyen stärker advokatbyråns erbjudande inom fastighetsrätt genom rekryteringen av fastighetsexperten Rickard Zamuhl, tidigare delägare på AG Advokat. Rickard tillträder som advokat och delägare på Foyen den 1 mars, skriver Foyen i ett pressmeddelande.
Foyen har biträtt Selforskoncernen vid försäljning av handelsplatsen på Ållebergs Center i Falköping till Jula Holdingkoncernen. Byggstart för vidareutveckling av handelsplatsen planeras till våren 2020 och öppning av butiker sker hösten 2021. Platsen ger möjlighet till cirka 13 000 kvadratmeter handel och Jula och Willys är klara för etablering.
För att möjliggöra en stadsutveckling i Gamlestaden har Göteborgs Stads Fastighetsnämnd ansökt om tillstånd avseende rivning och nybyggnation av ett antal broar m.m. Foyen har framgångsrikt biträtt Staden i processen och tillståndsdomarna har nu vunnit laga kraft.
Hur ska en besiktningsman gå tillväga om entreprenaden inte är klar vid slutbesiktningen? Advokat Sofia Wedbäck besvarar bland annat denna fråga i sin artikel med hjälp av en dom från 2016 från Hovrätten för Övre Norrland där en besiktningsmans okonventionella lösning vid slutbesiktning ställde till problem.
De ändringar inom regelverket för producentansvaret för förpackningar och returpapper som nyligen gjorts på EU-nivå och som implementerats i Sverige har som mål att göra det lättare och billigare för hushållen att sortera och återvinna avfall. Men vad innebär ändringarna för producenterna? Pia Pehrson och Sara Hedström från Foyen Advokatfirma ger en sammanfattning.
För att tydliggöra huruvida en kommuns översiktsplan är aktuell eller inte föreslår Regeringen en lagändring avseende en utvecklad översiktsplanering. Ändringen skulle bland annat underlätta för aktörer inom byggbranschen som vill ha information om deras byggprojekt är genomförbara, skriver Pia Pehrson och Mikael Jonasson från Foyen Advokatfirma.
Foyen har biträtt Sollentuna Stadshus vid försäljning av 541 hyresrätter i Rotebro och Rotsunda till fastighetsbolaget John Mattson. Det underliggande fastighetsvärdet uppgår till 800 miljoner kronor och tillträde till fastigheterna äger rum den 4 maj 2020.
Foyen har framgångsrikt biträtt Folkets Bygg i Hovrätten över Skåne och Blekinge. Från Foyens sida har advokat och delägare Richard Sahlberg, advokat Fanny Herbe och biträdande jurist Erik Jagbrant varit involverade i ärendet.
I miljöbalken regleras bland annat vem som är ansvarig för avhjälpande av miljöskador och principen lyder att förorenaren betalar (polluter pays principle). Mark- och miljööverdomstolen har meddelat en dom under hösten 2019 som i förlängningen kommer att innebära ett avsteg från denna princip, skriver Pia Pehrson och Sara Eriksson i sin senaste artikel.
Foyen biträder Coop Värmland vid försäljning av mark på Tullholmen i Karlstad. Köpare är Riksbyggen som genom detta förvärv gör sitt största markförvärv i Karlstad i modern tid.
JSB har tecknat ett ramavtal med Rikshem i syfte att bygga tusentals hållbara bostäder runt om i landet fram till och med 2029. Foyen har biträtt JSB vid ramavtalets tecknande genom delägare Richard Sahlberg och biträdande jurist Sara Öwall.
I ett avgjort mål har en kammarrätt ansett att den utvärdering och bruk av s.k. mjuka parametrar vid offentlig upphandling av partneringentreprenader är ofrånkomligt att dessa innehåller ett visst mått av subjektiv bedömning vid upphandlingar. Ett välkommet och pragmatiskt avgörande.
Hur ska man egentligen tolka en detaljplan och hur reglerar de bygglov? Med tanke på att Sverige har 290 kommuner som var och en upprättar detaljplaner och beslutar om bygglov är det inte förvånande att tolkningar inte alltid är likalydande. Här beskrivs översiktligt hur kommuners plan- och bygglovsarbete fungerar samt några exemplifierande avgjorda bygglovsmål.
Att det i byggbranschen liksom i övriga samhället förekommer sexuella trakasserier har nog inte gått någon obemärkt förbi. Det har nu gått nästan två år sedan över 4 600 kvinnor inom byggbranschen undertecknade uppropet #sistaspikenikistan. Denna artikel avser att belysa hur sexuella trakasserier hanteras i en entreprenad.
Foyen är medlem i BIM Alliance, en förening som driver frågor som rör digitalisering av samhällsbyggande som manifesteras genom 3D-modeller. Den praktiska skillnaden i byggprojekt blir stor och Foyens målsättning med engagemanget är att ligga långt framme i de juridiska och tekniska frågor som uppkommer.
Lagstiftningen, som trädde i kraft den 1 januari 2016, innebär en skyldighet för den som bedriver byggverksamhet att i vissa fall föra elektronisk personalliggare. I ett nyligen avgjort mål konstaterar Kammarrätten i Göteborg att även den som bedriver geotekniska eller miljötekniska undersökningar på en byggarbetsplats omfattas av skyldigheten att föra personalliggare.
