I en nyligen meddelad dom från Högsta domstolen anses en bostadsrättsförening ersättningsansvarig för vatteninträngningar som en trasig dagvattenanläggning orsakat på en intilliggande fastighet. Avgörandet medför att det tydligare framgår att en fastighetsägare, i detta fall en bostadsrättsförening, måste agera och förebygga risker för skada.
Överinformation är inte ett hinder för att använda sig av digitala modeller vid kontraktshandling enligt Eva Westberg Persson, advokat och expert inom entreprenadrätt på Foyen Advokatfirma och Johannes Ris, projektledare för digitala arbetssätt på Byggstyrning. Tvärtom ger digitala modeller många möjligheter som att man t.ex. tydligare kan definiera gränsdragningar mellan entreprenader. I sin arti
Det händer mycket i den svenska entreprenadrätten och Foyen är stolta över att ännu ett år få uppdatera avsnittet gällande entreprenadrätt i Sverige i den internationella publikationen Getting The Deal Through Construction 2022. Foyens advokater Jacob Hamilton, Axel Ryning, Richard Sahlberg och Per Vestman har författat avsnittet gällande den svenska regleringen.
Högsta domstolen slog i början av juni fast att eventuella invändningar mot betalningsskyldigheten inte kan prövas i en tvist vid ett senare tillfälle, även om käromålet i den första domen ogillades. Foyens jurister Per Vestman och Marielle Pettersson redogör här för målet.
I ljuset av den kritik som EU-kommissionen framfört mot Sveriges implementering av MKB-direktivet föreslår regeringen nu flera ändringar i plan- och bygglagen. Detta för att bland annat tydliggöra kring miljöbedömningar vid plan- och lovprocesser samt förstärka allmänhetens tillgång till information. Foyens advokater Pia Pehrson och Caterina Carreman ger en kort genomgång av lagförslaget.
Högsta domstolen har i dom den 12 maj 2021 försökt reda ut en översiktsplans betydelse vid uppförandet av ytterligare en ny radiomast i närheten av ett större naturreservat. Hur tungt väger egentligen de omständigheter som angetts i översiktsplanen och allmänna intressen mot att bevilja ett bygglov? Foyens miljöjurister Caterina Carreman och Isabel Andersson ger oss en sammanfattning.
Användningen av digitala modeller i samhällsbyggandet ökar starkt. De ger möjlighet för alla aktörer att effektivisera sitt arbete samtidigt som man bidrar med större nytta till sina kunder – säkrare analyser, bättre visualisering och snabbare processer för att nämna några. Men står juridiken i vägen för en effektiv användning av digitala modeller i
Foyen har biträtt Sollentuna Stadshus med rådgivning i samband med försäljning av 456 lägenheter samt kommersiella lokaler i Häggvik och Tureberg i Sollentuna kommun. Försäljningen omfattar totalt cirka 38 000 kvadratmeter uthyrbar area fördelade på 8 fastigheter huvudsakligen bestående av hyresbostäder.
Mitt i coronapandemins diskussioner om mer distansarbete satsar advokatfirman Foyen på ett nytt kontor med större ytor i ett av stadens bästa lägen. Advokatfirman flyttar in högst upp i NK-huset i Stockholm, med utsikt över Kungsträdgården.
För femte året i rad topprankas Foyen som nr 1 inom Energi och nr 2 inom Entreprenad av Legal 500. För andra året i rad rankas vi även som nr 2 inom Miljö. .
Regeringen överlämnade nyligen propositionen ”Privat initiativrätt – planintressentens medverkan vid detaljplaneläggning” till riksdagen. Foyens experter Pia Pehrson och Mikael Jonasson sammanfattar och kommenterar kort lagförslaget som är tänkt att ge privata aktörer möjlighet att hjälpa kommuner att få fram nya detaljplaner snabbare och därmed möjliggöra förenkling av byggandet i Sverige.
Foyen har genom delägare och advokat Henrik Ståhlberg och advokat Madeleine Jönsson biträtt John Mattson med rådgivning i samband med förvärv av en fastighet i Nacka.
Vad är det som avgör om ett plan i ett hus är en våning? När är en våning en källare och när är det en vind – och spelar det någon roll överhuvudtaget? Den 29 januari 2021 meddelande Mark- och miljööverdomstolen dom i ett mål rörande definition av våningar, vilket gett en del förtydliganden. Foyens advokat Caterina Carreman och biträdande jurist Isabel Andersson går här igenom målet.
Nyligen publicerades utredningen Tillgängliga stränder – ett mer differentierat strandskydd, vilken föreslår flera betydande ändringar i regelverket för strandskydd. Advokat Pia Pehrson och biträdande jurist Sanna Tonemar kommenterar här några av utredningens förslag, som bland annat syftar till att skapa större acceptans för systemet och göra det enklare att bygga i landsbygd.
Högsta domstolen har i ett avgörande förtydligat vad som gäller när en strandskyddsdispens inte följts genom att fastighetsägare byggt mer än vad de fått dispens för. Caterina Carreman och Sara Eriksson redogör här för målet där domstolen behövt se på hur bestämmelserna om intresseprövning förhåller sig till bestämmelserna om vad som kan beaktas som särskilda skäl för dispens från strandskyddet.
Blir det svårare för verksamhetsutövare att kräva andra solidariskt ansvariga på kostnaden för marksanering? Denna fråga aktualiserades genom ett färskt avgörande från Högsta domstolen. Foyens experter advokat Pia Pehrson och biträdande jurist Sara Eriksson redogör för rättsläget och domen.
Vi är glada över att presentera årets vinnare av Foyens stipendium inom entreprenadrätt! Årets vinnare heter Teodor Vikars Hall som skrivit uppsatsen ”(O)begränsad riskexponering i kommersiella entreprenader”.
Upphandling av entreprenader sker ofta under både tids- och budgetpress. Därför är det kanske inte förvånande att det under arbetets gång kan visa sig att något kunde gjorts annorlunda eller bättre och behöver ändras. Delägare Marcus Eidem har skrivit ÄTA-guiden, som på ett lättillgängligt och praktiskt sätt beskriver regelverket om ÄTA-arbete i AB 04 och ABT 06, dvs ändrings- och tilläggsarbeten.
Den här artikeln berör en praktiskt viktig sak i förhållande till AB 04 och ABT 06 – Skillnaden mellan á-pris och timpris i entreprenader och vad man bör tänka på för att inte riskera att betala för mycket.
Hub park AB har ingått ett samarbete med MKB och HSB om att exploatera området Ellstorp i Malmö. Utbyggnaden av området omfattar totalt 750 lägenheter, förskola, äldreboende, park och torg. Hub park AB kommer att uppföra 100 hyresrätter, en förskola och ett mobilitetshus. Inflyttning är planerad från 2023.
