Osäkerheten inför och under entreprenaden har redan påverkats på grund av pandemi och Rysslands krig mot Ukraina. Utöver det har elkris, räntehöjningar och inflation skapat ännu större osäkerheter i entreprenadbranschen. För såväl beställaren som entreprenören är det av stor vikt att säkra sina rättigheter om motparten försätts i konkurs eller hamnar på obestånd.
För sjunde året i rad topprankas Foyen som nr 1 inom Energi och nr 2 inom Entreprenad av Legal 500. För fjärde året i rad rankas vi även som nr 2 inom Miljö. Pia Pehrson utnämns också som ”Leading Individual” inom Energi och Miljö. John Hane utnämns som Leading Individual inom Entreprenad. Därtill lyfter Legal 500 fram 16 av Foyens advokater som experter inom sina rättsområden.
Gränsdragningsproblematiken avseende hyresundantagets tillämplighet är något som vållar upphandlande myndigheter och hyresvärdar relativt stora problem för närvarande.
Utredningen om näringslivets försörjningsberedskap kom 24 februari 2023 med sitt delbetänkande ”Tillfälligt miljötillstånd för samhällsviktig verksamhet – för ökad försörjningsberedskap”, SOU 2023:11. Utredningens uppdrag har varit att ta fram ett förslag på lagstiftning som ger regeringen möjlighet att under exceptionella omständigheter fatta beslut om tillfälliga tillstånd enligt miljöbalken.
I dom meddelad den 20 december 2022 i mål P 10706-21 prövade Mark- och miljööverdomstolen (MÖD) om det beslutsunderlag som en kommun tagit fram under handläggningen av en detaljplan är tillräckligt för att bedöma förekomsten av mindre hackspett och vilka konsekvenser planens genomförande skulle få för arten.
Med fortsatt stark expansion inleder Foyen 2023 med att välkomna Helena Strömbeck som ny delägare. Anslutningen av Helena stärker Foyens erbjudande och position på marknaden ytterligare. Helena kommer vara verksam inom affärsområdena entreprenad samt energi och innovation från Foyens nyligen utökade kontor i Malmö.
Foyen har framgångsrikt företrätt Eolus Vind genom Siggebohyttan Vindpark AB i Mark- och miljööverdomstolen där bolaget nu fått fullt bifall till sitt överklagande och fått tillstånd att anlägga en vindkraftpark i Lindesbergs kommun, Örebro län.
Foyen fortsätter att expandera och som ett led i byråns fortsatta tillväxtresa tas två nya delägare in från och med 1 januari 2023. De nya delägarna är Tomas Fjordevik och Johan Bengtsson. Med kompetens och erfarenhet från olika verksamhetsområden kommer duon att bidra till att accelerera Foyens utveckling.
Regeringen har den 16 juni 2022 utfärdat förordning om ändring i artskyddsförordningen (2007:845). Ändringen tar utgångspunkt från tidigare debatter om möjligheterna till att bedriva skogsbruk i Sverige utifrån Skogsstyrelsens striktare tolkning av domstolspraxis och syftar till att skapa ett tydligare regelverk. Foyens jurister och experter på miljörätt Pia Pehrson och Jenni Ståhl sammanfattar än
Foyen har biträtt Fortifikationsverket vid förvärv av JMs kontorsprojekt K1 Karlbergs Strand i Solna, Stockholm. Försäljningens värde uppgår till 2,4 mdkr.
Nyligen kom Högsta domstolen med ett välkommet förtydligande och lät meddela att tryckförändringar vid borrning kan vara grund för miljöskadestånd. Eftersom borrning i mark, och då inte enbart för bergvärme, hör till vanligheten kommer rättsfallet sannolikt att åberopas flitigt framöver när tryckförändringar har lett till skador.
Foyen har agerat juridisk rådgivare åt svenska säkerhetskoncernen Nordic LEVEL Group i samband med dess förvärv av Corepart AB som erbjuder helhetslösningar inom säkerhetssektorn. Foyens team leddes av Tomas Rudenstam och Fanny Johansson.
För mer information kontakta Tomas Rudenstam.
Tomas Rudenstam, advokat och delägare Foyentomas.rudenstam@foyen.se
Foyen har i Hovrätten över Skåne och Blekinge framgångsrikt biträtt en internetoperatör i fråga om rätt till uteblivna abonnemangsavgifter avseende avtal om gruppanslutning för bredband och IT-telefoni.
Foyen har agerat rådgivare åt brittiska infrastruktur-koncernen Hill & Smith i samband med dess försäljning av den svenska verksamheten avseende uthyrning, flaggvakttjänster och utbildning inom väg- och trafik. Hill & Smith, som är noterat på Londonbörsen, har sålt rörelsen från sitt svenska dotterbolag ATA till Rentsafe AB, ett dotterbolag till Ramirent AB, som ingår i den franska Loxam-gruppen.
Det är inte sällan det föreligger fel i entreprenader. Har parterna avtalat om att standardavtalen AB 04 eller ABT 06 ska gälla är entreprenören som huvudregel skyldig att rätta till felen utan kostnad för beställaren. Det är däremot inte helt ovanligt att entreprenören, av olika skäl, inte följer sin skyldighet. Beställaren får då som huvudregel avhjälpa felen på entreprenörens bekostnad.
För att möta behovet av ökad elproduktion från förnybara energikällor lade regeringen den 21 mars 2022 fram ett förslag på ändringar i kontinentalsockelförordningen vilket syftar till att förenkla ansökningsprocessen för havsbaserade vindkraftsprojekt. Ändringarna föreslås träda i kraft den 1 juli 2022 och är nu ute på remiss.
Lantmäteriet har, på uppdrag av regeringen, precis presenterat en rapport om förutsättningarna för att införa en generell stämpelskatteplikt vid förvärv av fast egendom genom fastighetsbildningsåtgärder, såsom klyvning och fastighetsreglering. Motsvarande skyldighet att erlägga stämpelskatt finns idag vid förvärv av fast egendom genom t.ex. köp eller byte.
Nyligen har Högsta domstolen meddelat dom i ett mål där den centrala frågeställningen var om ett strandskyddsområde utgör hinder för avstyckning när syftet är att bilda en bostadsfastighet med jordbruksmark, en s.k. kombinationsfastighet. Foyens jurister Pia Pehrson, Caterina Carreman och Emma Skarin redogör för Högsta domstolens avgörande.
Regeringen har den 24 februari 2022 överlämnat en lagrådsremiss som bl.a. föreslår att en kommun på begäran ska ta ställning till om en viss plats kan tas i anspråk för vindkraft eller inte. Ställningstagandet är giltigt i 5 år. Pia Pehrson och Sanna Tonemar kommenterar förslaget som är ett steg i rätt riktning, men inte tillräckligt för att underlätta för vindkraften och dess klimat.
Med anledning av Rysslands invasion av Ukraina kan entreprenörer i förekommande fall ha möjlighet att under pågående projekt begära tidsförlängning av kontraktstiden och att avtalat pris för entreprenaden ska ändras med hänsyn till kostnadsändringar.
