GotlandsHem tillåter inte sommaruthyrning från sommaren 2021

GotlandsHems regler för hyresgästernas möjlighet till tillfällig uthyrning av sina bostäder under sommaren ser olika ut i olika kvarter. Efter utvärdering införs nu gemensamma regler för alla GotlandsHems kvarter. De nya reglerna gäller från sommarsäsongen 2021 och innebär att tillfällig sommaruthyrning inte kommer att vara tillåten.

Under hösten 2019 påbörjade GotlandsHem en översyn av reglerna för att hyra ut på sommaren. Anledningen till översynen var att det var olika regler för olika kvarter hos GotlandsHem och att tillfällig sommaruthyrning väcker många frågor inför varje sommar. Utvärderingen har nu resulterat i ett beslut från GotlandsHems styrelse om uppdaterade regler för sommaruthyrning. Det innebär att tillfällig uthyrning på sommaren inte är tillåten i något av GotlandsHems kvarter. De nya reglerna börjar gälla 2021. Godkänd andrahandsuthyrning som sträcker sig över sommaren påverkas inte av de nya reglerna.

Därför tillåts inte sommaruthyrning i GotlandsHems kvarter från sommaren 2021
GotlandsHems uppdrag är att tillhandahålla bostäder och samtidigt bidra till goda och trygga boendemiljöer. Därför fokuserar hyresvärden i det här beslutet på tryggheten för de boende, för att skapa en bra boendemiljö för den som bor permanent.

– Det är oerhört viktigt för oss att våra hyresgäster kan känna sig trygga och undersökningarna med våra hyresgäster visar, att många som säger nej till sommaruthyrning, gör det för att de känner sig otrygga. För oss som allmännyttig hyresvärd väger därför varje nej mycket tungt. De som istället säger ja till sommaruthyrning gör det främst av ekonomiska skäl. , säger Elisabeth Kalkhäll, vd på GotlandsHem.

FAKTA - så här tyckte hyresgästerna

Intervjuer
Under hösten 2019 genomfördes 320 telefonintervjuer där hyresgästerna som bor i kvarter där sommaruthyrning idag inte är tillåten, fick svara på om de ville att sommaruthyrning skulle vara tillåten i deras område. Svarsfrekvensen var 74 procent och 55 procent ville att GotlandsHem ska tillåta sommaruthyrning, 37 procent ville det inte och 8 procent hade ingen åsikt alls. Under samtalen fick hyresgästerna också svara på varför de tycker som de gör. Många nämnde trygghet samt lugn och ro som skäl till att man inte vill att sommaruthyrning ska tillåtas. Många av de som ville att sommaruthyrning skulle tillåtas talade om ekonomi och rättvisa som anledning till sin åsikt.

Enkätundersökning
I början av januari 2020 genomfördes även en kvantitativ enkät riktad till de hyresgäster som idag har tillåtelse att hyra ut sin bostad under sommarmånaderna. Nära 4 000 enkäter skickades ut med nästan 1 000 svarande. På frågan om man ville att sommaruthyrning fortsatt skulle vara tillåten i sitt område svarade 52 procent jakande, 19 procent nekande och hela 29 procent hade ingen åsikt. Även i denna enkät fanns det möjlighet att motivera sitt svar. Centralt var ekonomi där många menade att inkomster från sommaruthyrning gjorde att man hade råd att betala hyran eller att man kunde unna sig det där lilla extra. Andra var oroliga för störningar och otrygghet.

Sammanfattning
Totalt har GotlandsHem varit i kontakt med drygt 1300 personer, via telefon och skriftliga enkäter. Sammantaget var drygt hälften positiva till att fortsätta tillåta uthyrning på sommaren och nära hälften var emot eller hade ingen åsikt. De som var positiva lyfte främst ekonomiska skäl som argument, och de som var emot lyfte trygghet, samt lugn och ro som skäl till varför de inte vill att sommaruthyrning ska vara tillåten.

SOMMARUTHYRNING
Sommaruthyrning är tillfällig veckouthyrning under sommarmånaderna juni, juli och augusti.

Här har sommaruthyrning sedan tidigare inte varit tillåtet:
Visby innerstad
Sjöliljan
Trilobiten
Adjutanten 1, 3 och 4
Sergeanten 5
Studentlägenheter