Sammanfattning av styrelsemöte och extra bolagsstämma

Vid styrelsemöte och extra bolagsstämma som genomfördes 5 och 6 december fattades beslut om styrande dokument och stora projekt.

Nya styrande dokument antagna
Under ordinarie ägarmöte 6 december redovisades utmaningar, status i pågående projekt tillsammans med en ekonomisk rapport. Därefter hölls en extra bolagsstämma för att formellt anta AB GotlandsHems ägardirektiv för perioden 2024 – 2027.

Ägardirektivet beskriver bolagets ändamål och inriktning, samt ekonomiska principer. I målen beskrivs att GotlandsHem ska ha en tioårig plan för verksamhet och investeringar som ska uppdateras löpande. I dialog med ägaren ska bolaget arbeta för nyproduktion med ett långsiktigt hållbart perspektiv och i takt med de behov som finns på Gotland. Underhållsskulden ska arbetas bort och driftnettot ska förbättras så att hela beståndet har en positiv avkastning om minst fyra procent.

Under 2024 – 2027 ska en nyproduktion om minst 300 bostäder ha påbörjats, varav minst två projekt ska genomföras utanför Visby.

– Det känns tillfredsställande att det första nyproduktionsprojektet utanför Visby redan är startat med 16 nya bostäder i Hemse, som beräknas vara klara under slutet av 2024, säger Mats Ågren styrelseordförande för GotlandsHem.

Vid styrelsemötet som genomfördes 5 december fattade styrelsen beslut om affärsplan och verksamhetsplan, treårig verksamhetsbudget och tioårig investeringsbudget.

– När GotlandsHems styrande dokument nu kommer på plats blir effekten av kommande arbete och investeringar som beskrivs i dem tydliga. Det kommer vara ett viktigt verktyg och stöd, framför allt för verksamheten, säger Mats Ågren.

Helrenovering i norra Visby
Styrelsen beslutade att godkänna att projektet för att renovera kvarteret Castor i norra Visby kan gå vidare. Kvarteret behöver helrenoveras vilket innebär allt från tak till dränering, stambyte, el, kök och badrum.

– Det här är ett mycket viktigt steg i vårt arbete att arbeta bort det eftersatta fastighetsunderhållet. Målet är att husen i kvarteret ska få effektiva och fossilfria uppvärmningslösningar vilket kommer bidra till väldigt bra energiprestanda, säger Joakim Martell, vd för GotlandsHem.

Renoveringen kommer genomföras genom upphandling av en totalentreprenad. Det blir därmed ett viktigt referensprojekt som kommer visa vägen för upplägg i kommande stora renoveringsprojekt. Vi har för avsikt att genomföra kommande stora renoveringsprojekt i en form som kallas samverkansentreprenad. Där sluts avtal kring strategisk samverkan vilket ibland även kallas partnering.

– Projektet att renovera kvarteret Castor har för närvarande en uppskattad kostnad runt 300 miljoner. Men här finns det givetvis stora osäkerheter med tanke på att det ännu är så tidigt i projektet och under rådande konjunktur. Nästa steg blir upphandling av entreprenör och då närmar vi oss det läge där kostnadsbilden börjar bli tydligare, säger Joakim Martell.

Frågor
Mats Ågren, styrelseordförande för GotlandsHem på telefon 0498 – 20 39 97 eller mejl kommunikation@gotlandshem.se

Joakim Martell, vd för GotlandsHem på telefon 0498 – 20 39 97 eller mejl kommunikation@gotlandshem.se