Detaljplanen för Hässleholm 89:15 m.fl. – Reningsverket - går ut på granskning

I januari 2024 ska miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Hässleholm fatta beslut om att skicka ut detaljplanen som rör Reningsverket på granskning. Det innebär att allmänhet, myndigheter och andra berörda får tycka till om detaljplaneförslaget.

Bakgrund

Miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen har sedan 2013 arbetat med att ta fram ett detaljplaneförslag för området där Hässleholms reningsverk ligger. Planområdet ligger ca 2,5 km söder om Hässleholm centrum, i anslutning till Hovdalavägen.

Vad innebär en detaljplan

En detaljplan innebär en prövning av markens lämplighet. Mål och syfte är att använda marken på det mest lämpade sättet. En detaljplan gör avvägningar mellan olika intressen. Detaljplanen skickas ut för synpunkter vid två tillfällen innan den antas och till slut får laga kraft = börjar gälla.

Syftet med detaljplanen för reningsverket

Syftet med detaljplanen är att planlägga reningsverkets nuvarande markanvändning och att göra det möjligt att i framtiden utveckla reningsverket. Det behövs när staden växer. Planförslaget ska även utreda lämplig markanvändning i anslutning till reningsverket. Detta gör kommunen bland annat för att förvissa sig om att reningsverket idag och i framtiden kan fungera och utvecklas samtidigt som andra intressen tillgodoses. Det gäller bland annat riksintressen som järnväg, friluftsliv och kringliggande naturmiljö. Det är också viktigt att se till att reningsverket inte påverkar boende i närheten negativt.

Detta har hänt

Miljö- och stadsbyggnadsnämnden beslutade den 12 mars 2013 att ge miljö- och stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram ett förslag till detaljplan för Hässleholms reningsverk.

Planförslaget har tidigare varit ute på samråd mellan den 5 juli 2021 och den 12 september 2021. Synpunkterna som kom in då har beaktats och redovisas i samrådsredogörelsen.

Nu får berörda lämna synpunkter

När miljö- och stadsbyggnadsnämnden har fattat beslut om att skicka ut planförslaget på granskning så är det ett bearbetat förslag som skickas ut. Syftet med granskningen av planförslaget är att förbättra kunskapsunderlaget och ge möjlighet till insyn och påverkan. Under granskningen kan du som har synpunkter på förslaget skicka in det till kommunen.

Utökat förfarande

Planförslaget för reningsverket genomförs med utökat förfarande. Det beror på att planförslaget;

• bedöms vara av stor vikt för allmänheten
• bedöms ha stor påverkan på miljön. Hässleholms kommun har därför tagit fram en miljökonsekvensbeskrivning.

Hässleholms kommun informerar allmänheten om förslaget genom en kungörelse. Granskningstiden är fyra veckor.

Förklaring av planförslaget

Planförslaget består av en plankarta som med planbestämmelser reglerar hur mark- och vattenområden får användas och utföras. Till plankartan finns en beskrivning i text, planbeskrivning, som förklarar planförslagets syfte, huvuddrag, konsekvenser och förutsättningarna på platsen.

Då planförslaget omfattar ett stort markområde har det delats in i flera delområden med en illustrativ karta som presenteras i planbeskrivningen (sida 5). Delområdena anges med bokstäverna A till F. En kort beskrivning av delområdena görs nedan:

• A, A1 och A2: utgörs av befintligt reningsverksområde (teknisk anläggning med tillhörande funktioner med risk för omgivningspåverkan).
• B: området planläggs som naturmark eftersom lukten från reningsverket riskerar att påverka området negativt och riskerar att överstiga rekommenderade halter för lukt. Bostäder bedöms därmed inte som lämpligt på platsen. Som stöd för ställningstagandet har kommunen tagit fram en platsspecifik utredning.
• C1: område som där plantering ska finnas för att skapa insynsskydd och kompensation för exploatering.
• C2: utgörs av befintlig skogsdunge.
• D: område med befintlig skyddsvall för översvämning.
• E1: torrdamm som kan ta emot vatten vid höga sjövattennivåer.
• E2: utgörs av de befintliga Sjörrödsdammarna.
• E3: utgörs av befintliga Magle våtmark som är en del av den tekniska reningsanläggningen för reningsverket.
• F: område som planläggs som naturmark som säkerställer passage intill Magle våtmark.

Detaljplanens alla planbestämmelser kan du läsa mer om på sida 12 i planbeskrivningen.

Förändringar i planförslaget

Planförslaget har ändrats från samrådet till granskningen. De förändringar som skett efter samrådet kan sammanfattas så här:

• Naturmark och bebyggelsefri zon utökas intill järnvägsspårområdet för att göra det möjligt att utveckla järnvägen i framtiden.
  
• Gång- och cykelväg ersätter tidigare föreslagen gata i anslutning till Spiggvägen och en vändplats möjliggörs vid Sjöstugevägen.
  
• En skyddsplantering ersätts av en plantering. Skyddsplanteringens syfte var att begränsa luktpåverkan, men den platsspecifika utredningen visade att den inte hade någon effekt på lukt. Planteringen får istället tre andra syften; ett insynsskydd i syfte att skapa en attraktiv entré till Hässleholms tätort, ett insynsskydd för boende och mindre visuell påverkan samt att den ger möjlighet att kompensera för eventuella träd som behöver tas ner inom området för reningsverkets anläggning.
  
• Bestämmelsen om ändrad lovplikt förtydligas och tidsbegränsas.
  
• Befintlig serviceväg till befintlig transformatorstation säkerställs.
  
• Kompletterande platsspecifik utredning för lukt och smittorisk har tagits fram. Utredningen visar att risk för smittspridning till närboende är låg. Luktpåverkan uppstår inom ett avstånd på cirka 300 meter från reningsverkets anläggning.
  
• En miljöteknisk markundersökning har tagits fram för befintlig nedlagd deponi inom planområdet. Utredningen visar att deponin inte påverkar planförslaget negativt. Därför föreslås inga skyddsåtgärder.
  
• En riskutredning för explosiv vara har tagits fram till planhandlingarna. Den visar att de brandfarliga ämnen som förekommer på reningsverket inte utgör någon fara för närboende.
  
• Eftersom detaljplanen bedöms medföra betydande miljöpåverkan så har en miljökonsekvensbeskrivning tagits fram. Innehållet i denna har uppdaterats med ny information kring de utredningar som har tagits fram mellan samråd och granskning.

Frågor besvaras av

För frågor kring planförslaget kan ni ta kontakt med miljö- och stadsbyggnadsnämndens ordförande Bo Persson och planchef Cecilia Lindgard.

Bo Persson är tillgänglig för frågor från och med den 5 januari. Cecilia Lindgard är tillgänglig för frågor från och med den 8 januari.

Cecilia Lindgard: cecilia.lindgard@hassleholm.se, telefonnummer 0451-26 70 00

Bo Persson: bo.b.persson@hassleholm.se, telefonnummer 0709-719915