Att fälla träd på föreningens fastighet kan vara en känslig fråga som väcker starka känslor bland medlemmarna. Samtidigt är det viktigt att underhåll av fastigheten sker. Det är inte helt okomplicerat att avgöra om styrelsen eller stämman ska fatta beslut om att fälla träd i olika situationer. I detta blogginlägg kommer vi att närmare behandla den frågan.
På försommaren kan det dyka upp allt från studsmattor, fotbollsmål och basketkorgar till blomlådor ute på föreningens mark. Men vad gäller egentligen när en medlem vill placera något på föreningens mark? Vem bär ansvaret om en olycka skulle inträffa? I texten nedan reder vi ut vad som gäller och vad styrelsen behöver tänka på.
Regeringen vill utöka möjligheterna att hyra ut bostadsrätter i andra hand, och nu har förslagen i den statliga utredningen ”En mer flexibel hyresmarknad” presenterats. Målet var att få ut fler bostäder på marknaden, men förslagen riskerar istället att öka spekulation och otrygghet.
Som fastighetsägare och uthyrare av lokaler har bostadsrättsföreningar en viktig roll i att säkerställa att lokaler dit allmänheten har tillträde är tillgänglighetsanpassade. Enligt regler i plan- och bygglagen ska s.k. enkelt avhjälpta hinder för tillgänglighet och användbarhet åtgärdas. Men vad är ett ”enkelt avhjälpt hinder”? Och vem ansvarar för att åtgärda hindret?
Ett nytt hållbart fasadmaterial – bestående helt och hållet av papper, impregnerat med ett naturligt bindemedel – är nu under utveckling. Genom att uteslutande använda biogena råmaterial, kan koldioxidavtrycket minska med upp till 98 procent jämfört med konventionella fasadalternativ. Under ett års tid ska den nya teknologin testas på HSB Living Lab.
Johan Nyhus är omvald som ordförande för HSB Riksförbund i enlighet med valberedningens förslag. Fyra nya ledamöter kliver även in i förbundsstyrelsen. Det beslutades idag på HSB Riksförbunds stämma.
Att använda kamerabevakning i flerbostadshus kan vara en effektiv metod för att skapa trygghet och säkerhet, men det ställer också krav på ansvar och efterlevnad av lagar och regler. Här är sex råd som hjälper er att genomföra kamerabevakningen på ett korrekt och integritetsvänligt sätt.
HSB och Antrop bjuder in dig att uppleva framtiden genom att provbo i en fullskalig lägenhetsprototyp från 2050.
Den 25 april 2025 meddelade Högsta domstolen dom i målet som kallas ”Bostadsrätten i Saltsjö-Boo”. Högsta domstolen konstaterar att en bostadsrättshavare kan begära ersättning i förväg för att avhjälpa fel som bostadsrättsföreningen egentligen är skyldig att åtgärda.
Det börjar bli stämmosäsong och en punkt som ska tas upp på dagordningen är att besluta om arvoden till styrelsens ledamöter. Men vad gäller egentligen? Har styrelseledamöterna rätt till arvode? Och hur stort ska arvodet i så fall vara?
En bostadsrättshavare får upplåta sin lägenhet i andra hand om styrelsen eller hyresnämnden ger sitt samtycke. Tillstånd ska beviljas om bostadsrättshavaren har skäl för upplåtelsen och föreningen inte har någon befogad anledning att vägra samtycke. Undantag gäller för juridisk person som äger en lägenhet med bostadsändamål. Den juridiska personen behöver inte ha skäl för andrahandsupplåtelse.
Idag fälldes domen i det så kallade Smyrna-målet, där bostadsrättsföreningen Smyrna motsatt sig att Statens fastighetsverk höjt avgälden på marken där Smyrnas fastighet står från 1,9 miljoner kronor per år till 5,5 miljoner kronor. Tvisten som uppstod för fem år sedan har nu avgjorts i Högsta domstolen till Smyrnas fördel.