Den senaste köpcentrumkartläggningen från HUI visar att den totala omsättningen i köpcentrum och handelsområden minskade med 5,9 procent under 2020. Handelsområden visade sig vara bättre rustade för en pandemi och landade på en svag tillväxt om 0,1 procent.
En ny rapport från HUI Research visar att köpcentrum hade en relativt god utveckling innan pandemin slog till, trots en stadig tillväxt i e-handeln. Över en natt förändrades förutsättningarna och köpcentrumåret 2020 präglas hårt av pandemin. Bostadsnära och biltillgänglig handel har haft en mildare pandemipåverkan än andra handelsplatser.
Trots e-handelns framfart växte omsättningen i Sveriges 390 köpcentrum och handelsområden med 7,4 miljarder kronor år 2018. Den senaste köpcentrumkartläggningen visar samtidigt att köpcentrumen har slagit in på en långsammare tillväxtbana med en mer blygsam tillväxt.
HUI spanar på hur data och djup kundkännedom stakar ut vägen för konkurrenskraftig fysisk handel: När många detaljister på grund av bland annat ökad e-handel skalar ner eller helt försvinner måste köpcentrumägarna finna nya sätt att locka besökare. Nyckeln för köpcentrumen är att hitta exakt rätt utbud för exakt den målgrupp de önskar nå.
Det blir allt tydligare att tiden med självklar butikstillväxt är förbi. E-handeln gör att det under de närmaste 15 åren inte kommer att behövas någon nettotillväxt av svensk butiksyta. Detaljister, kommuner och fastighetsägare har noterat det förändrade läget. Trots det lever affärsmodeller och arbetsmetoder från en annan logik kvar i många organisationer.