Priserna för el, värme, avfall och vatten har ökat med 4,8 procent det senaste året samtidigt som den allmänna kostnadsutvecklingen ökat med 1,9 procent. Dessutom fortsätter priserna att variera påtagligt mellan landets kommuner. Det visar den årliga Nils Holgerssonrapporten som kartlägger avgifter och taxor för ett flerbostadshus i landets samtliga kommuner.
Vad du betalar för vattnet i kranen varierar kraftigt beroende på var i Sverige du bor. Invånarna i den dyraste kommunen, Ockelbo, betalar fem gånger mer än i den billigaste, Solna. Det visar Nils Holgersson-gruppens kartläggning av VA-priserna.
Idag måste den som vill bo i en nyproducerad lägenhet vara beredd att lägga 54 procent av sin disponibla inkomst på boendekostnaden. Hyresgästföreningen ser allvarligt på utvecklingen i den senaste statistiken från SCB över hyror för nybyggda lägenheter.
Nästan dagligen både hör och ser vi svårigheterna för folk att få en bostad, i synnerhet nyproducerade. Därför är det glädjande att regeringen avsätter ytterligare medel i budgeten för ett investeringsstöd för hyresbostäder och bostäder för studerande. Men, risken är stor för att det ändå kan bli en återvändsgränd med negativa konsekvenser för alla bostadssökande i Sverige.
Fler hyresrätter omfattas av fleråriga överenskommelser och en genomsnittlig hyreshöjning på 1,92% för hyresgäster i allmännyttiga bolag i hela landet. Så summerar Hyresmarknadskommittén förhandlingsåret efter att 90 % av lägenheterna i de allmännyttiga bostadsbolagen är färdigförhandlade. Hyreshöjningen motsvarar 20,1 sek/ m2 och drygt 100 sek/månad för hyresgäster i allmännyttiga bostadsbolag.
Martin Hofverberg, Hyresgästföreningens chefsekonom, kommenterar utvecklingen på bostads- och hyresmarknaden. Fyrpartiöverenskommelsen innehåller reformer på bostadsmarknaden som syftar till att förändra maktbalansen till förmån för fastighets- och markägare, med utredningar av både hyreslagen och Plan- och bygglagen.
Martin Hofverberg är Hyresgästföreningens chefsekonom. Martin kommenterar utvecklingen på bostads- och hyresmarknaden. Ekonomiska utsikter är Hyresgästföreningens bidrag till ökad faktakunskap om bostadspolitik ur ett ekonomiskt perspektiv och en del av Hyresgästföreningens förändringsarbete. Har du synpunkter och tankar om texten är du välkommen att kontakta Martin.
SCB har presenterat statistisk som visar att hyror i nybyggda lägenheter fortsatt stiger. Jämfört med 2014 har hyran i nybyggda lägenheter stigit med knappt 10 procent. Hyresgästföreningen ser det som ytterligare ett bevis för behovet av en bostadspolitik som värnar hyresrätten. Sverige behöver hyresrätter med rimliga hyror som fler har råd att bo i.
På måndagen berättade Kronofogden att 231 barn fått uppleva att båda eller någon av föräldrarna blev av med sitt hem under årets första halvår, en ökning med 43 barn jämfört med samma tid året innan. Hyresgästföreningen vill se fler hyresrätter för att minska barns utsatthet.
Välkommen till presentation av Hyreskommissionens rapport Hyresrätten i framtiden. Tid: Tisdag den 28 augusti kl 10.00-12.00 Plats: Bygget, Norrlandsgatan 9, Markeliussalen
Hyresgästföreningens förbundsordförande Marie Linder ser fler bra ambitioner i Miljöpartiets bostadspolitiska förslag, men efterfrågar förutom investeringsstödet ett större statligt ansvar för bostadsfinansieringen.
Tyréns har på Hyresgästföreningens uppdrag studerat Sveriges kommuners intresse av att bygga bostäder och resultaten presenteras idag under Almedalsveckan. Studien visar att kommuner med en stor andel hyresrätter är bättre på att anpassa byggandet efter befolkningsutvecklingen än kommuner där ägt boende dominerar.
Hyresgästföreningen välkomnar de slutsatser och förslag som Hyreskommissionen nu presenterat på debattplats i Dagens Nyheter. Förbundsordförande Marie Linder upprepar därför sin inbjudan om en träff med övriga parter på hyresbostadsmarknaden för ett samtal om förslagen från Hyreskommissionen.
Idag presenterar SCB siffror för 2017 års byggande. Antalet färdigställda bostäder i nyproduktion uppgår till 48 227. -Om vi har ett behov av att det byggs 80 000 nya bostäder per år och marknaden endast förmår leverera lite drygt hälften när konjunkturen är på topp, då har vi problem, säger Martin Hofverberg, chefsekonom på Hyresgästföreningen.
EU-kommissionen publicerar sin årliga landrapport för Sverige. Återigen tas bostadspolitiken upp som en viktig fråga. Precis som tidigare år poängterar kommissionen att kommunerna har ett stort ansvar för den lokala bostadsförsörjningen och behöver göra mycket mer. De menar att även staten kan göra mer, till exempel genom infrastruktursatsningar. De kritiserar även den förda politiken.
Boverket har analyserat 2017 års byggande. De senaste årens stadiga ökning av antalet påbörjade bostäder har alltså planat ut och byggloven för flerbostadshus sjunker. – Det är snart 25 år sedan dåvarande regeringen skiftade finansieringsansvaret för bostadsbyggandet från staten till hushållen. Tyvärr är resultatet undermåligt, säger Martin Hofverberg, chefsekonom på Hyresgästföreningen.
Bostadssituationen för unga vuxna blir alltmer problematisk. Hyresgästföreningens rapport Unga vuxnas boende 2017 visar att 213 000 unga vuxna är ofrivilligt hemmaboende. Samtidigt saknar en majoritet av Sveriges kommuner en plan för att lösa bostadsbristen för unga. Därför lanserar nu Hyresgästföreningen och Universal Music kampanjen In My Backyard med hjälp av tio stora svenska artister.
Hyresgästföreningen ger Stefan Attefall uppdraget att tillsammans med sex övriga ledamöter i en Hyreskommission lägga fram förslag för hur man kan utveckla hyressättningen och hyresrätten på den svenska bostadshyresmarknaden. Detta är en unik och historisk satsning från Hyresgästföreningen som görs för att skapa långsiktiga spelregler och lösningar på bostadsbristen.
En ny undersökning från Mäklarsamfundet och Hyresgästföreningen visar tydliga inlåsningseffekter i både det ägda och hyrda boendet. Inlåsningens pris är inställda flyttlass, ej påbörjade utbildningar och missade arbetstillfällen som får konsekvenser för både individ och samhällsekonomi. Var fjärde bostadskonsument upplever sig hindrad att flytta till annan ort för jobb eller studier.
I vintras beslutade regeringen att tillsätta en utredning med uppgift att se över hyressättning vid nyproduktion av hyreslägenheter. Idag presenterades resultaten. -Vi tror inte att utredningens förslag kommer bidra till ett ökat bostadsbyggande vilket var tanken. Det är en uppfattning vi delar med övriga parter på bostadsmarknaden, säger Erik Elmgren, förhandlingschef Hyresgästföreningen.