Att ansöka om strandskyddsdispens kan vara utmanande, och många fastighetsägare gör vanliga misstag som kan leda till avslag. I denna artikel delar expertjurist Giedre Jirvell sina råd om hur man undviker fallgropar. Genom att söka juridisk hjälp i tid, välja rätt expert, och förstå strandskyddets komplexitet kan du öka dina chanser till ett framgångsrikt beslut.
Många fastighetsägare står inför rivningsförelägganden av sina bryggor från kommuner och länsstyrelser, ofta utan stöd i lag. Dessa beslut, särskilt för äldre bryggor, kan strida mot proportionalitetsprincipen och orsaka stora ekonomiska förluster. Giedre Jirvell, expert på mark- och miljörätt, betonar vikten av att beslut grundas på rättssäkerhet och följer MÖDs vägledande avgöranden.
Strandskyddsreglerna behöver differentieras beroende på områdets naturvärden och samhällsnytta. En sådan modell skulle öka rättssäkerheten, förbättra miljöskyddet där det behövs mest och ge fastighetsägare större förutsägbarhet.
Tusentals markägare i Sverige kan ha rätt till miljonbelopp i ersättning på grund av strandskydd som i praktiken konfiskerar deras mark. Sverige har åsidosatt viktiga bestämmelser i Europakonventionen som ger markägare rätt till ersättning vid inskränkningar av äganderätten. Jirvell betonar vikten av en översyn av lagstiftningen för finna en rimlig balans mellan allmänna och enskilda intressen.
Länsstyrelsen i Värmland föreslår utvidgat strandskydd i fyra kommuner, vilket väcker kritik från fastighetsägare, företagare och politiker. Strandskyddsexperten Giedre Jirvell anser att förslaget hotar rättssäkerheten och äganderätten, då det saknar tillräckliga motiveringar och strider mot proportionalitetsprincipen. Beslutet kan leda till minskade markvärden och hämmad ekonomisk utveckling.
