Senaste nyheterna
Utvalda nyheter
Utvalda nyheter
Dolda risker vid fastighetsköp – Expertens tips om hur man undviker vanliga mistag
-
Nytt prejudikat skärper praxis om bryggor - "Anlita jurist innan det är för sent"
Nytt prejudikat skärper praxis om bryggor MÖD fastslår att kvarvarande bryggfundament inte ger rätt till strandskyddsdispens. Ettårsgränsen för att ansöka om ersättningsbyggnad bekräftas."Ett exempel på varför man behöver juridisk rådgivning direkt," säger miljörättsjurist Giedre Jirvell, som rekommenderar: dokumentera regelbundet, respektera tidsfrister och anlita jurist tidigt.
-
Strandskyddets Juridiska Fällor: Så Undviker Du Problem vid Fastighetsköp
Undvik rättsliga fällor vid fastighetsköp i strandskyddade områden. Giedre Jirvell, erfaren jurist inom strandskyddsjuridik, delar sina bästa råd. Kontrollera tillstånd, informera korrekt och anlita expertis. Mäklarens och säljarens ansvar är avgörande för att undvika konflikter. "En missad dispens kan leda till kostsamma rättsprocesser," varnar Jirvell.
-
Strandskydd: Historiskt fler bifall från MÖD till fastighetsägare
MÖD:s praxis 2024 har stärkt enskildas rättigheter, med fler bifall för fastighetsägare än någonsin. Domstolen betonar individanpassade bedömningar och rättvisa beslut. Giedre Jirvell har spelat en nyckelroll i praxisutvecklingen. Juridisk hjälp är avgörande för att navigera strandskyddsregler mot kommuner och länsstyrelser.
-
Nya laddningskrav för fastighetsägare - bygglovsjuristen reder ut
Regeringen undantar ideella organisationer och trossamfund från retroaktiva krav på laddpunkter för elfordon från 2025. Reglerna gäller byggnader med fler än 20 parkeringsplatser, med undantag för bostadshus och ouppvärmda byggnader. En bygglovsjurist kan ge vägledning om eventuella tillstånd för installationer.
-
Krav på moms för vägsamfälligheter – vad innebär det för fastighetsägare?
Skatteverket kräver retroaktiv moms av vägsamfälligheter, vilket skapar osäkerhet bland fastighetsägare. HFD slog dock i en dom fast att bidrag för underhåll inte ska vara momspliktiga. Jur. kand. Giedre Jirvell betonar vikten av att samfälligheter granskar sina stadgar och söker förhandsbesked vid tveksamheter, då momsplikt kan öka kostnaderna för fastighetsägare.
-
Ny praxis: Butik nekas ersättning på grund av Trafikverkets byggstörning vid utbyggnad av Mälarbanan
Mark- och miljööverdomstolen fastställer att en butik i Sundbyberg inte får skadestånd för omsättningsminskningar orsakade av Trafikverkets avspärrningar under utbyggnaden av Mälarbanan. Störningen ansågs skälig att tåla enligt miljöbalken. Domen tydliggör att bara tydliga och väl underbyggda krav kan vinna framgång i liknande fall.
-
Elavbrotten minskar kraftigt – en ny era för fastighetsägare med lokal elproduktion
Elavbrotten minskade kraftigt under 2023, och lokalproducerad el, särskilt från solceller, ökade stort enligt Ei:s rapport. Detta ger fastighetsägare stabilare energiförsörjning och möjligheter till egen elproduktion. Jur. kand. Giedre Jirvell betonar vikten av rätt tillstånd och kunskap för att maximera investeringar och stärka fastighetsvärden.
Sociala medier
Kontakter
-
Giedre Jirvell Presskontakt Jur. kand. Rättsexpert mark- och miljörätt info@strandskydd.nu 0760898800