Efter en tid av ekonomiska svängningar och ett högt ränteläge ser vi att det ljusnar på fastighetsmarknaden för jord- och skogsfastigheter i Sverige. För fastighetsägare och investerare innebär detta att det finns anledning till optimism, särskilt med tanke på skogsmarkens långsiktiga värdeökning och jordbruksmarkens stabilitet.
Ludvig & Co Fastighetsförmedling, Sveriges ledande fastighetsmäklare av skogsfastigheter, summerar 2023 års försäljningar av skogsmark på öppna marknaden. Statistiken visar att priset på skogsmark har sjunkit i nästan hela Sverige med en genomsnittlig prisnedgång på 5,1 procent.
Ludvig & Co Fastighetsförmedling har fått förtroendet av Ocke Ångsåg AB att ansvara för försäljningen av 9 045 ha bolagsskog i västra Jämtland. Stora delar av fastigheterna utgörs av produktionsskogar medan andra delar håller fina natur- och rekreationsvärden. Av den totala ytan är 5 142 ha produktiv skogsmark.
Under 2021 har marknaden för skogsfastigheter varit het i hela landet. Det visar färsk statistik från Ludvig & Co Fastighetsförmedling som är Sveriges största förmedlare av skogsfastigheter. Det genomsnittliga priset för skogsmark, uttryckt som kronor per skogskubikmeter, var för hela landet 535 kronor under 2021. Det innebär en uppgång på 11,3 procent sedan 2020.
Den nya fastighetsmäklarlagen som har trätt i kraft ställer helt nya krav på fastighetsmäklarbolagen i frågan om att agera opartiskt gällande sidoverksamhet. Som marknadsledande aktör har Ludvig & Co därför som första företag tagit stora steg för att anpassa sin verksamhet för att fortsätta kunna erbjuda sitt breda utbud inom skogssegmentet.