Allt fler fastighetsmäklare tror på sjunkande priser och minskad efterfrågan

Majoriteten av landets fastighetsmäklare bedömer att det kommer bli oförändrad utveckling på bostadsmarknaden under det sista kvartalet 2017. Men, andelen mäklare som tror på sjunkande priser, minskat utbud och minskad efterfrågan har ökat sedan förra kvartalet. Det visar Mäklarinsikt, en återkommande medlemsundersökning från Mäklarsamfundet.

Mäklarsamfundet samlar cirka 82 procent av landets fastighetsmäklare. I den kvartalsvisa undersökningen Mäklarinsikt får medlemmarna svara på frågor om utvecklingen på sin lokala marknad. Mäklarinsikt för det fjärde kvartalet 2017visar att andelen fastighetsmäklare som bedömer att media har stor påverkan har ökat markant sedan förra undersökningen. Media har nu gått om lågt utbud som den faktor som påverkar bostadsmarknaden mest. 81 procent av fastighetsmäklarna bedömer att medierapporteringen kommer ha stor påverkan på bostadsrättsmarknaden under det fjärde kvartalet. Motsvarande andel på småhusmarknaden är 79 procent.

Det osäkra läget om införandet av ett skärpt amorteringskrav och utvecklingen på bostadsmarknaden påverkar också köparna och säljarna på bostadsmarknaden allt mer. Sedan förra undersökningen har andelen mäklare som bedömer att allmän oro och försiktighet kommer få stor påverkan på bostadsmarknaden ökat med 28 procentenheter. 70 procent av mäklarna på bostadsrättsmarknaden och 62 procent av mäklarna på småhusmarknaden bedömer att allmän oro och försiktighet har stor påverkan.

– Fastighetsmäklare är den yrkesgrupp som träffar allra flest bostadskonsumenter och undersökningen bekräftar sambandet mellan den ibland uppskruvade medierapporteringen och allmän oro och försiktighet på marknaden. Trots oron finns en stark tro på att marknaden är stabil vilket återspeglas av att majoriteten av fastighetsmäklarna tror på oförändrade priser när det sista kvartalet summeras, säger Ingrid Eiken Holmgren, VD Mäklarsamfundet.

Majoriteten tror på oförändrade priser
68 procent av fastighetsmäklarna på småhusmarknaden bedömer att priserna kommer vara oförändrade under det fjärde kvartalet. På bostadsrättsmarknaden är motsvarande siffra 60 procent. Samtidigt bedömer var tredje mäklare på bostadsrättsmarknaden att priserna kommer att sjunka. Andelen har ökat med 20 procent sedan förra undersökningen. Efterfrågan på bostadsrätter bedöms minska enligt var fjärde fastighetsmäklare. På småhusmarknaden bedömer 27 procent av mäklarna att efterfrågan kommer att minska, vilket är en ökning med 10 procentenheter jämfört med undersökningen för det tredje kvartalet.

För ytterligare kommentarer, kontakta:
Ingrid Eiken Holmgren, VD Mäklarsamfundet, 070-669 34 34.
Joakim Lusensky, Analys- och kommunikationschef Mäklarsamfundet, 073-380 72 12. 

Undersökningen skickades ut den 10 oktober till Mäklarsamfundets medlemmar, samtliga verksamma fastighetsmäklare, och pågick till och med den 20 oktober 2017. Den har besvarats av 1038 fastighetsmäklare över hela landet.