Om några veckor är det dags för en halv miljon ungdomar att rösta för första gången. Hur ser den här generationen på sina utsikter på bostadsmarknaden? Och hur påverkas deras framtidstro och syn på ekonomi av deras möjligheter? I Mäklarsamfundets nya rapport Bostadsångest och bostadsdrömmar har vi frågat 1 000 förstagångsväljare om deras sparande, konsumtionsmönster, boendeform och bostadspolitik.
Nya bolånetak påverkar intresset för renoveringsobjekt negativt. Över 56% av fastighetsmäklare rapporterar minskat intresse, medan bankerna rör kunder mot färdigrenoverade bostäder. Förändringarna kan försvåra nödvändigt underhåll av fastigheter, visar en undersökning från Mäklarsamfundet.
Regeringen planerar en översyn av flyttskatterna, vilket Mäklarsamfundet ser positivt på. Organisationen bidrar med expertis och analyser, och betonar vikten av lägre transaktionskostnader för ökad rörlighet och effektivare bostadsmarknad, samt potentiella klimatvinster.
Mäklarsamfundets matchningsindex visar att de nya bolånereglerna förbättrar hushållens köpkraft trots stigande bostadspriser. En 5-procentig prisuppgång minskar effekten, men eliminerar den inte.
En ny rapport visar att ekonomiska förvaltare skapar ett informationsmonopol som kostar bostadssäljare miljoner. Mäklarna är skyldiga att redovisa information men har inte fri tillgång. Rapporten föreslår att nödvändig information ska tillhandahållas utan avgift.
Vad är egentligen prislappen för ett extra rum? I Mäklarsamfundets nya rapport Ett rum till! Priset för ett extra rum i Stockholmsregionen kartläggs kostnaden för att gå från en etta till en tvåa, tvåa till trea och trea till fyra – i innerstaden, när- och ytterförorter samt i 21 kommuner i Stockholms län.
En ny rapport om stämpelskatten visar geografiska skillnader, hur de nya bolånereglerna påverkar och hur lång tids amortering stämpelskatten motsvarar i olika delar av landet.
Invånare som är 73 år eller äldre äger drygt 122 000 av Stockholms läns bostäder. När dessa bostäder byter ägare tillförs Stockholmsmarknaden cirka 3 000 extra bostäder per år. Det kan få stor inverkan på utbud och rörlighet i länets alla kommuner under de kommande 20 åren.
Den 1 april införs den tillfälliga sänkningen av matmomsen. I en ny analys från Mäklarsamfundet jämförs priserna och förutsättningar på bostadsmarknaden de senaste tio åren – bland annat genom en standard-matkasse som en jämförelseenhet för bostadspriser.
Mäklarsamfundets branschrapport visar att en stor andel upplever hög eller mycket hög stress. Över hälften arbetar kvällar och helger flera gånger i veckan, och en betydande andel uppger att arbetsbelastningen har ökat det senaste året. Gruppen som upplever sämst balans mellan arbete och återhämtning är mäklare med 4–10 års erfarenhet – inte de som är helt nya.
Det kommande bostadsrättsregistret riskerar bli en halvmesyr. Genom att inte inkludera all den grundläggande information som mäklare enligt lag måste redovisa, cementerar regeringen de ekonomiska förvaltarnas informationsmonopol och de oskäliga avgifter som i slutändan drabbar konsumenterna.
Fyrtiotalistgenerationen har stora latenta förmögenheter i sina bostäder. Stockholm toppar listan över kommuner med högst totalt marknadsvärde i bostäder som ägs av personer som är 73 år eller äldre. Samtidigt innehåller listan mer oväntade kommuner däribland Uppsala, Norrtälje, Västerås och Jönköping. Det visar en ny rapport från Mäklarsamfundet.
