Mäklarna: Optimismen ökar men köparna fortsatt försiktiga
Ny marknadsrapport från Mäklarsamfundet. Ljusare stämningsläge med säljare och köpare som står närmare varandra.
Ny marknadsrapport från Mäklarsamfundet. Ljusare stämningsläge med säljare och köpare som står närmare varandra.
Skolkvaliteten har blivit en tydlig drivkraft bakom svenska barnfamiljers bostadsbeslut. I Mäklarsamfundets nya rapport, Skolval & bostadskval – Skolans betydelse för familjers bostadsval, uppger 84 procent av föräldrarna att skolornas kvalitet i området är avgörande när de söker bostad, och en av tre tillfrågade har övervägt att flytta av just skäl kopplade till skolan.
– Skolfrågan håller
Mäklarsamfundet välkomnar Riksrevisionens granskning och delar Riksrevisionens slutsatser. Tillsynen fokuserar idag i för hög usträckning på fel frågor, medan frågor med högre risk för konsument- eller samhällsskada inte alltid prioriteras tillräckligt.
Mäklarsamfundets nya rapport visar att ekonomiska förvaltare kan tjäna miljoner på att sälja information som krävs vid förmedling av bostadsrätter, i strid med lagens intention. En form av dubbeldebitering uppstår dessutom när kostnader för mäklarbilder överförs från mäklare till säljare, vilket drabbar konsumenterna.
Under de kommande två decennierna kommer stora förmögenheter att överföras via arv i Sverige. Mäklarsamfundets nya rapport ”Det går i släkten – Så blev bostaden det nya arvegodset” visar att arv är en avgörande men underskattad samhällsekonomisk faktor där bostäder spelar huvudrollen.
Bostadsmarknaden är fortsatt försiktig, med köpare som håller igen och säljare som har höga prisförväntningar. Familjebildare är mest aktiva. Längre förhandlingar och ett stämningsindex på 39 tyder på ett dämpat marknadsläge, enligt Mäklarinsikt Q4 2025.
Remissperioden för promemorian ”En utvecklad makrotillsyn”, som föreslår reformer i de låntagarbaserade kreditrestriktionerna, avslutades nyligen. Mäklarsamfundet tillstyrker flera av förslagen och pekar samtidigt ut några viktiga justeringar. – Ska vi på allvar bredda ägandet och öka rörligheten på bostadsmarknaden måste reglerna bli mer träffsäkra. Det här är ett steg i rätt riktning, som balan