Flytta från storstaden – hur mycket kan du spara?

Att lämna storstaden för en mindre kommun kan innebära stora besparingar – men det beror på hushållets sammansättning, val av bostadsort och tidsperspektivet. En ny rapport från Mäklarsamfundet visar att småbarnsfamiljer i Stockholm kan spara upp till 16 100 kronor i månaden på att flytta till Enköping, medan vissa flyttar faktiskt kan innebära ökade boendekostnader.

Rapporten ”Flytta ut, spara in” analyserar ekonomiska konsekvenser av flytt för fyra hushållstyper. Både hushållets sammansättning och geografisk marknad spelar stor roll för de möjliga besparingarna av en flytt från en av våra storstäder till en närliggande kommun. Småbarnsfamiljer och singelhushåll har mest att vinna, medan de ekonomiska effekterna är mer varierade för sambohushåll och så kallade “empty nesters”, alltså två sammanboende individer med utflugna barn. En flytt handlar inte bara om en direkt sänkning av boendekostnaderna – över tid kan besparingarna växa markant. Rapporten innehåller en livscykelanalys som visar hur hushållens ekonomi påverkas på 1, 5 och 10 års sikt.

- I takt med att bostadsmarknaden i våra större städer blivit allt mindre tillgänglig har flytten från stan blivit en vanligare diskussion runt många middagsbord. Vi hoppas att vår rapport kan bidra med perspektiv för de som överväger att flytta från en större stad till en mindre, närliggande kommun. Att flytta ut kan ge stora besparingar i vissa fall medan andra får ökade utgifter, säger Oskar Öholm, vd Mäklarsamfundet.

Nyckelresultat från rapporten:

• Störst besparing:En småbarnsfamilj som flyttar från Stockholm till Enköping kan sänka sina boendekostnader med 16 100 kronor per månad.

• Lägst besparing:Singelhushåll som flyttar från Göteborg till Kungsbacka sparar endast 300 kronor per månad – en minskning på knappt 3 procent.

• Förlorare vid flytt:Småbarnsfamiljer som flyttar från Göteborg till Kungsbacka riskerar att få 1 000 kronor högre boendekostnader per månad.

• Stora besparingar över tid: Ett singelhushåll som flyttar från Stockholm till Enköping sparar 366 000 kr på 5 år och 733 000 kr på 10 år.För sambohushåll blir besparingen över 1 miljon kronor på 10 år vid en flytt till Enköping.

• Avstånd påverkar inte alltid besparingarna: Pendlingskommuner som Enköping och Vänersborg erbjuder större besparingar än vissa mer avlägsna mindre städer som Trosa och Varberg.

• Transportkostnader kan äta upp vinsten: Ökad pendling kan innebära extra kostnader på upp till 900 kr/mån för bil och 4 600 kr/mån i förlorad arbetstid

- Trots att det kan finnas mycket att spara på en flytt till en mindre stad så tycks trenden med ökad utflyttning ha brutits. Det visar att flyttbeslut är komplexa och påverkas av fler faktorer än bara ekonomi. Storstaden har en stark dragningskraft och det finns både psykologiska, praktiska och finansiella skäl för många som idag bor i större städer att bo kvar, även om det går att spara på att flytta till en mindre ort, fortsätter Oskar Öholm.

Rapporten belyser även andra faktorer som påverkar hushållens ekonomi vid en flytt, såsom förändrade transportkostnader, skillnader i matpriser och möjligheter till kapitalfrigörelse vid bostadsförsäljning.

Rapporten finns att ladda ner här

För mer information, kontakta:

Joakim Lusensky

Analys- och Kommunikationschef, Mäklarsamfundet

0733 80 72 12

joakim.lusensky@maklarsamfundet.se

Om Mäklarsamfundet

Mäklarsamfundet är Sveriges största bransch- och medlemsorganisation för fastighetsmäklare. Närmare 90 procent av alla registrerade fastighetsmäklare i landet är medlemmar i Mäklarsamfundet. Mäklarsamfundet bistår medlemmarna med juridisk rådgivning och stöd, bedriver konsumentupplysande arbete och arbetar med kommunikation och opinion utifrån visionen att alla ska kunna flytta, tryggt och enkelt, när de önskar och behöver.