Mäklarinsikt: Stillastående priser i Dalarna

Gärna ett rött hus med vita knutar vid vattnet i Dalarna

Det fastställer fastighetsmäklare verksamma i Dalarna i Mäklarinsikt 5, som också konstaterar att fritidshuset med renoveringsbehov som ligger nära närmaste granne hamnar i botten av attraktionslistan när människor söker fritidshus i länet.

- Den röda stugan med vita knutar värderas mycket hög i Dalarna, i jämförelse med andra län. Vi vill varken pumpa vatten eller renovera, utan det ska helst vara ett fritidshus med permanent standard. I botten på listan, som det minst populära är om fritidshuset ligger nära till närmaste granne. Vi vill vara ensamma om vår idyll säger Claudia Wörmann analysansvarig Mäklarsamfundet.

Småhusmarknaden i Dalarna

- Ökat köpintresse och fler hus till salu

Bedömningen framåt gäller för perioden mars till och med maj 2010. Antalet småhus till salu och köpintresse bedöms öka i Dalarna kommande tre månader. 72 procent av Dalarnas fastighetsmäklare bedömer stillastående småhuspriser, 19 procent bedömer stigande och resten sjunkande priser kommande tremånadersperiod.   Räntan är den faktor som bedöms påverka bostadsmarknaden mest i Dalarna, följt av ett litet utbud.

Bostadsrättsmarknaden i Dalarna

Stillastående  priser och större utbud

54 procent bedömer oförändrat bostadsrättsutbud, 39 procent att det blir fler. 57 procent bedömer att köpintresset för bostadsrätter kommer vara lika tre månader. 64 procent av Dalarnas fastighetsmäklare bedömer stillastående bostadsrättspriser, 29 procent bedömer stigande priser och övriga sjunkande priser.

- Den samlade bedömningen är ökad aktivitet på bostadsmarknaden under mars till och med maj, med fler bostäder till salu och ökat köpintresse. Det ligger helt i linje med de säsongsmässiga variationerna på bostadsmarknaden.  Dessutom lämnar vi en period bakom oss som präglats av ett rekordlitet utbud, det finns ett uppdämt behov.

Naturtomt utan skötsel

Mäklarsamfundets medlemmar fick också svara på frågan om prispåverkande faktorer på en småhustomt. I Dalarna är det naturtomten som inte kräver så mycket skötsel som påverkar priset mest. Trädgårdstrenderna inför 2010 är i Dalarna att tomten ska vara lättskött med plattor och stenläggningar.

För mer information kontakta:

Claudia Wörmann, analysansvarig, tel. 070-990 68 14, 08 555 00 959 eller en fastighetsmäklare på din ort.

Se hur fastighetsmäklare bedömer marknaden i just ditt län: www.maklarsamfundet.se


Mäklarinsikt är Sveriges största rikstäckande undersökning om bostadsmarknaden. I undersökningen ger Mäklarsamfundets medlemmar över hela Sverige bedömningar av den svenska bostadsmarknaden utifrån den lokala marknad de verkar på.

För mer information, rapporter och övriga pressmeddelanden www.maklarsamfundet.se. Materialet är tillgängligt för var och en. Materialet får fritt användas om källan anges. Källa: Mäklarinsikt, mars 2010.