Mäklarinsikt: Stillastående priser i Jönköping

Gärna ett fritidshus med ed hög standard och indraget vatten

Det fastställer fastighetsmäklare verksamma i Jönköpings län i Mäklarinsikt 5, som också konstaterar att fritidshuset med renoveringsbehov som ligger nära närmaste granne inte ligger högt upp på önskelistan när människor letar fritidshus i länet.

- Vi vill varken pumpa vatten eller renovera, utan det ska helst vara ett fritidshus med permanent standard. I botten på listan, som det minst populära är om fritidshuset ligger nära till närmaste granne. Vi vill vara ensamma om vår idyll. I Jönköpings län rankas den röda stugan med vita knutar högre, i jämförelse med andra län säger Claudia Wörmann analysansvarig Mäklarsamfundet.

Småhusmarknaden i Jönköpings län

- Ökat köpintresse och fler småhus till salu

Bedömningen framåt gäller för perioden mars till och med maj 2010. Antalet småhus till salu och köpintresse bedöms öka i Jönköping kommande tre månader. 53 procent av Jönköpings fastighetsmäklare bedömer stillastående småhuspriser, 38 procent bedömer stigande och resten sjunkande priser kommande tremånadersperiod.   Räntan är den faktor som bedöms påverka bostadsmarknaden mest i Jönköping just nu, följt av arbetsmarknaden.

Bostadsrättsmarknaden i Jönköpings län

- Stillastående priser

Bedömningen framåt gäller för perioden mars till och med maj 2010. 59 procent bedömer att utbudet kommer vara lika, 34 procent att det blir fler bostadsrätter till salu.  59 procent bedömer att köpintresset för bostadsrätter kommer att vara lika kommande tre månader. 70 procent av Jönköpings fastighetsmäklare bedömer stillastående bostadsrättspriser, 19 procent bedömer stigande och övriga sjunkande priser.

- Den samlade bedömningen är ökad aktivitet på bostadsmarknaden under mars till och med maj, med fler bostäder till salu och ökat köpintresse. Det ligger helt i linje med de säsongsmässiga variationerna på bostadsmarknaden.  Dessutom lämnar vi en period bakom oss som präglats av ett rekordlitet utbud, det finns ett uppdämt behov.

Liten men påkostad småhustomt

Mäklarsamfundets medlemmar fick också svara på frågan om prispåverkande faktorer på en småhustomt, i Jönköping är det den lilla och påkostade tomten som påverkar priset mest. Trädgårdstrenden i Jönköping för 2010 är att trädgården ska vara lättskött med stenläggningar och plattor.

För mer information kontakta:

Claudia Wörmann, analysansvarig, tel. 070-990 68 14, 08 555 00 959 eller en fastighetsmäklare på din ort.

Se hur fastighetsmäklare bedömer marknaden i just ditt län: www.maklarsamfundet.se

Mäklarinsikt är Sveriges största rikstäckande undersökning om bostadsmarknaden. I undersökningen ger Mäklarsamfundets medlemmar över hela Sverige bedömningar av den svenska bostadsmarknaden utifrån den lokala marknad de verkar på.

För mer information, rapporter och övriga pressmeddelanden www.maklarsamfundet.se. Materialet är tillgängligt för var och en. Materialet får fritt användas om källan anges. Källa: Mäklarinsikt, mars 2010.