Ny prognos - Pessimismen minskar inför det andra kvartalet

Jämfört med föregående kvartal är det en betydligt mindre andel av fastighetsmäklarna som tror att bostadspriserna fortsätter sjunka. Drygt en femtedel tror att villapriserna fortsätter backa. Det är 20 procentenheter färre än inför årets första kvartal. Andelen som tror att bostadsrättspriserna sjunker under april till och med juni är också 20 procentenheter färre än inför det första kvartalet. Det visar Mäklarinsikt, Sveriges största undersökning bland fastighetsmäklare.

I den kvartalsvisa undersökningen Mäklarinsikt får Mäklarsamfundets medlemmar svara på frågor om utvecklingen på sin lokala marknad. Inför det andra kvartalet 2023 har 782 fastighetsmäklare över hela landet svarat på frågor om bland annat prisutveckling, utbud och efterfrågan.

– Drygt en femtedel av fastighetsmäklarna tror att priserna på både villa- och bostadsrättsmarknaden fortsätter att pressas under årets andra kvartal. Våren är generellt en stark period på bostadsmarknaden, men det är ändå en betydligt mer optimistisk bedömning än jämfört med prognosen inför det första kvartalet, säger Joakim Lusensky, Analys- och Kommunikationschef, Mäklarsamfundet.

• 22 procent av fastighetsmäklarna tror på sjunkande småhuspriser under det andra kvartalet 2023. Det är en minskning med 20 procentenheter jämfört med undersökningen inför det första kvartalet. Motsvarande andel för bostadsrätter är 23 procent, även det en minskning med 20 procentenheter. Samtidigt tror en klar majoritet, 66 procent, att både villa- och bostadsrättspriserna blir oförändrade under kvartalet.

• 54 procent tror att småhusutbudet ökar. Det är 8 procentenheter fler än inför det första kvartalet. 42 procent tror att bostadsrättsutbudet ökar. Det är 4 procentenheter färre än jämfört med föregående undersökning.

• Försäljningarna går inte lika snabbt som tidigare. Inför det andra kvartalet tror störst andel (57 procent) att ett småhus säljs inom fem till åtta veckor. Motsvarande andel för bostadsrätter är 50 procent.

Ta del av rapporten här.

Undersökningen skickades ut den 7 mars 2023 till Mäklarsamfundets medlemmar och pågick till och med den 20 mars. Den har besvarats av 782 fastighetsmäklare över hela landet.

För mer information, kontakta:

Joakim Lusensky, Analys- och Kommunikationschef Mäklarsamfundet

0733 80 72 12

joakim.lusensky@maklarsamfundet.se

Mäklarsamfundet är Sveriges största bransch- och medlemsorganisation för fastighetsmäklare. Cirka 86 procent av alla registrerade fastighetsmäklare i landet är medlemmar i Mäklarsamfundet. Mäklarsamfundet bistår medlemmarna med juridisk rådgivning och stöd, bedriver konsumentupplysande arbete och arbetar med kommunikation och opinion utifrån visionen att alla ska kunna flytta, tryggt och enkelt, när de önskar och behöver.