Gå direkt till innehåll

Pressmeddelande -

Södermanlands län: Ränta och arbetsmarknad påverkar mest just nu

Majoriteten av fastighetsmäklarna i Södermanlands län bedömer att antalet småhus till salu kommer öka perioden september-november, det är 20 procent fler fastighetsmäklare som gör den bedömningen idag jämfört med förra Mäklarinsikt (juni-augusti). Köpintresset kommer att ligga kvar på samma nivåer eller ökar. Även om majoriteten bedömer att försäljningspriset på småhus förblir oförändrat, noteras att det är fler som idag bedömer att priset kommer öka jämfört med förra gången. Likartad bedömning avseende prisutvecklingen görs även för bostadsrätter.

Det visar resultatet av den senaste upplagan av Mäklarinsikt för perioden september - november 2009. Mäklarinsikt bygger på drygt 1 700 fastighetsmäklares bedömning av sin lokala marknad utifrån dagliga kontakter och samtal med sina kunder.

Fastighetsmäklare i Södermanlands län bedömer att räntan och arbetsmarknaden har störst påverkan på den lokala bostadsmarknaden följt av media.

- Det har varit en stark vår och tämligen även stark sommar på bostadsmarknaden i riket, även om det finns både regionala och lokala skillnader. Det har skett en snabb återhämtning som präglats av den låga räntan. Det vi nu ser är att det finns en större optimism hos köpare och säljare. De som har arbete och känner sig trygga i sin anställning har också fått bättre ekonomi och vågar ta steget. Efterfrågan är stor, dock har vi just nu ett utbud som inte motsvarar efterfrågan vilket leder till högre priser på både småhus och bostadsrätter, med lokala variationer. Dock har vi en utveckling på arbetsmarknaden som kan komma att påverka bostadsmarknaden, även om det finns lokala variationer säger Bessie Wedholm, kommunikationsansvarig på Mäklarsamfundet.

Lika vanligt att sälja först som att köpa först- hiss och balkong ökar köpintresset för bostadsrätt

I Södermanlands län bedömer 36 procent av fastighetsmäklarna att det vanligaste är att man först köper ny bostad, lika många, 36 procent bedömer att det vanligaste är att man säljer först och köper sen. I Södermanlands län påverkas köpintresset för en bostadsrätt mest av om lägenheten har hiss och balkong, därefter utsikten och öppen spis. Föreningens ekonomi hamnar längre ned på listan, men intresset för föreningens ekonomi blir högre ju närmare köpbeslutet man kommer.

- På den osäkrare marknaden reagerar många med att sälja först och köpa sen, dels för att vara säker på att få sitt boende sålt, dels för att veta vad den nuvarande bostaden betingar för pris. Det var det som skedde för precis ett år sedan, en situation som faktiskt är unik för bostadsmarknaden. Den vanligaste ordningen i en fastighetsaffär normalt sett och just nu är att vi köper först och säljer sen, även om det finns regionala skillnader. Att balkongen påverkar köpintresset är inte förvånande. Balkongen blir en oas och pricken över i: et. Många betraktar balkongen som ett extra rum och inreder den därefter. Hiss är viktigt för den innebär att bostadsrätten tilltalar och passar en större kundgrupp, både dem med barnvagn och de äldre, säger Claudia Wörmann, analysansvarig på Mäklarsamfundet.

För separat rapport avseende Södermanlands län vänligen se bifogad fil.

Var hittar jag rapporter och övriga pressmeddelanden?

www.maklarsamfundet.se finner du en riksrapport med slutsatser och fördjupning av undersökningen. Där finns även samtliga 21 länsrapporter inklusive pressmeddelanden. Materialet är tillgängligt för var och en. Vi är helt öppna med resultaten. Materialet får fritt användas om källan anges. Källa: Mäklarinsikt, oktober 2009. Mäklarinsikt är Mälarsamfundets undersökning om bostadsmarknaden.

Om Mäklarinsikt

Mäklarinsikt är Sveriges största rikstäckande undersökning om bostadsmarknaden. I undersökningen ger Mäklarsamfundets medlemmar över hela Sverige bedömningar av den svenska bostadsmarknaden utifrån den lokala marknad de verkar på, i dagliga kontakter och samtal med sina kunder. Mäklarinsikt genomförs av Mäklarsamfundet med hjälp av ett webbaserat verktyg utvecklat av Brand Insight. 4 000 av Mäklarsamfundets medlemmar har möjlighet att delta, vilket är ett totalurval. Ett totalurval betyder att inget urval görs inom målgruppen, samtliga i målgruppen kontaktas. På så sätt elimineras risken för snedvridet urval och den statistiska säkerheten ökar. Ett totalurval ger dessutom säkra resultat på små separata grupper eftersom samtliga inom gruppen tillfrågats. Enligt praxis bryter vi dock inte lägre ner än till sju respondenter per grupp för att inte äventyra någon persons anonymitet. Mäklarinsikt presenteras fyra gånger per år. __________________________________________________________________________

Om Mäklarsamfundet

Mäklarsamfundet är den största bransch- och serviceorganisationen för fastighetsmäklare. Vi har drygt 4 500 medlemmar, vilket utgör 75 procent av den samlade kåren om 6 000. Mäklarsamfundet grundades 1919 och firar därmed 90 år i år. Mäklarsamfundet arbetar ständigt med att utveckla och förbättra fastighetsmäklartjänsten. Fastighetsmäklaren är den förmedlande länken mellan köpare och säljare i en fastighetsaffär och ska som opartisk mellanman hjälpa både köpare och säljare. Läs mer om oss på www.maklarsamfundet.se.

Kategorier

Regioner

Kontakter

Joakim Lusensky

Joakim Lusensky

Presskontakt Analys- och kommunikationschef Kommunikation, opinion 073-380 72 12

Bransch- och medlemsorganisationen för fastighetsmäklare

Mäklarsamfundet har - sedan starten 1919 - arbetat för att utveckla och förbättra mäklartjänsten. Ständigt fortgående utbildning, stödet från Mäklarsamfundet, praktiska erfarenheter av många väl genomförda förmedlingsuppdrag och ett genuint intresse för bostäder och bostadsmarknaden skapar fastighetsmäklare med stor yrkesskicklighet. Det är denna kombination som gör fastighetsmäklarna i Mäklarsamfundet unika och ger dig som kund bästa möjliga resultat och en stor trygghet.

Mäklarsamfundet har också till uppgift att informera om förutsättningarna för fastighetsmäklarens arbete och att utveckla begreppet god mäklarsed. Hos Mäklarsamfundet samlas kunskaper och erfarenheter av ett stort antal förmedlingsuppdrag. Denna omfattande bas för yrkeskunnande återförs kontinuerligt till Mäklarsamfundets ledamöter.

Mäklarsamfundet
Box 1487
169 67 Solna Solna
Sweden