Under mars månads två sista veckor såldes 15 procent färre bostadsrätter än motsvarande veckor år 2019, enligt Svensk Mäklarstatistik. Minskningen är som störst i Stockholms innerstad. Men det är för tidigt att säga något om de långsiktiga effekterna av coronautbrottet på bostadsmarknaden, anser Björn Wellhagen, VD Mäklarsamfundet.
Var femte svensk planerar att flytta inom ett år, enligt en undersökning från Novus. I en situation då många undrar hur bostadsmarknaden ska påverkas av covid-19 är detta en signal som ger fog för viss optimism på sikt, menar Björn Wellhagen.
Mäklarsamfundet välkomnar Finansinspektionens förslag att från och med den 14 april slopa amorteringskravet på bolån. Jag tror det kan få goda effekter på rörligheten på bostadsmarknaden, säger Björn Wellhagen, VD Mäklarsamfundet.
Mäklarsamfundet skärper rekommendationerna som tagits fram för medlemmar med anledning av covid-19. Fastighetsmäklare uppmanas tydligare än tidigare att avstå från öppna visningar med många besökare. Det är viktigt att bostadsförsäljningar kan genomföras även under rådande omständigheter, men vi måste alla ta vårt ansvar, säger Björn Wellhagen, VD Mäklarsamfundet.
Även den som har en provisionsbaserad lön måste få del av regeringens stöd till företag. Det anser Mäklarsamfundet och uppmanar nu regeringen och Tillväxtverket att klargöra reglerna. Omkring två av tre fastighetsmäklare har provisionsbaserad inkomst.
Efter coronautbrottet har fastighetsmäklare i landet hittills inte känt av något större tapp av besökare på visningar. Enligt en undersökning från Mäklarsamfundet uppger 57 procent av mäklarna att antalet besökare på visningarna varit ”ungefär som vanligt” den senaste veckan. 91 procent av mäklarna uppger att de har genomfört alla visningar som planerat.
Antalet sålda bostadsrätter och villor ökade under februari med över 10 procent jämfört med samma månad förra året, enligt nya siffror från Svensk Mäklarstatistik. Förutsättningarna att flytta begränsas dock av olika regleringar. Det som oroar oss är de kreditrestriktioner som gör att unga och förstagångsköpare får höga trösklar in på bostadsmarknaden, säger Björn Wellhagen, VD Mäklarsamfundet
Mäklarsamfundet välkomnar att Riksrevisionen belyser bristerna i konsumentskyddet för privatpersoner som köper nyproducerade bostadsrätter. Det är på tiden att regeringen vidtar åtgärder, anser Björn Wellhagen, VD Mäklarsamfundet.
Mäklarsamfundet vidtar nu åtgärder mot de bedragare som utger sig för att vara bland annat fastighetsmäklare. Bedragarna, som framför allt har agerat i södra Sverige, har velat komma in i folks hem för att begå stölder.
En ny enkät visar att många fastighetsmäklare gärna slutar att sätta upp till salu-skyltar i samband med visningar och försäljningar av bostäder. Mäklarsamfundets VD Björn Wellhagen menar att det ur ett hållbarhetsperspektiv vore välkommet.
För fyra år sedan slopades taket för uppskov av reavinster på bostäder. Nu planerar regeringen att återinföra ett tak. Mäklarsamfundet har i ett remissvar framfört kritik mot dessa planer. Regeringen planerar att återinföra taket redan i sommar och det återstå att se vad det får för konsekvenser på försäljningsstatistiken.
Regeringen vill återinföra taket för uppskov av reavinster på bostäder. Mäklarsamfundet är kritiskt till förslaget och befarar att det får en hämmande effekt på rörligheten på bostadsmarknaden. Detta framför Mäklarsamfundet i en remiss till Finansdepartementet.
Mäklarsamfundet har ställt frågan mot bakgrund av att flera ledande mäklare i Oslo har kommit överens om att skära ner på söndagsvisningarna. Resultatet i Mäklarsamfundets enkät visar att många svenska mäklare skulle välkomna en liknande överenskommelse.
Sammantaget är det en stabil bild som framträder när vi tittar på bostadsmarknaden under årets sista månad. Prisförändringarna är relativt små och den positiva trenden som vi sett under 2019 verkar hålla i sig. Mäklarsamfundets kvartalsprognos, som bygger på en enkät bland medlemmarna, visar att fastighetsmäklarna tror på korta försäljningstider.
Många har frågor om fastighetsmäklarbranschen. Svaren finns i Mäklarsamfundets årliga branschrapport Fakta & Nyckeltal.
Kommentar till Svensk Mäklarstatistiks siffror för november. Marknadsaktiviteten var fortsatt hög samtidigt som bostadsrättsmarknaden är något ojämn. Det gör det svårare att sätta rätt utgångspris, kommenterar Mäklarsamfundets VD Björn Wellhagen.
Oktobersiffrorna från Svensk Mäklarstatistik visar ökande bostadsrättspriser och stillastående villapriser. Trenden med hög marknadsaktivitet, något stigande bostadsrättspriser och stillastående villapriser fortsatte i oktober, kommenterar Mäklarsamfundets VD Björn Wellhagen.
En ny undersökning från Mäklarsamfundet visar att rak provision dominerar när säljaren ska betala mäklaren, men andra modeller vinner mark och regionala skillnader förekommer.
Mäklarsamfundet har undersökt hur inställningen till någon form av bindande bud ser ut i fastighetsmäklarkåren. Det visade sig att en stor andel av de svarande är positivt inställda till bindande bud.
Stigande priser på bostadsrätter, men oförändrade villapriser i september. Utvecklingen ligger i linje med Mäklarsamfundets medlemmar, Sveriges fastighetsmäklares, prognos konstaterar VD Björn Wellhagen.