Ett viktigt steg mot etableringen av en upplevelsepark - Eksploria - i Malmö

MALMÖ 2009 11 23

Malmö stad har under ett antal år arbetat för att få en stor besöksattraktion - en upplevelsepark - till södra Malmö. Parken ska vara en kommersiell anläggning som byggs och drivs av privata intressenter. Den ska skilja sig helt från Tivoli och Liseberg. Projektet har tagit ett viktigt steg framåt genom att ett utvecklingsbolag kommer att driva projektet vidare. Eksploria kan bli nästa stora projekt efter Öresundsbron, Citytunneln, Malmö högskola och Bo01.

"För Malmö är det glädjande att ett viktigt steg mot etableringen av en större upplevelseanläggning nu tas", säger Ilmar Reepalu. Han fortsätter: "Eksploria kommer inte bara att stärka Malmös besöksnäring utan också bygga på det goda rykte Malmö har som framsynt miljöstad, både nationellt och internationellt".

Jerker Swanstein framhåller "att besöksnäringen är ett strategiskt viktigt område för Skånes utveckling. Eksploria kan bli ett mycket intressant besöksmål som kommer att locka många besökare och turister till Skåne, bland annat från Danmark. Dessutom känns det positivt och spännande med inriktningen på klimat och hälsa", tillägger Swanstein.

Sten K Johnson säger: "Mitt motiv för att gå in i detta projekt är att Eksploria kommer att ge Malmö och regionen ytterligare en stor injektion för fortsatt utveckling, bland annat ekonomiskt." Och han tillägger - "dessutom är det särskilt spännande med teman som miljö, hälsa och livsstil där vi alla behöver fundera över de utmaningar vi står inför."

Ärendet har behandlats i Arbetsutskottet under måndagen och kommer att behandlas av Kommunstyrelsen den 2 december 2009. Kommunstyrelsen förväntas då att lägga rapporten till handlingarna samt rekommendera Tekniska nämnden att göra en markreservation på cirka 100 000 kvadratmeter till längst första januari 2012. Kommunstyrelsen förväntas då också anmoda Stadsbyggnadsnämnden att i gällande översiktsplan ändra markanvändningen för det aktuella området, samt att uppdra åt Stadskontoret att tillsammans med berörda nämnders förvaltningar samverka med utvecklingsbolaget i den fortsatta utvecklingen av projektet.

Kontaktuppgifter:

Ilmar Reepalu, Kommunstyrelsens ordförande, tel. 0705-140291

Jerker Swanstein, Regionstyrelsens ordförande, tel. 0708-555554

Sten K Johnson, Verkställande direktör för Tibia Konsult AB, tel. 0705-929467

För ytterligare information om projektet:

Christer Persson, utvecklingsstrateg, Stadskontoret, 0705-361063

Vad är upplevelseparken?

• En unik besöksattraktion som kombinerar underhållning, spänning och lärande kring frågor om klimat, miljö, hälsa och livsstil - dagens och framtidens utmaningar för människan och vår jord - ett koncept utvecklat av Modern Management Network.
• Man ska kunna uppleva en New Orleans översvämning, en kalifornisk skogsbrand, en kraftig jordbävning, en resa genom människokroppen, ändra Golfströmmen och se vad som händer, gå in i världens renaste och smutsigaste miljöer, och experimentera med sin livsstil och se effekterna.
• En unik anläggning i sitt slag genom kombinationen av temapark och science center. Den kommer att ytterligare stärka Malmös och Skånes profil inom miljöområdet och upplevelsesektorn.
• Anläggningen ska bli ett paradexempel på hur man kan driva en stor klimatneutral besöksattraktion tack vare förnybar energi, återvinning etc.
• Anläggningen ska vara öppen året runt och vänder sig till barn, ungdom och vuxna och särskilt skolklasser. Här bjuds häftiga upplevelser, experimenterande och nya kunskaper, där den allra senaste tekniken inom underhållning och utbildning används.
• Den största besöksanläggningen i Skåne med stor dragningskraft på besökare från när och fjärran.
• Samverkan med forskning och utveckling i regionen, men också branscher som nya media, spelindustri, bioteknik, "cleantech", "functional food", medicin, och särskilt intressant i perspektivet med Maxlab IV och ESS.

Var ska upplevelseparken ligga?

Placeringen är söder om Svågertorps station på andra sidan Yttre Ringvägen (se kartbilagan). Ett svårslaget läge vad gäller tillgänglighet både för kollektivtrafik och bil. Stationen har direkt förbindelse med området och den nya trafikplatsen vid Pildammsvägen mynnar direkt i området. De erkända amerikanska konsulterna menar att minst 50 procent av besökarna kommer att åka kollektivt mot normalt 20-25 procent.

Malmö stad äger marken och gör en markreservation på cirka 100000 kvm, i första hand till och med 2011, till förmån för utvecklingsbolaget.

Vem står bakom utvecklingsbolaget?

Bakom utvecklingsbolaget, som inledningsvis tillsammans satsar fem miljoner kronor, står Peab, Wihlborgs Fastigheter, Tibia Konsult (Sten K Johnson), Carl F, Lowenzahna (Rolf Bjerndell), Sysav och Region Skåne Diskussioner pågår med ytterligare tänkbara intressenter.

Projektet stöds dessutom av ett antal andra intressenter genom så kallade "Letter of Support" eller på annat sätt. De är Malmö högskola, Internationella Miljöinstitutet - IIEE (Lunds universitet), DeLab (affilierad med IIEE), Öresundsbron, Alfa Laval, Hotellgruppen i Malmö och Massive Entertainment.

Utvecklingsbolaget har följande huvuduppgifter i den fortsatta utvecklingen av projektet:

• Utveckla och konkretisera innehållet i upplevelseanläggningen.
• Säkerställa finansieringen av och ägarskapet till upplevelseanläggningen.
• Engagera en operatör ("team") som är beredd att driva upplevelseanläggningen.
• Revidera marknadsbedömningen, investeringskalkylen, verksamhets-kalkylen/budgeten och den samhällsekonomiska kalkylen.
• Samverka med berörda kommunala förvaltningar i den fortsatta utvecklingen av parken.

Vad kommer det att kosta?

Upplevelseparken beräknas kräva en investering på mellan 1,5-2,0 miljarder kronor. Medlen beräknas komma från traditionella investerare, nationella och internationella stiftelser, samarbetspartners/storföretag, några av utvecklingsbolagets delägare, staten och EU.

Parken beräknas ha mellan 800000 och en miljon besökare. Entréavgiften, som ger tillträde till alla attraktioner, beräknas bli cirka 250 kronor för vuxen och 150 kronor för barn. Som jämförelse kan nämnas att Tivoli kostar cirka 300 kronor (inträde+åkpass), lika mycket för alla.

Vad betyder upplevelseparken för besöksnäringen?

Baserat på tidigare undersökningar visar det sig att en upplevelsepark skulle öka turismintäkterna i Malmö och Skåne med minst 300 miljoner kronor per år - en ökning med sex procent. Då räknas inte det som spenderas inom parken. Därmed skulle anläggningen bli det utan jämförelse största besöksmålet i Skåne. Undersökningar visar också att upplevelseparken och dess inverkan på besöksnäringen skulle leda till att minst 300-350 nya arbetstillfällen skapas.

När kan upplevelseparken stå färdig?

Ett framgångsrikt projektarbete skulle kunna innebära att upplevelseparken kan öppna någon gång 2014-2016 beroende på hur snabbt och effektivt arbetet går.