Omvandlingen av Ellstorp viktig pusselbit för att knyta ihop stadens olika delar

En i dag obebyggd tomt i Ellstorp kan snart vara full av liv. Som ett steg i utvecklingen av södra Kirseberg och Östervärn har stadsbyggnadsnämnden i dag sagt ja till detaljplanen för området.

Området ifråga är beläget intill Östervärns station och kontinentalbanan, och omges av Södra Bulltoftavägen och Idaborgsgatan. Detaljplanen är en del i arbetet med att förverkliga visionerna i översiktsplanen för södra Kirseberg och Östervärn och knyta ihop Malmös olika delar.

Planen är att bygga fem bostadskvarter med 700 bostäder på mellan fyra och åtta våningar på tomten, men intill Östervärns station kan husen bli upp till tolv våningar höga. Kvarteren blir slutna för att skapa en lugn insida mot grönområdena och parken, och bostadshusen i stationsnära läge. För att samtidigt öppna upp området får centrumverksamheterna i bottenplan entréer ut mot gatan.

I området byggs ett mobilitetshus som ska erbjuda delningstjänster med fokus på bil- och cykelpool, hyrcyklar och elsparkcyklar. Här ska det finnas väderskyddad cykelparkering och service för pendlare. Huset får ett grönt tak med odlingsmöjligheter och lokaler för handel och service i bottenplan. Utöver detta planeras det för ett kvarter med en förskola för 120 barn på första och andra våningen och trygghetsboende på övriga våningar.

När området bebyggs är det viktigt att platsens historia tas tillvara. Det präglas i dag av vildvuxen grönska som kommer att avspeglas i ett stråk av gröna platser från det kommande stationstorget via en park och förskolans utemiljö till den befintliga Ellstorpsparken.

För att skapa fler länkar mellan Östervärn och södra Kirseberg som knyter ihop områdena anläggs en gång- och cykelväg under Kontinentalbanan.

Fullt utbyggt innebär planerna för södra Kirseberg och Östervärn att det tillkommer cirka 5000 nya bostäder i en mestadels urban innerstadsmiljö med hög täthet, särskilt i de mest kollektivtrafiknära lägena. Utöver det planeras det för närmare 4000 nya arbetstillfällen, 1300 grundskoleplatser och 800 förskoleplatser.

– Med planerna för Ellstorp knyter vi ihop Östervärn och Kirseberg som en del i vår ambition att bygga Malmö helt. Beslutet som vi har fattat i dag är ett första steg för en spännande och omfattande utveckling av området som kommer att se helt annorlunda ut när det står klart. I processen ser vi till att ta tillvara på det småskaliga och gröna som finns där i dag samtidigt som vi testar smarta och moderna lösningar för ökad hållbarhet, säger Sofia Hedén (S), stadsbyggnadsnämndens ordförande.

– I takt med att allt fler söker sig till Malmö för att bo och arbeta är det av stor vikt att stadsutvecklingen anpassas utifrån Malmöbornas växande behov. Genom att bygga högre, särskilt i stationsnära lägen, möjliggör vi inte bara fler bostäder utan frigör också ytor som kan användas till parker och andra grönytor som tillför stort värde till staden, säger Lars Hellström (L), stadsbyggnadsnämndens vice ordförande.

Kontaktpersoner

Sofia Hedén, 0703-56 41 68

Lars Hellström, 0768-20 70 80

Åsa Waldemarsson, pressekreterare (S), 0708-36 40 16

(Ärende 15)