Morris Law har agerat legala rådgivare till Hjo Installation AB och ägarna av Hjo Installation AB vid genomförande av riktad nyemission och försäljning av aktier till Nordic Capital Evolution Fund. Nordic Capital kommer efter genomförd investering att äga ca 40 % av aktierna.
Hjo Installation AB grundades 2019 och är en välrenommerad rikstäckande koncern inom installationsbranschen. Koncernen
Morris Law har biträtt Estea Omsorgsfastigheter i deras försäljning av fastigheten Eketånga 6:658 i Halmstad till Northern Horizon.
Fastigheten avser ett äldreboende under uppförande med ca 60 lägenheter.
Morris Law:s projektgrupp har främst bestått av Racine Ashjari och Kevin St. Hill.
I slutet av december 2022 kom ett avgörande från Högsta domstolen (HD); ”Lägenheten på Sibyllegatan”. Domen påverkar framförallt fastighetsägare som upplåter bostadslägenheter till hyresgäster som inte har för avsikt att själva bo i bostadslägenheterna, typiskt sett uthyrningsföretag.
Avgörandet rör tillämpning av 7 kap. 31 § jordabalken, som föreskriver att om en fastighetsägare har upplåtit
Hamburgbaserade Union Investment har efter upphandling i konkurrens valt Novier som sin nya samarbetspartner. Uppdraget avser totalförvaltning och uthyrning av Union Investments svenska kontorsfastighetsportfölj bestående av 5 fastigheter med ett marknadsvärde om ca 670 miljoner euro.
Union Investment är ett ledande internationellt fastighetsinvestmentbolag som specialiserat sig på öppna fastig
Morris Law har agerat legal rådgivare till RCL i samband med förvärvet av Sefina Svensk Pantbelåning Aktiebolag och Helsingin Pantti-Osakeyhtiö
Projektutvecklare av fastigheter kan finansiera förvärv och utveckling av en fastighet på en rad olika sätt. En finansieringsform som blivit alltmer populär de senaste åren är forward funding. I denna artikel redogör vi för hur en forward funding-affär typiskt sätt struktureras och vilka överväganden parterna normalt sett gör.
Morris Law har biträtt Estea Omsorgsfastigheter i deras förvärv av fastigheten Ingared 5:49. Boendet innehåller 34 lägenheter och den totala uthyrbara arean uppgår till 2 543 kvm.
Morris Law har varit legala rådgivare till Ramirent i samband med förvärvet av MaskinSlussen.
Morris Law har agerat legal rådgivare till I am Home, byggherre och projektutvecklare av flerbostadshus och samhällsfastigheter. Nu utvecklar de 189 hyreslägenheter i Trelleborg som säljs till Heimstaden.
Morris Law har på nytt biträtt Estea Omsorgsfastigheter AB (publ). Denna gång vid förvärv fem samhällsfastigheter i Borås till ett underliggande fastighetsvärde om ca. 221,5 MSEK från Willhem AB (publ).
Estea AB:s helägda dotterbolag och alternativa investeringsfond, Estea Omsorgsfastigheter AB (publ), har förvärvat fem fastigheter belägna i södra och mellersta Sverige till ett underliggande fastighetsvärde om ca 415 MSEK. Tillträde kommer att ske i etapper där det första tillträdet genomfördes den 11 december 2020.
Morris Law har biträtt Amveni vid försäljningen av projektfastighet för utveckling av LSS-boende i Näs, norr om centrala Stenungsund. Försäljningen till Arwidsro omfattar blivande 562,5 kvadratmeter BTA och tillträddes 2 december 2020.
LSS, Lagen om stöd och service till vissa funktionshindrade, kan ge rätt till boende för personer med funktionsnedsättning, med målet att ge personen möjlighet a
Morris Law har agerat legal rådgivare till I am Home, byggherre och projektutvecklare av flerbostadshus och samhällsfastigheter, som på uppdrag av Rikshem kommer att uppföra 252 moderna hyresrättslägenheter i Västerås.
Efter att en fastighetsutvecklare och entreprenör hamnat i tvist om ett fastighetsprojekt i Sälen stämde entreprenören fastighetsutvecklaren. Tvisten har avslutats genom en överenskommelse mellan parterna som för fastighetsutvecklaren var mycket fördelaktig. Morris Law har varit ombud i tvisten mot entreprenören.
Trots oroliga tider i den såväl nationella som globala ekonomin, har JOOL Corporate Finance AB lyckats genomföra en placering av, med ett högt intresse hos investerare, ett direktlån på ca 25 000 000 SEK till fastighetsutvecklaren Hultqvist Alfa AB (publ).
Morris Law har biträtt Sizes i samband med att bolaget tar in 56 Mkr i nytt kapital från befintliga aktieägare och externa investerare.
Hyresavtal som löper under lång tid och som rör stora ekonomiska värden innehåller ofta klausuler där hyresgästen ska ställa säkerhet.
Morris Law har biträtt Sizes i samband med att bolaget ingått ett tioårigt ramavtal med Rikshem, ett av Sveriges största privata fastighetsbolag. Den ökade efterfrågan innebär att Sizes kommer fördubbla sin kapacitet vid produktionsanläggningen i Oskarshamn under 2020.
Morris Law har agerat legal rådgivare till I am Home, byggherre och projektutvecklare av flerbostadshus och samhällsfastigheter, i samband med försäljningen av en projektfastighet i centrala Halmstad om cirka 189 hyresrättslägenheter till Rikshem.
Fastighetsbolag förbiser ibland att registrera uppgifter om rörlig hyra baserad på omsättning. Följden av detta är många gånger att en lägre hyra än vad som följer av hyreskontraktet utgår. Fastighetsbolag ställer sig därför ofta frågan om de i efterhand kan kräva betalning för omsättningshyran och hyresgästen å sin sida ställer sig ofta frågan om denna är skyldig att erlägga hyran.