Riksbankens beslut att sänka räntan väcker optimism på bostadsmarknaden, men vägen till att räntesänkningarna får full effekt kommer att ta tid. Samtidigt ser OBOS en ökad efterfrågan på nyproduktion, särskilt i vissa regioner och projekt som erbjuder rätt prisnivåer och smarta planlösningar.
Sex av tio kommuner i Västmanlands län har ett underskott på bostäder. Det vill bostadsutvecklaren OBOS ändra på. Nyligen startade bolaget försäljningen av nybyggda parhus i populära Barkarö. Medlemmar i OBOS erbjuds bland annat räntegaranti under föreningens tre första år.
Kalmar är en attraktiv kommun där befolkningen ökade med 690 personer 2022. Samtidigt motsvarar inte antal påbörjade bostäder efterfrågan då bostadsbranschen står inför tuffa utmaningar med ett osäkert ränteläge och ökad inflation. Tisdagen den 20 juni togs dock ett första spadtag på det som ska bli 15 nya bostäder med äganderätt på populära Stensö.
I natursköna Ekerum, bara 20 minuter från Kalmar, säljstartar OBOS 17 par- och radhus i ett plan. Med närhet till både strand och golfbanor lockar området såväl fritidshusspekulanter som de som söker ett året-runt-boende.
Den 9 februari presenterade Prognoscentret sin branschmätning i kundnöjdhet bland bostadsutvecklare 2022. OBOS kammade hem flera topplaceringar, bland annat kom dotterbolaget OBOS Kärnhem på en delad andraplats i kategorin för bostadsutvecklare, med ett NKI på 79.
I sydvästra Harplinge, norr om Halmstad, planerar bostadsutvecklaren OBOS att bygga cirka 200 bostäder. Ambitionen är att skapa en trädgårdsstad med olika boendeformer och stor variation.
Nyligen togs det första spadtaget för ytterligare 17 radhus och 6 parhus i Habo, strax nordväst om Jönköping. Det är OBOS senaste bidrag till området där man hittills utvecklat cirka 150 bostäder.
Efter att husen i grannkvarteret sålde ut på en gång, är det dags för säljstart för OBOS nästa kvarter i Stallarholmen – Brf Sundby Hed. Kvarteret erbjuder radhus och parhus i olika storlekar i en grön och lugn miljö alldeles intill Mälaren.
Det står nu klart att OBOS har förvärvat mark i Alby Vagnhärad i Trosa och Barkarö by i Västerås genom en bytesaffär med Peab. Samtidigt köper Peab en del av Sandbyhov, Norrköping, av OBOS.
Nu startar OBOS försäljningen av nya, moderna radhus och parhus med äganderätt vid Stensö brygga i Kalmar. Redan nu är intresset stort för husen som har hög standard och ligger granne med både havet och hela Kalmars utbud.
I populära Landvetter ligger natursköna, barnvänliga Björröd. Här startar OBOS nu försäljningen av Brf Björrödsbacken – 22 nybyggda kedjehus och parhus i bostadsrättsform. Ambitionen är att området ska bli en trädgårdsstad med betoning på livet mellan husen, blandad bebyggelse och ett ambitiöst miljötänk.
Sedan tidigare bygger OBOS kedjehus i Alster, strax utanför Karlstad. Den 20 september startar OBOS försäljningen av ytterligare 18 bostäder – både parhus och radhus. En efterlängtad säljstart med många intressenter på kö, berättar Henrik Wirén, projektutvecklare på OBOS.
Den 6 september startar OBOS försäljningen av 25 bostäder i Snurrom, Kalmar. Här byggs Brf Susvinden – ett naturnära kvarter med både parhus och radhus.
Den 30 augusti startar OBOS försäljningen av 18 nybyggda parhus vid havet i Ekhagen, en kort cykeltur från Västerviks hela utbud. Här byggs Brf Havsbrisen – ett mysigt kvarter med både natur och golfbanor som granne.
Den 23 augusti startar OBOS försäljningen av 26 bostäder i Spåningslanda, knappt 20 minuter från Växjö. Här byggs Brf Fornängen – ett trivsamt kvarter med närhet till bad och natur. Redan nu är intresset stort, enligt Linus Ståhl, projektutvecklare på OBOS Sverige.
Nu står det klart att bostadsutvecklaren OBOS förvärvar Del av Gillerhälla 1:2 och Marby 1:5 i Marby – ett utvecklingsområde strax utanför Norrköping. Här planerar OBOS att bygga cirka 80 bostadsrätter för sina medlemmar och andra intresserade.
Den 17 maj startar OBOS försäljningen av Brf Kompassen i Slättanäs, mitt emellan Ronneby och Karlskrona. Totalt består kvarteret av 18 bostäder – i den första etappen erbjuds sex bostäder i två storlekar. Redan nu har många anmält sitt intresse för husen som byggs i närheten av både badplats och småbåtshamn.
De senaste åren har OBOS utvecklat ett hundratal bostäder i Habo, strax nordväst om Jönköping. Den 29 mars startar försäljningen av ytterligare 11 radhus och parhus i bostadsrättsform. Redan nu hör intresserade av sig, enligt Linus Ståhl, projektutvecklare OBOS Sverige.
Den 22 februari startar OBOS försäljningen av Brf Nyponrosen i Björnö, i närheten av Norrtälje. Totalt kommer kvarteret bestå av 22 bostäder, fördelade i 11 parhus. Intresset för området och den här typen av hus är stort, berättar Emil Kroll, försäljningschef på OBOS Kärnhem.
Medlemsägda bostadsutvecklaren OBOS fortsätter att bidra till Österåkers utveckling genom ett förärv av byggrätter i Östra Margretelund. Här planerar OBOS en naturskön trädgårdsstad med cirka 250 bostäder. Säljstart är beräknad till andra hälften av 2025.