Första kvartalet på bostadsmarknaden - Fastighetsmäklarnas prognos

Majoriteten av Mäklarsamfundets medlemmar tror på stabila priser under årets första kvartal, men knappt en fjärdedel tror att villapriserna ökar. Motsvarande andel för bostadsrätter är 16 procent. Cirka en tredjedel tror att utbudet av både villor och bostadsrätter ökar när marknaden drar igång igen i januari. Det visar Mäklarinsikt, Sveriges största undersökning bland fastighetsmäklare.

I den kvartalsvisa undersökningen Mäklarinsikt får Mäklarsamfundets medlemmar svara på frågor om utvecklingen på sin lokala marknad. Inför det första kvartalet 2022 har 731 fastighetsmäklare över hela landet svarat på frågor om bland annat prisutveckling, utbud och efterfrågan.

– Över jul har bostadsmarknaden och förhoppningsvis även landets fastighetsmäklare fått en kort, men välbehövlig vila efter ett intensivt år. Trots skenande elpriser och redan höga villapriser i de flesta delarna av landet så tror en relativt stor andel att villamarknaden kan fortsätta uppåt när marknaden drar igång under det första kvartalet, säger Joakim Lusensky, Analys- och Kommunikationschef Mäklarsamfundet.

• 24 procent av mäklarna tror på stigande småhuspriser under första kvartalet 2022. Motsvarande andel för bostadsrätter är 16 procent. 44 procent tror på ökad efterfrågan på småhus, att jämföra med 29 procent för bostadsrätter.
• 27 procent tror att småhusutbudet ökar. Det är 12 procentenheter fler än inför fjärde kvartalet 2021. 33 procent tror att det bostadsrättsutbudet ökar. Det är 11 procentenheter fler än inför sista kvartalet 2021.
• Försäljningarna går snabbt. 10 procent av de svarande uppger att ett småhus säljs inom en vecka från första visning. En klar majoritet, 72 procent, menar däremot att det oftast tar mellan 2-4 veckor.

- Rekordlåga räntor, ökande smittspridning och ett demografiskt tryck i kombination med underutbud talar för en fortsatt stark bostadsmarknad med villorna i täten, fortsätter Joakim Lusensky.

Undersökningen skickades ut den 8 december 2021 till Mäklarsamfundets medlemmar och pågick till och med den 20 december. Den har besvarats av 731 fastighetsmäklare över hela landet.

För mer information, kontakta:

Joakim Lusensky, Analys- och Kommunikationschef Mäklarsamfundet

0733 80 72 12 

joakim.lusensky@maklarsamfundet.se

Om Mäklarsamfundet

Mäklarsamfundet är Sveriges största bransch- och medlemsorganisation för fastighetsmäklare. Cirka 86 procent av alla registrerade fastighetsmäklare i landet är medlemmar i Mäklarsamfundet. Mäklarsamfundet bistår medlemmarna med juridisk rådgivning och stöd, bedriver konsumentupplysande arbete och arbetar med kommunikation och opinion utifrån visionen att alla ska kunna flytta, tryggt och enkelt, när de önskar och behöver.