Höstens skuldkris och vacklande bostadspriser har medfört en svagare privat konsumtionsutveckling och en avvaktande bostadsmarknad. Detta har bidragit till att bromsa upp återhämtningen i byggbranschen och det mesta talar för att byggaktiviteten blir återhållsam även detta år.
Beviljandet av lokaler ökade med 24 % under 2011 med framförallt kontorsbyggnader som den huvudsakliga drivaren uppåt. Samtidigt föll bostadsbyggandet med 16 % under året. Vi förväntar oss en försvagning för både bostäder och lokaler under 2012.
Bostadsutvecklaren JM AB har de nöjdaste bostadsköparna i branschen 2011. Det visar Prognoscentrets KundMonitor – en årlig NKI-undersökning bland bostadsutvecklarnas kunder. Undersökningen har för tredje året i rad genomförts i samarbete med de ledande aktörerna i branschen.
Påbörjade bostäder senaste 12 månader: 23 000 (-10 %). Trenden är nedåtgående. Beviljade yrkesbyggnader senaste 12 månader: 3,24 miljoner kvm (+12 %). Trenden är plan till svagt uppåtgående.
Prognoscentrets kommentar till BKN, Bengt Hanssons krönika den 17/1 2012 i tidningen Fastighetsnytt, "Bostaden en långsiktig investering och ett långsiktigt åtagande".
Påbörjade bostäder senaste 12 månader: 24 400 (+2 %). Trenden är svagt fallande för både småhus och flerbostadshus. Påbörjade yrkesbyggnader senaste 12 månader: 2,89 miljoner kvm (+6 %). Trenden är plan till svagt fallande.
Under våren såg utsikterna relativt ljusa ut för den Europeiska byggmarknaden efter ett rejält stålbad sedan finanskrisen. Sommarens och höstens turbulens har dock fått de 19 medlemsländerna i Euroconstruct att omvärdera branschens förväntningar för de kommande åren.
Nybyggnationen vände upp på bred front under förra året och det var framför allt byggandet av nya flerbostadshus som stod för tillväxten. Men osäkerheterna har ökat i takt med eskalerande skuldkriser, internationell turbulens, kraftiga börsfall och svagare inhemsk privat konsumtion.
Påbörjade bostäder senaste 12 månader: 26 300 (+12 %). Sett över samma 12-månadersperiod (sep 2010-aug 2011) har antalet påbörjade bostäder ökat stadigt sedan 2009. Beviljade yrkesbyggnader senaste 12 månader: 2,89 miljoner kvm (+2 %). Trenden är fortfarande svagt uppåtgående.
Prognoscentret har rekryterat marknadsanalytikern Ola Stadler.
Påbörjade bostäder senaste 12 månader: 25 800 (+10 %). Trenden är fallande. Beviljade yrkesbyggnader senaste 12 månader: 2,79 miljoner kvm (+1 %). Trenden är plan.
Prognoscentret har rekryterat marknadsanalytikern Lotta Therstam.