Hur påverkas en glödhet bostadsmarknad när återgången till en ny vardag inleds? Vilka bostäder kommer att efterfrågas mest? Hur påverkar ett återinförande av amorteringskraven? Med stigande priser har inträdet på bostadsmarknaden blivit svårare. Hur kan trösklarna sänkas? I panelen Claudia Wörmann, boendeekonom på SBAB, Johan Engström, vd för Fastighetsbyrån och Mårten Lilja, vice vd Riksbyggen.
Hållbarhet och nytänkande är ledord för Aftonbladet Svenska hjältar. Med Riksbyggen som ny partner lanseras nu kategorin Årets hållbarhetshjälte. Nu startar jakten på Årets hållbarhetshjälte 2021 och vinnaren presenteras på den tv-sända Svenska hjältar-galan i december.
Efterfrågan på villor och radhus är stor i Uppsala och Riksbyggen fortsätter nu succén Radhusblicken med en fjärde etapp om 17 radhus i Fornby, Gamla Uppsala. Radhusblicken 3 blev slutsåld på kort tid och bygget startades i januari i år. Säljstarten inleddes i slutet av maj och inflyttningen i Radhusblicken 4 är planerad till augusti 2023.
Efter en stark försäljningsstart är det nu klartecken för att börja byggandet av Brf Kaprifolen i Kongahälla, Kungälv. Brf Kaprifolen är Riksbyggens fjärde etapp i Kongahälla och inflyttningen är preliminärt planerad att ske i början av 2024. Projektet kommer att bli Kungälvs högsta hus med lägenheter i storlekarna 1 rok till 5 rok.
Hur får man de nöjdaste kunderna? Riksbyggens marknadsområde i Halland ligger i topp när det gäller Nöjd Kund-index, NKI, inom Riksbyggens fastighetsförvaltning samtidigt som lönsamheten ökat. Se inslaget där Jeanette Bernhard Bertilsson, marknadsområdeschef i Halland och Johanna Frelin, vd Riksbyggen, berättar om sina erfarenheter för att få både nöjdare kunder och ökad lönsamhet.
Bostadsminister Märta Stenevi bjöd in branschen till ett rundabordssamtal med temat ”Ungas inträde på bostadsmarknaden”. Riksbyggen deltog i samtalet och förde bland annat fram sitt förslag om införandet av ett statligt Ungbolån, inspirerat av CSN-lånet. Hur gick tongångarna under mötet? Vilka var där? Johanna Ode rapporterar från samtalet.
Nu startar Riksbyggen försäljningen i Bonum Brf Förslövsängar strax utanför Båstad. Bonum Brf Förslövsängar kommer att bestå av 45 seniorbostäder i storlekarna 2-4 rum och kök. Inflyttningen är planerad till hösten/vintern 2023.
Nu är det klart för byggandet av Brf Sjömärket, Riksbyggens sista etapp på Lillåudden i Västerås. Huset kommer att vara miljömärkt med Svanen och Brf Sjömärket kommer att bestå lägenheter i storlekarna 1-5 rum och kök, med balkong/uteplats eller med en stor terrass. Riksbyggen har tecknat avtal med NCC för genomförande av projektet.
Bostadsminister Märta Stenevi bjöd in branschen till ett rundabordssamtal med temat ”Ungas inträde på bostadsmarknaden”. Riksbyggen deltog i samtalet och förde bland annat fram sitt förslag om införandet av ett statligt Ungbolån, inspirerat av CSN-lånet. Från Riksbyggen deltog Johanna Frelin, vd, och Mårten Lilja, vice vd Riksbyggen och chef för affärsområde Bostad.
Riksbyggen är positiva till införandet av stöd till energieffektivisering i flerbostadshus men ser att förslaget som varit ute på remiss kan förbättras på flera punkter. Enkelhet och förutsägbarhet är nycklar för att stödet också kommer att användas. Riksbyggen vill också se ett breddat stöd till bostadsrättsföreningar som förutom energiåtgärder bl a även omfattar klimatanpassning.
Behovet av att kunna bedriva styrelsearbetet i en bostadsrättsföreningen utan att behöva träffas i fysiska möten har accelererat under coronapandemin. Riksbyggen har därför tagit fram en ny tjänst för att genomföra styrelsemöten digitalt, från kallelse till signering och arkivering av protokoll med integrerad videolösning.
Riksbyggen startar nu försäljningen av 91 lägenheter i Brf Futura Lindholmsallén, Lindholmshamnen. Föreningen är den första av tre i kvarteret och har precis som de övriga två ett särskilt fokus på bostäder för unga vuxna. Hälften av lägenheterna i föreningen är om 1 rum och kök och nio lägenheter i Brf Futura Lindholmsallén kommer att erbjudas med Riksbyggen Hyrköp för unga vuxna.
Fågelholkar, insektshotell, blommor och odlingslotter - bostadsrättsföreningarna runt om i landet har ökat takten för att bidra till ökad biologisk mångfald. Ny för i år på Riksbyggens topplista över bostadsrättsföreningarnas hållbarhetsåtgärder är plantering av växter som blommar hela säsongen. Den 22 maj är den internationella dagen för biologiska mångfald.
Brf Vågmästaren i Ängelholm är bostadsrättsföreningen som i princip gjort allt man kan för en ökad hållbarhet. Under 2020 var intresset rekordstort för tävlingen Årets Hållbarhetsförening och Brf Vågmästaren vann första priset, andraplatsen gick till Umeåhus 1 i Umeå tredje pris till Brf Tomtebo i Uppsala. Föreningarna uppmärksammades under Riksbyggens Fullmäktigemöte den 20 maj.
I samband med Riksbyggens fullmäktige den 20 maj delas 357 025 kronor ut till stipendiater som på olika vis bidrar till innovativa idéer för att göra världens städer mer hållbara. Särskild prioritet har denna gång getts till ansökningar med projekt som bidrar till kunskap om "Den trygga staden och framtidens delningsekonomi".
Riksbyggens fullmäktige samlades för stämma torsdagen den 20 maj. Lise-Lott Fjell, Intresseföreningen i Bohuslän – Älvsborg, Malin Ragnegård, Kommunalarbetareförbundet och Kerstin Wallentin, Kooperativa Förbundet, är nya, ordinarie ledamöter i Riksbyggens styrelse. Peder Axensten, Intresseföreningen Södra Västerbotten är ny som suppleant i styrelsen.
Under 2020 samlade Riksbyggen in 2 059 472 kr till biståndsorganisationen We Effect, varav 75 000 utgjorde en särskild gåva till We Effects kamp mot hungerpandemin. Pengarna gör att fler människor kan ta steget från fattigdom och slum till en riktig bostad och ett tryggare liv. Riksbyggens stöd har bland annat använts i arbetet med att bygga nästan 3 000 nya bostäder på Filippinerna.
Elnätsavgifterna har minskat med i snitt 2,9 procent sedan förra året, till stor del beroende på att två stora aktörer gjort prissänkningar. Skillnaderna mellan olika kommuner har dock ökat och är större än någonsin. Mellan de tio kommuner med högst respektive lägst elnätsavgift skiljer nästan 3 000 kronor per lägenhet och år, visar Nils Holgerssongruppens kartläggning av elnätsavgifterna.
Statistik från SCB visar att det totala tillskottet av bostäder genom ny- och ombyggnad 2020 uppgår till 54 134 lägenheter vilket är för lite för att nå en balans på bostadsmarknaden. Johanna Ode berättar om hur statliga garantier skulle kunna öka bostadsrättsbyggandet.
Riksbyggen har nu startat försäljningen av 39 bostadsrättsradhus i Brf Utsikten i Dalby. Radhusen finns i två utföranden, i ett eller två plan, och kommer att byggas i området Påskagänget i Dalbys utkant. Den första inflyttningen är planerad till hösten 2022.
