Kostnaderna för fjärrvärme, elnät, vatten och avlopp samt avfall fortsätter att öka kraftigt. I år har priserna totalt ökat med cirka 10 procent visar Nils Holgerssonrapporten. Samtidigt innebär sjunkande elhandelspris att den totala kostnadsökningen för ett Nils Holgerssonhus blir måttligare än befarat.
Skatteverkets ställningstagande som innebär att bostadsrättsinnehavare och hyresgäster från 1 april 2026 i de flesta fall ska betala 25 procents moms för sina parkeringsplatser. Det innebär att den tidigare praxis med momsfria parkeringar som gällt i flera decennier upphör.
Prisdialogen fick vid det senaste styrelsemötet den 16 oktober fyra nya medlemmar. Eskilstuna Energi och Miljö, Skövde Energi, Finspångs Tekniska Verk och Trollhättan Energi är nu medlemmar i Prisdialogen. Förlängt medlemskap beviljades till 46 fjärrvärmeleverantörer. Sedan tidigare har tre fjärrvärmeleverantörer beviljats medlemskap för 2026.
Kostnaden för vatten och avlopp ökar kraftigt i hela landet. Två kommuner sticker ut: Säffle och Åmål. De höjer sina taxor med över 50 procent. Totalt gör 139 kommuner höjningar på över tio procent, medan bara sex kommuner sänker taxan. Det visar Nils Holgerssongruppens årliga kartläggning. I genomsnitt höjer landets kommuner VA-taxorna med 10,9 procent i år jämfört med 2024.
Riksbyggen utökar sitt tjänsteutbud och börjar erbjuda juridisk rådgivning till bostadsrättsföreningar. Den nya tjänsten möter föreningarnas efterfrågan på direktkontakt med jurister.
Fjärrvärmepriserna i Sverige har i genomsnitt ökat med 9,2 procent det senaste året. Det visar den senaste kartläggningen från Nils Holgerssongruppen, där kostnaderna för fjärrvärme i landets kommuner jämförs. Det är den näst största höjningen på tre decennier, bara slagen av fjolårets rekord på 15,2 procent. Prisökningarna ligger därmed långt över inflationen.
Riksbyggen avstyrker förslaget om utökade möjligheter till andrahandsuthyrning av bostadsrätter. En utökad andrahandsuthyrning riskerar att försvaga bostadsrättsföreningarna både i vardagen och bostadsrätten som upplåtelseform. Däremot ställer sig Riksbyggen positiv till förslaget om en ny privatuthyrningslag där alla relevanta bestämmelser finns samlade.
Vid Prisdialogens styrelsemöte den 25 augusti beviljade styrelsen inträde i Prisdialogen för C4 Energi Kristianstad samt förnyat medlemskap för Borås Energi och Miljö och Hässleholm Miljö.
Regeringen vill införa en modern byggnads- och reparationsberedskap. Men i förslaget finns inget om bostäder. Fokus ligger på militära och samhällsviktiga fastigheter.
Folksam har efter en upphandling tecknat nya avtal med Riksbyggen och Newsec gällande förvaltningen av sitt fastighetsbestånd. Riksbyggen har valts för att förvalta Folksams bostadsbestånd och Newsec har valts för att förvalta Folksams kommersiella bestånd samt den ekonomiska förvaltningen av hela portföljen.
Idag presenterade Regeringen sitt förslag som innebär utökade möjligheter för andrahandsuthyrning av bostadsrätter. Riksbyggen anser att förslaget riskerar att prioritera vinstintressen framför bostadsrättshavarnas boendeintresse och föreningarnas möjligheter att bedriva föreningsverksamhet.
Under Riksbyggens fullmäktige den 22 maj 2025 delade Riksbyggens jubileumsfond Den goda staden ut medel till projekt som bidrar till kunskap inom hållbar fastighetsutveckling med fokus på smarta tekniska lösningar. 310 000 kronor delades i år ut till tre projekt.
Riksbyggen välkomnar Högsta domstolens avgörande i Smyrna-målet. Högsta domstolen meddelade sin dom i "Smyrna-målet" den 24 april. Den fastslog att bestämmandet av tomträttsavgäld ytterst är en skälighetsbedömning, där hänsyn också kan tas till hur de boende påverkas. Avgäldsräntan sattes till 1,75 procent istället för de 3 procent som Fastighetsverket begärde.
Prisdialogens styrelse har på mötet den 13 mars beviljat medlemskap i Klimatdialogen till Övik Energi. På mötet beslutades även om några ytterligare ändringar i Prisdialogens handbok och Johanna Frelin, VD på Riksbyggen, valdes till styrelseordförande för verksamhetsåret 2025.
Hur mår din bostadsrättsförening jämfört med andra? Nu lanserar Riksbyggen det digitala verktyget Brf-Tempen som hjälper styrelser att analysera föreningens ekonomi, energianvändning och långsiktigt sparande genom jämförelser med liknande föreningar.
Riksbyggens dotterbolag Simpleko behåller förstaplatsen när Prognoscenter kartlägger hur nöjda Sveriges bostadsrättsföreningar är med de förvaltningsföretag de anlitar. Även Riksbyggen behåller sin pallplats likt förra året.
Bostadsrättsföreningen Brf Piteåhus 8 har utsetts till lokal vinnare av det eftertraktade priset Årets hållbarhetsförening i Riksbyggens marknadsområde Norr. Föreningen hyllas särskilt för sina satsningar på den yttre miljön såväl som den sociala hållbarheten.
Bostadsrättsföreningen Brf Tre Björnar i Halmstad har utsetts till vinnare av det eftertraktade priset Årets hållbarhetsförening i Riksbyggens marknadsområde Halland. Föreningen hyllas särskilt för sina satsningar på digitala lösningar, inkluderande kultur och minskad klimatpåverkan.
Prisdialogens styrelse har sett ett behov av att utveckla regler och arbetssätt för att uppfylla de mål medlemmarna satt. Arbetet med förbättringsförslag har resulterat i en uppdaterad handbok. Styrelsen beviljade även inträde i Klimatdialogen till Norrenergi.
Hushåll och fastighetsägare har under året pressats hårt av mycket kraftiga prishöjningar för fjärrvärme, elnät, avfall, vatten och avlopp (VA) som har ökat med 13 procent. Det är den största uppgången som skett sedan mätningarna startade för snart trettio år sedan. Det visar Nils Holgerssonrapporten som varje år kartlägger avgifter och taxor i hela landet.