Ett långsiktigt engagemang för service och goda relationer. Det är en av nycklarna till att Skandia Fastigheters S:t Per Gallerian nu tagit sin andra raka guldmedalj i NBI, Nöjd Butiks Index, som varje år genomförs av CFI Group. Syster-centrumet Mörby Centrum tar en fin tredjeplats i undersökningen, där Skandia Fastigheters sju deltagande köpcentrum sammantaget ökar från en redan hög nivå.
Det händer mycket hos Skandia Fastigheter i Västra Hamnen just nu. Flera etablerade hyresgäster väljer att satsa vidare, samtidigt som nya verksamheter bidrar till ett ännu mer levande och attraktivt område.
Årets byggnad är ett pris som delas ut av Sundbybergs stad för att uppmärksamma och uppmuntra byggnader och projekt som tillför värden till stadsmiljön, är hållbara och har hög arkitektonisk kvalitet. I år gick priset till Skandia Fastigheters fastighet Koppartråden – själva landmärket i Fabriksparken, som bolaget under många år utvecklat till en ny urban oas i centrala Sundbyberg.
I Malmös sjudande och havsnära stadsdel Västra Hamnen har Skandia Fastigheter under lång tid utvecklat Sveriges första hållbarhetscertifierade stadsmiljö. Nu utökas området med ännu fler bostäder, genom Skandia Fastigheters försäljning av byggrätterna i Kvarteret Tampen till Riksbyggen.
Enligt Skandia Fastigheters fastighetschef för Köpcentrum, Johan Calner, finns goda geografiska synergier att dra nytta av som en av Sveriges största köpcentrumägare. Därmed delar han nu in organisationen i tre marknadsområden: Syd, Väst och Öst. Niklas Blonér, Anders Strand och Håkan Larsson blir nya marknadsområdeschefer.
Skandia Fastigheter knyter samman funktionerna kring fastighetsutveckling samt analys och transaktioner, i den nya enheten Fastighetsinvesteringar. Det blir bolagets tidigare affärsutvecklingschef Frederik Henry som får den nya titeln chef Fastighetsinvesteringar, med representation i bolagets ledningsgrupp.
Skandia Fastigheters handelsplats Väla är sedan länge ett föredöme när det gäller kundnöjdhet och har utsetts till svenskarnas favoritcentrum hela sju gånger. Nu tar de även ledartröjan i fastighetsbranschens energiomställning. Som första handelsplats i Sverige uppnår de en årlig nettonoll energianvändning för fastighetsenergi, det vill säga el, värme och kyla.
Den 14 maj vann den nya detaljplanen för Skandia Fastigheters fastighet Spelbomskan 9 laga kraft. Den kommande byggnaden, som innefattar kontor, handel och mötesplatser, kan stå färdig i början av 2029. Det blir ett landmärke för stockholmarna att vara stolta över – med genomgående hållbart tänk och stora delar av konstruktionen planeras att utföras i trä.
Uthyrningsåret har börjat starkt hos Skandia Fastigheter, trots en generellt avvaktande marknad. Under det första kvartalet presenteras inte mindre än sex nya kontorshyresgäster.
Ballongberget, precis intill Arenastaden i Solna, växer vidare med tre nya kvarter kring ett livfullt torg. Här välkomnar Skandia Fastigheter just nu hyresgäster till kontorshuset Ballongflygaren – och nu satsar även Besqab i området, genom förvärvet av byggrätter för bostadsrätter om cirka 10 000 kvadratmeter, eller 130 lägenheter.
Hubexo (tidigare Byggfakta Group) har valt att samla en stor del av sin verksamhet i ett helt nyproducerat kontor i Ballongflygaren hos Skandia Fastigheter. Flytten innebär en nystart för bolaget med en gemensam arbetsplats i det nybyggda kontorshuset invid Solna station.
Johan Calner, nuvarande marknadsområdeschef, kommer att tillträda rollen som fastighetschef för Skandia Fastigheters segment Köpcentrum den 1 januari 2025.
När det globala techbolaget Salesforce svenska verksamhet skulle hitta kontoret som bäst stöttar deras arbetssätt föll valet på Skandia Fastigheters nyligen uppgraderade koncept på Sveavägen 20. Här kommer de drygt 200 medarbetarna att mötas av ett levande hus med hög servicegrad i gemensamma ytor som restaurang, lounge och mötesrum.
Skandia Fastigheters S:t Per Gallerian slog till ordentligt i årets NBI, Nöjd Butiks Index, som varje år genomförs av CFI Group. De tog hem guldmedaljen och har därmed nöjdast hyresgäster i Sverige, i konkurrens med 25 andra köpcentrum.
För att möta en växande efterfrågan i Malmös Västra Hamnen har nyligen Apoteket och Systembolaget uppgraderat sina butikskoncept på Masttorget. Näst på tur är ICA Maxi, som väljer att förlänga hyresavtalet med sju år hos Skandia Fastigheter, i stadens snabbast växande stadsdel.
I ett av Malmös mest eftertraktade lägen, en kort promenad från Malmö C med Citadellskajen i söder och Neptunigatan i norr, ligger ProCivitas gymnasium. Nu förlängs hyresavtalet mellan AcadeMedia och Skandia Fastigheter med ytterligare 10 år, och i samband med det lyfts fastigheten med hälso- och trygghetssatsningen ”Hälsohoppet” samt omfattande energi- och teknikinvesteringar.
Obalans och underskott i det svenska elnätet är en av samhällets stora utmaningar. En av lösningarna är skapandet av så kallade virtuella kraftverk, där Skandia Fastigheters handelsplats Väla i Helsingborg är pionjär och nu stärker sin position ytterligare genom installationen av ett jättebatteri som gör att man ännu snabbare kan hjälpa till vid effektbrist. Det framgångsrika pilotprojektet är res
Skandia Fastigheter äger och förvaltar sedan länge över 500 lägenheter och merparten av centrumbebyggelsen i Kållered. Hösten 2021 inleddes en omfattande vidareutveckling av området, där Skandia Fastigheter står för 315 nybyggda bostäder, varav de första 140 redan är färdigställda och inflyttade. Nu startar bygget av den andra etappen med 175 lägenheter i sex miljöcertifierade punkthus.
Skandia Fastigheter uppför sin första byggnad i trä – ett flerbostadshus med 47 hyreslägenheter i Sävja strax söder om Uppsala.
Malmö har ett ökande behov av gymnasieplatser och hittar allt fler av dem i Skandia Fastigheters bestånd. Lagom till höstterminen i år öppnade Sjölins gymnasium i Västra Hamnen och 2024 får de sällskap i området av det kommunala Malmö Neptunigymnasium – en nystartad skola för 1 000 elever i fastigheten Gäddan 8.
