SKB växte under 2025 trots lågkonjunktur, med 381 nya bostäder och ett resultat på 126 miljoner kronor. Hyresintäkterna ökade, liksom kostnaderna. Föreningen satsar på hållbarhet, behåller hög kundnöjdhet och kreditbetyg. Medlemsantalet ökar och fler projekt planeras framåt.
En delegation från Europeiska investeringsbanken besökte Kista och visade intresse för SKB:s energieffektiva bostäder och kooperativa hyresrätter. SKB har en lång tradition av hållbart bostadsbyggande och var först i Sverige att få finansiering från EIB.
SKB:s kvartersråd främjar social hållbarhet genom att skapa bättre grannkontakter och ge förvaltningen värdefull återkoppling. Engagerade boende organiserar aktiviteter och främjar gemenskap, vilket ökar trivsel och förtroende samt bidrar till mer kostnadseffektiv förvaltning.
SKB ansluter sig till Rättvist byggande för att proaktivt motverka arbetslivskriminalitet. Genom striktare upphandlingskrav, oannonserade kontroller och granskning av hela entreprenadkedjan ska samarbetet säkra sund konkurrens och schyssta villkor. Som medlemsorganisation får SKB nu tillgång till spetskompetens för att rensa ut oseriösa aktörer och stärka transparensen i sina byggprojekt.
Hela 19 000 elever saknade gymnasiebehörighet förra året, men på Husbygårdsskolan vänder trenden. Genom samarbetet mellan SKB och Läxhjälpen nådde hela 83 procent av de deltagande eleverna behörighet – ett resultat långt över skolans snitt. Satsningen syftar till att genom utbildning öka tryggheten och framtidstron i Husby, samtidigt som elevernas studieteknik och självförtroende stärks.
SKB har utsett Katarina Swedenborg till ny fastighetsutvecklingschef. Med över 30 års erfarenhet från fastighets- och byggbranschen, bland annat hos Wallenstam och Einar Mattsson, kliver hon nu in i rollen efter att ha varit projektchef och tf chef på SKB. Hon ingår även i ledningsgruppen.
SKB arbetar metodiskt med skyddsrum i sina fastigheter för att säkerställa skydd i ett krisläge. Myndigheten MSB ansvarar för att dessa rum är funktionella. Kontroller och digitalisering av dokumentation görs för att följa regler och underlätta framtida insatser.
SKB utvecklar vårdprogram för alla sina fastigheter, inklusive nybyggda. Målet är att omfattande dokumentation ska hjälpa till vid underhåll och renoveringar, vilket bevarar kulturvärden och säkerställer framtida förvaltning av cirka 150 byggnader.
SKB har tagit emot Svensk Kooperations pris för bästa styrningsrapport 2024 i kategorin Medlemmarnas mening. Utmärkelsen lyfter SKB:s arbete med dialog, delaktighet och engagemang bland medlemmarna – från kvartersråd och digitala medlemspaneler till vd-sändningar och utbildningar för förtroendevalda.
Bostadsminister Andreas Carlson invigde SKB:s nya kvarter Ananasen på Södermalm, med 153 kooperativa hyresrätter. ”Ett spännande tredje alternativ”, sa Carlson. SKB:s vd Ingrid Gyllfors betonade vikten av fler sådana bostäder för Stockholm. Kvarteret, med konstverk och gemensamma lokaler, smälter in i områdets arkitektur och fokuserar på hållbarhet och gemenskap.
Stockholms Kooperativa Bostadsförening (SKB) har utsetts till vinnare av Svensk Kooperations pris för bästa styrningsrapport 2024 i kategorin ”Medlemmarnas mening”. Utmärkelsen lyfter SKB:s långsiktiga arbete för medlemsdialog och demokratiskt inflytande genom kvartersråd, digitala paneler, utbildningar och öppna vd-sändningar.
Gröna tak tar plats på allt fler hus och gör mer nytta än man kan tro. De minskar klimatavtryck, hanterar regnvatten, gynnar pollinatörer och förbättrar vår hälsa. Från sedum till biotoptak – lösningen som både skyddar staden och skapar lugn är här för att stanna. Så här förändrar taken framtidens stad!
SKB har invigt kvarteret Torshamn i Kista äng, med 152 nya kooperativa hyresrätter. Vid invigningen diskuterades långsiktig stadsutveckling och samverkan mellan branschföreträdare från Stockholms Handelskammare och Stockholms Stad. Konstverket Laterna Magica, en fyr som visar vägen hem, avtäcktes.
SKB:s hus Kvarteret Docenten i Rosendal är nominerat till Uppsala kommuns arkitekturpris för sin tidlösa design, hållbara lösningar och energibesparande egenskaper. Byggnaden, med certifieringen Miljöbyggnad Silver, kombinerar estetiska detaljer med funktionalitet för ett socialt hållbart boende.
SKB Academy erbjuder unga en väg från sommarjobb till fast anställning som fastighetsskötare. Programmet ger lärlingslön och förmåner, samt varierande arbetsuppgifter. Filip och Simon är exempel på deltagare som redan fått anställning efter utbildningen.
SKB:s hållbarhetsredovisning för 2024 visar hur hållbarhet blivit en naturlig del av verksamheten, med grön finansiering, energieffektivisering och engagerade hållbarhetsambassadörer. Alla upplåning är nu grön, och energianvändningen har minskats med 20 procent sedan 2007. Solceller har installerats i ytterligare kvarter och initiativ för trygghet och klimatsmart boende stärks kontinuerligt.
SKB behåller det höga kreditbetyget AA- med stabila utsikter efter den årliga genomgången av kreditvärderingsinstitutet Standard & Poor’s (S&P). Därmed behåller SKB behåller samma höga kreditbetyg som företaget har haft sedan 2012. Vid årsskiftet uppgick SKBs skuldportfölj till 4,8 miljarder kr och belåningsgraden var cirka 18 procent mot bedömt marknadsvärde på fastigheterna på 27 miljarder kr.
En undersökning av SKB/Novus visar att hemmets planlösning kan påverka stressnivån. Kvinnor drabbas mer av öppna planlösningar, få avskilda ytor och brist på förvaring. Hälften av de tillfrågade föredrar semi-öppna planlösningar. Hem bör designas för både estetik och välmående, enligt Johan Jarding på SKB.
2024 var ett utmanande år för SKB, men de fortsatte att bygga kooperativa hyresrätter och expanderade till nya kommuner. Trots ekonomiska utmaningar stärktes deras gröna finansiering och boendekvaliteten förblev hög. SKB visade förmåga att växa i en föränderlig värld med fokus på hållbarhet och trivsel för medlemmarna.
SKB har uppdaterat sitt gröna ramverk för finansiering enligt de senaste principerna för gröna obligationer och EU-taxonomins kriterier. Detta stödjer deras hållbarhetsarbete och möjliggör investeringar som minskar miljöpåverkan, som energieffektivisering och gröna transporter. Deras arbete har fått betyget "Medium Green" av S&P Global Ratings. Det är det högsta betyget inom fastighetsbranschen.
