Det är lönsamt att renovera

Ett hem som är ”färdigt” är alltid mer lättsålt än ett hem där spekulanterna anser att en hel del måste förändras. Om man har ett ”spretigt” hem så ökar sannolikheten att det är fler som tycker att det är något som måste förändras, oavsett om allt är tämligen nygjort.

Det kanske viktigaste att komma ihåg när man renoverar är därför att det man gör också ska omfattas av ett helhetstänk. Det bör finnas en röd tråd i det som är gjort och det man har för avsikt att göra. Ett hem som representerar en mängd olika stilar ger lätt ett ”spretigt” intryck och riskerar därför att ge ett lägre försäljningspris än ett hem som är homogent.

Om man har för avsikt att sälja inom översiktlig framtid så gör man klokt i att renovera i en så tidlös stil som möjligt. Välj därför lugna färger och välj nyanser och material som matchar varandra för att förstärka helheten.

Man ska inte vara rädd för att välja en inriktning/stil men var konsekvent.

Oavsett om man är svag för snickarglädje och sekelskiftsromantik eller avskalad modernism, så är det en god idé att låta det avspeglas i ett konsekvent val av exempelvis kökssnickerier, badrumsinredningar, golv, innerdörrar, dörrfoder och lister.

Att välja en interiör som matchar arkitekturen är i allmänhet det säkra valet när det gäller hus men det går naturligtvis att totalt bryta mot detta men då gäller det att ha väldigt bra koll på det man gör. Ett Clive Christian-kök, spegeldörrar och badkar med lejontassar i en glas- och betonglåda ser exempelvis bara konstigt ut i de flestas ögon och tilltalar varken den som är svag för sekelskiftsromantik eller modernism. Tvärtom är det i allmänhet enklare att få till det, det vill säga att välja en avskalad och minimalistisk interiör i ett sekelskifteshus.

Några tips att ta med sig;

• Välj en stil som passar dig och var konsekvent.
• Vid köksrenovering, välj vitvaror av samma märke och material, blanda exempelvis inte vitt med rostfritt.
• Samma golvmaterial i samtliga torra utrymmen gör att ditt hem uppfattas som större än om det ligger ett flertal olika golv.
• Se till att nödvändig dränering är utförd innan terrassbygget påbörjas.
• Bergvärme i ett äldre hus med vattenburet system är alltid värdehöjande.
• Vid minsta osäkerhet om radonförekomst gör en mätning och utför eventuellt nödvändiga åtgärder i god tid innan försäljning.
• Låt inredningstrender avspegla sig i dina möbler och övriga inredningsdetaljer och inte i valet av byggnadstillbehör.

Om ni har för avsikt att sälja inom två till tre år och har funderingar kring vad som lönar sig att göra hemma hos just er så går det bra att kontakta mig så kommer jag gärna med råd och tips.

Med vänlig hälsning
Peter Rehn
www.skeppsholmen.se