Augusti bekräftar bilden av en piggare bostadsmarknad under 2026, där aktiviteten fortsätter att öka. Under sommarmånaderna maj till augusti genomfördes drygt 8 procent fler bostadsaffärer än under motsvarande period 2025. I augusti steg villapriserna i riket med 0,6 procent, medan bostadsrättspriserna var i stort sett oförändrade.
Bostadsrättspriserna i riket sjönk med 1,5 procent i juli, medan villapriserna steg 0,9 procent, ett normalt säsongsmönster. Samtidigt fortsätter den underliggande marknaden att visa styrka med stigande priser på årsbasis och fler budgivare och visningsgäster än samma period i fjol. Fritidshusmarknaden visar ett trendbrott när priserna i juli stiger på årsbasis för första gången på länge.
Efter en stark vår för bostadsrätter är det nu villamarknaden som driver prisutvecklingen. I juni steg villapriserna med 1,2 procent i riket samtidigt som bostadsrättspriserna backade 0,4 procent. Nedgången för bostadsrätter följer på den kraftiga prisuppgång som utlöstes av vårens förändrade bolåneregler, medan villamarknaden nu följer sitt normala säsongsmönster, ökad efterfrågan inför sommaren.
Bostadsmarknaden fortsatte att stärkas i maj. Villamarknaden vaknade till liv med fler affärer samtidigt som intresset bland köpare ökade kraftigt. Bakom utvecklingen finns ett kraftigt växande intresse bland spekulanter och köpare, där antalet visningsgäster och budgivare ökat med nära 30 procent jämfört med förra året. Samtidigt är utbudet fortsatt begränsat, vilket gynnar säljare.
April blev en oväntat stark månad för bostadsmarknaden. Trots påskledighet och en orolig omvärld steg både priser och aktivitet på bostadsmarknaden tydligt. Antalet bostadsrättsaffärer ökade med över 18 procent jämfört med samma månad i fjol, samtidigt som priserna steg omkring 1 procent för både bostadsrätter och villor i landet som helhet. Störst uppgång syns i storstäderna.
Svensk Fastighetsförmedling i Malmö har uppdraget att förmedla bostäderna i Sundprojekts AB:s bostadsprojekt Västra Park i Västra Hamnen.
Med ett perfekt strategiskt läge mellan inre och yttre Ringvägen i Malmö ligger Jägersro Företagscentrum. Bostadsrättslokaler i två plan som företagen äger individuellt. Bostadsrättslokalerna förmedlas av Svensk Fastighetsförmedling i Malmö, säljstart är den 28 november.
Priserna på bostadsmarknaden har under de senaste månaderna bromsat in i stora delar av landet. Även i Skåne har det varit ett lugnare tempo det senaste kvartalet och året. Bostadsrättspriserna har backat med minus en procent i länet under de senaste tre månaderna medan priserna på villor är oförändrade. Det visar siffror från Svensk Mäklarstatistik som Svensk Fastighetsförmedling tagit del av.
Här kan du se aktuell statistik över bostadsprisernas utveckling. https://www.svenskfast.se/guider/bostadspriser/
Hur har utbudet på bostadsrätter egentligen utvecklats de senaste tre åren? Svensk Fastighetsförmedling har låtit kartlägga utbudsutvecklingen på bostadsrätter i Västra Götalands samtliga kommuner. Kartläggningen visar att det är i Ale som utbudet ökat mest med hela 56 procent. Alingsås är däremot den kommun där bostadsrättsutbudet sjunkit mest med hela 61 procent.
Var har bostadsrättsutbudet egentligen ökat mest och minst? Svensk Fastighetsförmedling har kartlagt utbudsutvecklingen på bostadsrätter i Skånes kommuner under de senaste tre åren. Kartläggningen visar att utbudet endast ökat i två skånska kommuner. I Höganäs har antalet bostadsrätter till salu stigit mest med hela 57 procent. Utbudet har däremot sjunkit mest i Lomma med minus 57 procent.
Bostadsbristen har under de senaste tio åren varit en omdebatterade bostadsfrågorna. Svensk Fastighetsförmedling har kartlagt utbudsutvecklingen på bostadsrätter i landets samtliga kommuner under de föregående tre åren. Kartläggningen visar att det är i Kristinehamn som utbudet stigit mest med hela 117 procent. Utbudet på bostadsrätter har däremot sjunkit mest i Alingsås med minus 61 procent.
Priserna på bostäder i Skåne har fortsatt öka och under det senaste halvåret har bostadsrättspriserna stigit med hela 11 procent. Även villapriserna i länet har ökat. Den senaste sexmånadersperioden har villapriserna gått upp med så mycket som 8 procent och medelpriset ligger nu på drygt 3 miljoner kronor. Det visar nya siffror från Mäklarstatistik som Svensk Fastighetsförmedling tagit del av.
Bostadspriserna har under de senaste tio åren stigit rejält runt om i Skåne. Men var har prisutvecklingen på villor och bostadsrätter varit som lägst i länet? Svensk Fastighetsförmedling har med hjälp av Mäklarstatistik gjort en kartläggning över var bostadspriserna stigit minst de senaste tio åren. Åstorp är den kommun där villapriserna har haft den lägsta ökningen med 27 procent.
Trots semestertider har priserna på bostäder i Skåne län fortsatt att öka kraftigt. Skåne har dessutom haft den snabbast stigande prisutvecklingen bland storstadsregionerna under sommaren. Bostadsrättspriserna har ökat med hela 4 procent det senaste kvartalet och under helåret ligger ökningen på 11 procent.
Sedan den 12 september har svenska folket haft möjlighet att nominera Bohjältar – personer som har gjort goda gärningar för sina medmänniskor inom boendeområdet. Efter att nomineringsfasen nyligen avslutats, presenteras nu de tio finalister som har chansen att bli Sveriges Bohjälte 2013. Tre av dessa är från Malmö.
I Bohjälte 2012 efterlyser Svensk Fastighetsförmedling Bohjältar på 10 orter i Sverige, däribland Malmö. Av de bidrag som kommer in ska en jury välja ut fem finalister som har chansen att bli både Malmös egen Bohjälte och Svensk Fastighetsförmedlings Bohjälte 2012. I Malmös jury återfinns lokala profiler såsom Per Ågren, sportchef Malmö FF, samt kommunalrådet Anders Rubin.
Hur låter fredagsmys på körläktaren eller att sjunga en sång till din älskade från ditt egna torn? Svensk Fastighetsförmedling säljer nu ett helt unikt objekt i Borås. Det är den gamla kyrkan i Viskafors som är ute till försäljning.
Under september månad har medelpriset för en bostadsrätt i riket ökat med 2 procent och villapriset har ökat i samma takt. Trenden syns tydligt i Skåne där bostadsrättspriserna har ökat med 6 procent och villapriserna med 2 procent det senaste kvartalet.
Tänk på att omgivningen är konstant men huset går att fixa. Glöm inte att göra en besiktning av fritidshuset och se efter om stranden i närheten är privat. Det är några av de tips Svensk Fastighetsförmedlings mest erfarna fritidshusmäklare ger när det är dags att köpa fritidshus.