Titania vinner offentlig upphandling för Huge Fastigheter!

SOL-boende för Huge Fastigheter

Titania har vunnit den offentliga upphandlingen för att bygga om en vårdcentral i fastigheten Ormen Långe 5 för allmännyttiga fastighetsbolaget Huge Fastigheter AB:s. Vårdcentralen skall byggas om till SOL-boende, dvs för "Boende med särskild service" i Vårby Haga i Huddinge kommun. 

SOL-boende är till för "Personer med stora omvårdnadsbehov som ej kan tillgodoses i ordinärt boende." Med tanke på de speciella krav som råder för just SOL-boende i kombination med att ombyggnationen skall göras med övriga hyresgäster kvar i fastigheten, så ställs det extra höga krav på Titania att genomföra ombyggnationen på ett så smidigt och effektivt sätt som möjligt, med så lite störningar för övriga hyresgäster som det absolut är möjligt.

Fastigheten Ormen Långe 5 är uppförd år 1964 och projektet avser ombyggnad i del av plan 2 och 3 och omfattar ombyggnad av lokal till en ny boendegrupp om åtta lägenheter. Lokalen har tidigare varit en vårdcentral. Ombyggnadsarbetet kommer att ske med övriga hyresgäster kvar i fastigheten vilken medför att huset samtliga funktioner skall vara i drift och i övrigt gäller att minimera störningar. Huset har totalt 11 våningsplan och byggnadsaren som skall byggas om är cirka 500 kvadratmeter.

Vad projektet omfattar

Bland annat skall följande utföras under ombyggnationen:

Källaren skall målas om och nya förrådsväggar skall sättas upp.

I fläktrummet skall skador i väggar, golv och tak lagas och hela fläktrummet skall sedan målas.

I korridorerna skall nya plastmattor läggas på golvet samt väggarna och taken skall målas.

Tvättstugan skall målas och plastmatta läggas på golvet.

Vissa av lägenheterna skall målas om och nya plastmattor läggas på golv.

I WC / dusch läggs nya plastmattor på golven och nytt kakel på väggarna sätts.

Miljöaspekter

Vid tidigare miljöinventering av den aktuella fastigheten så har asbest påträffats i konstruktionen, miljögiftet PCB har tidigare sanerats och beställaren räknar med att tungmetaller som t ex kvicksilver, kadmium, bly etc finns i bland annat elkablar, lysrör etc. Precis som för Titania, så är miljöfrågorna viktiga för Huge Fastigheter, som har strikta instruktioner och uppsatta mål för att minska sin negativa miljöpåverkan.

För att nå sina miljömål, ställer beställaren krav på att även entreprenören arbetar så miljövänligt som möjligt, speciellt med de miljöfarliga gifter som konstaterats i fastigheten, vilket ligger helt i linje med Titanias interna arbetssätt enligt ISO14001, som styr hur Titania arbetar med sina miljöfrågor.

Samarbete med Skatteverket

Huge Fastigheter AB har även nära samarbete med Skatteverket för att säkerställa att samtliga byggentreprenörer och deras underentreprenörer som utför arbeten åt Huge Fastigheter följer gällande skattelagstiftning. Titania tycker detta är ett mycket bra initiativ från beställarens sida för att säkerställa sund och rättvis konkurrens i byggbranschen och ställer sig positivt till initativ av denna typ.

För mer information, se Huge Fastighets hemsida.

Se här för fler bilder och information om projektet Ormen Långe 5.