Grönt ljus för gruppboende vid Gimoplan

Byggnadsnämnden har nu antagit detaljplanen för en del av fastigheten Sofiehem 2:1, vid Gimoplan på Gimonäs. Det innebär att det blir möjligt att bygga ett boende med bostäder i upp till två våningar, för personer med behov av stöd enligt socialtjänstlagen eller LSS.

– Vi behöver fler gruppbostäder i hela Umeå. Det här blir ett viktigt tillskott i en befintlig stadsdel, nära både service och kollektivtrafik. Det är ett bra läge för att bygga den här typen av bostäder, säger Mikael Berglund (S), ordförande i byggnadsnämnden.

Detaljplanen gör det möjligt att bygga ungefär 12 bostäder på den kommunägda marken. Den park som finns på platsen i dag tas bort, men kommunen bedömer att det finns god tillgång till grönområden i närheten, till exempel Gimoparken som ligger strax intill. Träd i områdets västra och södra delar ska bevaras, och om något träd behöver tas ner ska det ersättas med nya.

Byggnaden planeras att placeras i planområdets sydöstra hörn, med fasad mot Södra Gimonäsvägen och Kolvaktargränd. Det handlar om en låg byggnad i högst två våningar, anpassad till omgivande bebyggelse. Träd mot gatan ska bevaras så långt det är möjligt, vilket också bidrar till att dämpa intrycket från den nya byggnaden.

Planen har varit ute på samråd, granskning och därefter på förnyad granskning. Förnyad granskning gjordes eftersom ett tidigare föreslaget område för dagvattenanläggning togs bort och ersattes med mark för bostäder, efter att behovet omvärderats.

Centerpartiet yrkade på återremiss

Under processen har synpunkter kommit in från boende i området. Bland annat har det framförts oro kring skuggning, förlust av parkmark, parkering och snöhantering. Kommunen har tagit hänsyn till detta i arbetet och gjort vissa justeringar i planen. Robert Axebro (C) menar att större justeringar behövs och yrkade på återremiss för att minska byggnadens totala volym och påverkan på området. Centerpartiet tillsammans med Moderaterna reserverade sig mot beslutet.

– Byggnaden får för stor volym och påverkar områdets karaktär. Jag anser att förslaget bör omarbetas för att minska det totala avtrycket, säger Robert Axebro (C), vice ordförande i byggnadsnämnden.

Planområdet ligger inom Umeås så kallade 5-kilometersstad, vilket innebär att det är en del av kommunens strategi att bygga nära centrum och kollektivtrafik. Det gör det lättare att resa hållbart och minskar behovet av bil.

Mer information:

Mikael Berglund (S)
ordförande
byggnadsnämnden
070-559 71 84
mikael.berglund@umea.se

Robert Axebro (C)
vice ordförande
byggnadsnämnden
072-501 95 59
robert.axebro@umea.se