Mer kontor, handel och bostäder längs Rådhusesplanaden

Länsförsäkringar har ansökt om en detaljplaneändring av fastigheten där de har sitt kontor. De vill utveckla fastigheten med mer kontor, bostäder samt ytor för handel. Bland annat vill de i kvarterets inre bygga ett flervåningshus i åtta till tio våningar. Byggnadsnämnden har beslutat att inleda arbetet med en ny detaljplan för fastigheterna.

Förutom att bygga ett nytt flervåningshus vill Länsförsäkringar ändra användningen av de befintliga byggnaderna och skapa butikslokaler i bottenvåningarna ut mot Rådhusesplanaden och Nygatan.

- Rådhusesplanadens utveckling som handelsstråk kräver att det finns fastighetsägare som är beredda att satsa. När nu Länsförsäkringar både vill öppna för möjligheten till handel i bottenvåningen och bygga nytt inne på gården så överensstämmer det med vår översiktliga planering och vi ser fram emot att det förverkligas, säger Åsa Ögren, byggnadsnämndens ordförande.

Gestaltningsprogram och kulturmiljöstudie
Rådhusesplanaden och en del av kvarteret Fabriken utgör värdekärnor inom Riksintresse för kulturmiljö i centrala Umeå. Länsförsäkringars byggnad är reglerad med q i gällande detaljplan vilket innebär att ändring av byggnaden inte får förvanska dess karaktär och byggnaden inte får rivas. En viktig fråga vid planläggningen blir därför att studera och analysera projektets påverkan på Riksintresset för att säkerställa kulturhistoriska och arkitektoniska värden. Ett gestaltningsprogram och en kulturmiljöstudie ska tas fram under planprocessen.

Så säger översiktsplanen
Flera av projektets delar stämmer överens med intentioner i den fördjupade översiktsplanen för de centrala stadsdelarna. Staden ska förtätas och byggas högre där det är lämpligt och Rådhusesplanaden ska utvecklas som handelsstråk med kommersiella lokaler i bottenvåningarna.