Möjligt med hotell ovanför parkeringshuset Parketten

Byggnadsnämnden har beslutat om en ny detaljplan, med ökad byggrätt, för Njord 23 i centrala Umeå. Den nya detaljplanen möjliggör en ökad exploatering med hotell/kontor med 9 000 m2 samt ökad handel med 150 m2.

Nu finns en detaljplan med ökad byggrätt inom fastigheten Njord 23 i centrala Umeå. Fastigheten angränsar till Renmarkstorget och Storgatan. Gestaltningen för det tänkta hotellet ska vara av hög arkitektonisk kvalitet och innehåller enligt förslaget mycket glas.
 
– Jag tycker att vi med den här gestaltningen uppnår en hög arkitektonisk kvalitet och att byggnaden kommer att ge ett positivt tillskott i stadsbilden. Det tänkta hotellet med den uppglasade hörnbyggnaden samspelar också bra med de tilltänkta byggnaderna på andra sidan Storgatan intill Thulehuset och med Renmarkstorget, säger Åsa Ögren (S), ordförande, byggnadsnämnden.

Innehåll i planen
Den nu antagna planen bekräftar pågående markanvändning för bostads-, handels- och garageändamål. Den ökade byggrätten är tänkt att omfatta ytor för hotell och handel. Planen säkerställer också att handel endast får förekomma i markplan inom delar av planområdet samt att värdefulla byggnadsmiljöer inom planområdet säkerställs.

Den nya detaljplanen innebär att
• stadskärnan utvecklas som plats för handel, arbete, boende och kultur
• byggnaden mot Storgatan (befintligt parkeringshus) får öka sin högsta tillåtna byggnadshöjd i meter över nollplanet från 22 m till 36 m samt 38 m inom sydöstra hörnet. Påbyggnaden ändrar byggnadens skala och volym samt upplevelsen av gaturummet.
• en inglasning av den befintliga pelargången mot Renmarkstorget är möjlig. Det påverkar torget genom att yta som i dag är allmänt tillgänglig tas i anspråk för privat mark och kommersiell handelsyta.
• det befintliga parkeringshuset, med handel i bottenvåningen, kan byggas på med ytterligare tre våningar för hotell och eller kontor.
• det totala parkeringsantalet kan öka med drygt 30 platser.

Mer information: 
Åsa Ögren (S)
ordförande
byggnadsnämnden
Umeå kommun
090-16 13 29
070-326 70 26
asa.ogren@umea.se
 
Ulrik Berg (M)
vice ordförande
byggnadsnämnden
Umeå kommun
070-679 75 03
ulrik.berg@umea.se

Tomas Strömberg
planchef
Umeå kommun
070-611 14 49
tomas.stromberg@umea.se

Maria Hedin
kommunikatör
Umeå kommun
090-16 23 66
maria.hedin@umea.se