I april 2026 ökade utbudet och säljtiderna kortades i Hela Riket. Bostadsrätter noterade den högsta månadsnivån i den senaste 48-månadersserien, medan villamarknaden visade tydligt vårtempo med stigande budpremier. Makrobilden präglas av KPIF på 1,6 procent i mars och en oförändrad styrränta på 1,75 procent, samtidigt som nya bolåneregler började gälla 1 april 2026.
April 2026 gav ett nytt 48-månadersrekord för bostadsrätter i Hägersten-Liljeholmen. Samtidigt syns skillnader mellan områdena i budpremier och prissänkningar. Villamarknaden präglas av lågt utbud och snabba affärer i Hägersten. Lägre inflation, oförändrad styrränta och nya bolåneregler stärker vårmarknaden – men korrekt prissättning är fortsatt avgörande.
April 2026 präglas av fortsatt stigande bostadsrättspriser i Stockholms innerstad, mycket korta säljtider och höga budpremier. Villamarknaden i innerstaden är liten och mer ryckig, med längre säljtider och en hög andel prissänkningar. På makrosidan är KPIF-inflationen 1,6 procent i mars och styrräntan 1,75 procent, samtidigt som nya bolåneregler från 1 april sänker trösklarna för bostadsköp.
I april 2026 når Bromma-Västerled en ny toppnotering i fyraårsserien, samtidigt som tempot i Bromma är högre än i riket med kortare säljtider och högre budpremier. På villasidan stiger priserna i Stockholms kommun, medan lokala indikatorer visar att rätt prissättning avgör budgivningen. Lägre inflation, oförändrad styrränta och nya bolåneregler stärker marknaden – men köparna är fortsatt selektiva
I april 2026 stiger bostadsrättspriserna i Nacka och försäljningstiderna blir kortare, samtidigt som villor fortsätter att säljas snabbt med hög budpremie. Trots uppgången ligger bostadsrättsmarknaden fortfarande under toppnivån från 2022. Nacka har lägre andel prissänkningar och kortare ledtider än riket, i en vår där inflationen (KPIF) är 1,6 procent och styrräntan 1,75 procent.
I april 2026 går bostadsrätterna i Värmdö starkare med kortare säljtider, medan villamarknaden är mer pressad med fler prissänkningar och bud som oftare hamnar under utgångspris. Samtidigt påverkar stabil styrränta, dämpad inflation och nya bolåneregler vårens beteende på marknaden.
I april 2026 syns en tydlig skillnad i tempo mellan Botkyrka och Salem. Botkyrkas bostadsrätter återhämtar sig i början av 2026 men ligger fortfarande 12,4 procent under 2022-toppen, samtidigt som Salem har snabbare avslut men mer negativ budpremie. På villamarknaden säljer Botkyrka snabbare, medan Salem har fler budgivare men också fler prissänkningar.
April 2026 visar en snabbare och mer buddriven bostadsrättsmarknad i Solna än i Sundbyberg, med kortare säljtider och lägre andel prissänkningar. På villasidan är utbudet tunt i Solna och budpremierna högre, medan Sundbyberg präglas av försiktigare budgivning och svagare tolvmånadersutveckling. Makrobilden stödjer marknaden genom fallande inflation och oförändrad styrränta.
I april 2026 är Västerås tudelat: bostadsrätterna ligger fortsatt klart under 2022 års toppnivåer och prispressen syns tydligast på ettor, medan villamarknaden präglas av tunnare utbud, korta säljtider och högre budpremier. Makromiljön med lägre inflation och oförändrad styrränta förstärker vårdynamiken.
I april 2026 är bostadsmarknaden i Uppsala tudelad på ett konkret sätt: genomsnittspriserna är stabila, men ettorna drar ifrån med cirka 51 000 kr/kvm och säljtiderna är tydligt kortare än i riket. På villasidan syns en fortsatt återhämtning, med lägre andel prissänkningar och högre budpremier än rikssnittet, men köparna är fortsatt selektiva och felprissatta objekt behöver justeras snabbare.
Mars 2026 präglas av fortsatt högt tempo i Hägersten och Liljeholmen: bostadsrättspriserna stiger på kvartalet, budpremierna är höga och försäljningstiderna korta. Villasidan är mer svårtolkad på stadsdelsnivå, men i Hägersten syns tydlig konkurrens om rätt objekt.
I mars 2026 fortsätter Solna och Sundbyberg att uppvisa högre tempo än riket, med kortare säljtider och lägre andel prissänkta – särskilt för bostadsrätter. Skillnaden mellan kommunerna är tydlig: Solna har starkare budtryck, medan Sundbyberg oftare kräver rätt prissättning från start för att undvika prisjusteringar.
